標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃合同范本?
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:??承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:??
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:??一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:??
??1.租賃地址:?????路????弄????號????室;房型規(guī)格?????;居住面積平方????米;???2.室內(nèi)附屬設(shè)施:??
???A:電器:電話?沐浴?空調(diào)?冰箱?彩電?洗衣機(jī)?微波爐?吊扇?音響?VCD??
???B:家俱:???????????????????????????????????二、租用期限及其約定:??
??1.租用期限:甲方同意乙方租用????年;自????年??月??日起至????年??月??日;??
??2.房屋租金:每月????????元人民幣;??
??3.付款方式:按??????支付,另付押金??????元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。??
???第一次付款計(jì)???????????元人民幣;??
??4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;??
??5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。??
???(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;??
???(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;?????(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)???天;?????(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。??三、雙方責(zé)任及義務(wù):??
???1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;??
???2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;??
???3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);??
???4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;??
???5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;??
???6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;??
???7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲????方及時(shí)給予修復(fù)。??四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。??
??本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。??
五、其它說明:?????????????????????????????????????????(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)??
?出租方:???????????????????承租方:???聯(lián)系電話:??????????????????聯(lián)系電話:???簽約日期:???年???月???日
房屋商用租賃合同范本:
甲方(出租房) 身份證號碼:
乙方(承租方) 身份證號碼:
今甲方有房屋坐落在 ,建筑面積 內(nèi)附屬
,愿租乙方使用。
一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式:租房價(jià)每月為: 元,先付后住,乙方按 支付給甲方租金,第一次首付 元,設(shè)施開支及附屬押金 元,共計(jì) 元,應(yīng)提前 天給甲方,即 年 月 日,以此類推。
三、違約責(zé)任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,其中水表
噸,電表 度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
產(chǎn)權(quán)號碼: 地址:
年月日