其他3條回答
首套房政策是銀行規定的一項政策，只是針對按揭貸款一政策。首套房也就是第一次第一套住房，且這套住房是在銀行貸款買的并貸款暫且沒還完款的。如果在想買第二套住房，就是屬于二套房貸款，二套房貸款從利息、首付等方面都有所加大。
16歲買房是可以的，但是需要一次性付款，如果你有上億資產你可以在全中國甚至國外任何地方買房子，只要你的資金是有正規來源的國家不會管你。你可以買100套房子。
但是16周歲買房子想貸款是不可以的。國家新的貸款條例表明：貸款人必須年滿18周歲才可以貸款。以前16歲可以貸款，因為父母可以做擔保人，現在不行。
中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
滿足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。
首次購房優惠政策你了解嗎？首次購房優惠政策：首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
?
七、個人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸 額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
十、調整本市普通住房標準。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門另行公布。
十一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區居民住房條件。
十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
十三、加強對市場信息和基礎數據的整合、監測和分析，建立房地產市場信息發布制度。進一步規范房地產開發企業和中介企業市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監管，切實保障購房消費者的合法權益。
-
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
來自2016首購房優惠政策有哪些？2016-11-24 -
首次購房優惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、貸款利率原來可以打折,但是現在是基準利率,不上浮。3、個人購買90平米以下住房契稅減按1%征收。4、其他優惠就要看你當地政策,應該沒什么了。
來自首次購房優惠政策？購買第二套房、契稅有優惠嗎？2016-12-23 -
2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20
來自2016首套房貸利率優惠政策是怎樣的？2016-09-02 -
拿北京舉例: 商業貸款:首套7成，2套現在能貸5成。 契稅小于140平，契稅1%或1.5%，二套3% 公積金貸款也有優惠。總得來說首套優惠就是貸款成數提高，而且貸款利息會有一定折扣，契稅降低。 希望能幫到您，祝您
來自購買首套二手房有沒有什么優惠政策？2016-04-21 -
您好，自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。自2009年1月1
來自購首套房優惠政策是什么？2015-07-28
微信公眾號
土巴兔APP