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裝修'>濟南市啟動了三年棚改計劃，４月底發祥巷片區啟動，拆遷補償基準價為每平方米３８１６元；７月下旬館驛街西片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；８月初振興街三角地片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚賢、順河三片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４３６１元；１０月初館驛街南片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４４６５元；１１月中旬文華園片區啟動，拆遷補償基準價每平方米５８８０元。
大明湖綜合改造二期拆遷范圍為：東部片區——南起大明湖路，北至明湖東路，西起南北歷山街，東至黑虎泉北路；西部片區——南起大明湖路，北至大明湖公園，東起山東省圖書館東院墻，西至大明湖公園。拆遷建筑面積為１１００００平方米，１２１０戶。該片區二期工程被拆遷房屋的評估基準價格已確定，東部片區為５３５８元／平方米，西部片區為５８８３元／平方米。
該評估基準價是由四家評估機構根據該片區區位內新建普通商品房價格評估確定的。根據評估結果，該片區由于房屋結構的不同，價格也有所不同。據大明湖工程拆遷現場辦公室工作人員介紹，此次大明湖綜合改造二期拆遷工程房源均為外遷準現房，提供選擇的房源分布在北全福小區、泉城花園、盛福片區等片區。
魏家莊片區劃定拆遷范圍為：市中區經四路北側，經二路南側，順河西街西側，緯一路東側?？傉嫉丶s４１３．７畝，規劃建設用地約３４５．６畝，用地性質為住宅和公建；現有被拆遷企事業單位４２家，住宅和私有非住宅約４１７８戶，總建筑面積近４０萬平方米，約占全市棚戶區總面積(１９６萬平方米)的五分之一。其中保留濟南市中級人民法院２５層住宅樓(經二路８號)和魯能大廈。該片區將建８座高層住宅樓用于回遷安置，４０００余戶居民大部分將回遷。魏家莊片區是濟南市最大的棚戶區，北起經二路，南至經四路，東到順河街，西至緯一路，總占地約２７公頃。
經七緯十二東南片區回遷安置過渡期限內，每月臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米１５元計算，每月臨時安置補助費不足５００元的，按５００元計發。選擇貨幣補償的，一次性給予６個月臨時安置補助費。
對在拆遷期限內簽訂拆遷補償安置協議并完成搬遷的私有房屋產權人或公有房屋承租人，拆遷人發給搬遷獎勵費５０００元，在搬遷截止日前每提前一天，再發給５００元提前搬遷獎勵。搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費合計不超過１００００元。逾期搬遷將依法進入裁決程序
濟南棚戶區改造補償標準：
一、補償分為兩類：現金補償和房屋置換。
二、房屋置換的補償含三種。
1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；
2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；
3、其他的搬遷獎勵。
三、關于面積認定。
當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。
棚戶區改造補償標準總結起來有兩種補償方式，針對棚戶區改造住宅房屋的拆遷補償標準，可以選擇拆遷貨幣補償 ，也可以選擇拆遷安置房補償，至于規劃條件中允許建設回遷房屋的工程項目，被拆遷房屋的主人可以選擇在原地被安置。
棚戶區改造補償標準怎么算
一，如果被拆遷人選擇第一種補償方式，則被補償的總金額等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。
棚戶區改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。
而棚戶區改造房屋拆遷價格的補貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間。
二，房屋回遷安置有什么補償標準?
若被拆遷人選擇第二種棚戶區房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標準戶型安置，實行“拆一還一”不找差價;若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應的多余面積金額，產權歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過標準戶型建筑的，按照該項目的商品房銷售價格結算相應金額。
三，無戶籍房是否也有棚戶區改造拆遷補償標準
無戶籍房產是指之前那些違規建造或自由自有住房建造的一些統稱，因為沒有房產證，本應該不予與補償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》頒布以前自建自住的獨立房屋，其權利人具有拆遷區域的正式戶口又無其它住處的，可對其棚戶區改造房屋拆遷給予一定補償，具體補償金額由評估機構確認。
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來自聊城棚戶區改造補償標準是什么誰知道？2015-09-14 -
濟南棚戶區改造補償標準；1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各棚戶區改造 棚戶區改造 項住房政策的銜接，妥善安置被拆
來自濟南棚戶區改造補償標準是怎樣的？2015-09-17 -
濟南市啟動了三年棚改計劃，４月底發祥巷片區啟動，拆遷補償基準價為每平方米３８１６元；７月下旬館驛街西片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；８月初振興街三角地片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；１０月初茂新、
來自濟南棚戶區改造補償標準是啥？2017-06-12 -
貨幣補償方式 1.房屋拆遷補償價=（基準地價×容積率修正系數K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價+區位價補差×被拆遷房屋建筑面積 2.拆遷獎勵、補助費（部分）工程配合獎：8萬元提前搬家獎：1.
來自北京棚戶區改造補償標準是什么？2016-07-26 -
這個全國沒有統一的標準，你應當查閱當地的通知，或咨詢當地的住建局等主管部門。 一、補償分為兩類：現金補償和房屋置換。 二、房屋置換的補償含三種。 1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等； 2、
來自國有林場棚戶區改造補償標準是什么?2015-07-25
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