如果你在購房時沒有貸款,每年就可以提取一次公積金。
如果你是貸款購房的話,在住房公積金管理中心表示,公積金是不能提取用作購房首付款的,購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發票(購房發票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款,每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購房的話,在還款期間,每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款,提取公積金的總額都不能超過購房總價款。那么公積金提取步驟是什么呢? 如果你是第一次提取公積金,則需要準備以下東西:身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),以后提取公積金還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
帶齊材料就可以到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后面附上有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核后方可辦理支取,支取時既可以通過單位也可以自己辦理。 在支取公積金時,不能直接從住房公積金管理中心提取現金,而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的,銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉賬方式提取的,銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶,再由單位打入個人的工資賬戶,但是現在主要的提取方式都是轉卡方式。 如果你是已婚人士,而自己又不是主購房人,在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供,最多只能支取總房款(大修費用等)的50%。
您好,
1)支取條件
A、購買、建造、翻修、大修自住住房的;
B、離休、退休的;
C、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
D、出境定居的;
E、償還貸款本息的;
F、房租超出家庭工資收的規定比例的;
G、職工死亡或被宣告死亡的。
(2)支取范圍:
職工住房公積金帳戶內的存儲余額。
(3)提取住房公積金的程序。
①、符合提取條件的職工,首先向單位申請提取住房公積金,由單位對職工是否符合提取條件進行審核。
②、單位核實正確后應及時給職工出具提取證明,證明單位對職工的提取核實無誤。
③、職工提取住房公積金還應當向住房公積金管理中心提出提取申請,同時提供相關證明文件。證明文件具體包括:
A、購買自住住房的,提供購買合同或協議,包括商品房買賣合同、公有住房買賣協議等;建造、翻建自住住房的,提供規劃行政管理部門出具的建設工程規劃許可證;大修自住住房的,提供房地產行政管理部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明等;
B、離休、退休的,提供離休證、退休證等;
C、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供醫院證明或者勞動能力鑒定證明,與單位終止勞動關系證明等;
D、出境定居的,提供戶籍管理部門出具的出境證明等;
E、償還購房貸款的,提供購房合同或協議,貸款合同,還款證明等;
F、死亡職工提供死亡證明、身份證等;
G、非本市戶口與單位終止勞動者關系的,提供原籍管理部門出具的戶籍證明,結束勞動關系證明等;
H、除上述證明外,一般還應提供繳存住房公積金的有效憑證、身份證,《住房公積金支取申請書》等相關證件。
④、住房公積金管理中心接到提取《住房公積金支取申請書》和上述證明文件后,對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核,查驗申請人提供的證明是否屬實,存儲余額是否正確,是否符合提取條件。
⑤、住房公積管理中心準予職工提取住房公積金,并立即辦理提取支付手續
提取流程
1、符合提取條件的職工,首先向單位申請提取住房公積金,由單位對職工是否符合提取條件進行審核。
2、單位核實正確后應及時給職工出具提取證明,證明單位對職工的提取核實無誤。
.3、職工提取住房公積金還應當向住房公積金管理中心提出提取申請,同時提供相關證明文件
4、住房公積金管理中心接到提取《住房公積金支取申請書》和上述證明文件后,對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核,查驗申請人提供的證明是否屬實,存儲余額是否正確,是否符合提取條件。
5、住房公積管理中心準予職工提取住房公積金,并立即辦理提取支付手續。
一手房:購房合同,售付款發票。二手房:房交所交易合同,契稅發票
據我前段時間去問的時候住房公積金跟我說過一下,我是南溪電業局的,我也想在外地買房子,工作人員說只能在當地買房才能提取或者貸款,而且還要購房合同才等手續才能辦理這個業務!!希望能給你幫助!!