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花與少年cn
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出租方(甲方):
身份證號碼：
承租方(乙方)：
依據國家有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有房屋出租給乙方使用，房屋具體狀況如下：
1、該出租房屋座落在 。產別： 。
2、該出租房屋建筑面積約 平方米。該出租房屋不得設定抵押。
3、甲方保證已如實陳述出租房屋的權屬狀況、裝飾等情況。乙方對甲方上述出租房屋具體情況充分了解，自愿承租該房屋。
第二條：對乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情況的約定如下：
1、租賃期限自 止。
2、該房屋第一年( )租金為人民幣 元整，大寫 ；第二年( )租金為人民幣 元整，大寫 ；第三次為半年( )租金為 元整，大寫 。
3、乙方在前一期交付租金使用期滿前15天內向甲方交付下一期租金。
4、租賃期間，使用該房屋發生的水、電、視聽費用由乙方承擔支付。其他費用由甲方承擔。
第三條：乙方未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉租、轉借或擅自調換給他人使用。
第四條：租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先買權。
第五條：租賃期間，如該房屋被征用或被列入拆遷范圍的，乙方應無條件退還房屋，甲方向乙方退還預收的租金。
第六條：租賃期滿，乙方需要繼續承租該房屋的則應于租賃期界滿前一個月向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第七條:若由于管理原因造成員工吵架等事情與甲方無關，若由于房屋構造原因造成漏水等問題由甲方解決。
第八條：合同簽定后,甲方應在 年 月 日前完成室內物品清空等前期工作，并在 年 月 日前完成房屋交付。
第九條：甲、乙雙方在履約過程中若發生爭議，由雙方協商解決。
第十條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
第十一條：本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
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可愛的橙子
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房屋租賃合同簡單范本:
租房合同范本(簡單)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向裝修'>天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
什么是房屋租賃合同簡單范本?
房屋租賃合同簡單范本(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
房屋租賃合同簡單范本雙方權利義務?
房屋租賃合同簡單范本承租人的權利在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優先續租。承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。
承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。
另外在合同中還要規定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
簽訂房屋租賃合同簡單范本的注意事項有哪些?
房屋租賃合同簡單范本是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1.雙方當事人的情況 房屋租賃合同簡單范本中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
3.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4.租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6.住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7.住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
8.轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9.違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
10.房屋租賃合同簡單范本的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
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啦啦啦
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房屋租賃合同?
?
甲方：?????????????????????????????????????????乙方：?法定代表人：?
地址：?????????????????????????????????????????地址：?電話：?????????????????????????????????????????電話：??
根據相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：?
1.房屋基本情況?
1.1房屋位于?????????????????????????????????????????，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。?????1.2房屋產權為甲方所有。?
2.租期?
2.1租期為_______年__月__日至__??___年__月__日。?
2.2租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。?3.租金?
3.1房屋租金為每年__________元，每半年付一次。?
3.2簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。?3.3租期內未經協商任何一方不得變化租金。?4.甲方權利與義務?
4.1甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠?償乙方損失。?
4.2甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。?
4.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋?權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。?
4.4甲方負擔支付房屋物業費用。?
4.5甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損?壞應及時進行修理。?
4.6房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
5.乙方權利與義務?
5.1乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。?5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。?5.3乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。?5.4乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。?5.5乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。?
5.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。?5.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。?
5.8租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。?6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。?7.任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。?
8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。?9.產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部?分外合同其他條款效力不受影響。?
10.本合同未盡事宜，雙方協商解決。?
11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。??
甲方：_____________________????????????????乙方：_____________________??
代表人簽字：______________?????????????????代表人簽字：_______________??
日期：_____________________????????????????日期：_____________________
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