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甲方：
乙方：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。
建筑設計要求
1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。
2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。
3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。
結構設計說明
1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。
3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。
照明設計說明
1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。
2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。
供排水設計說明
1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
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工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
x年 月 日
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Amuse_4744
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建?房?合?同?書?
?甲方：?乙方：?
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。?
建筑工程概況?
本工程為私人三層磚混結構住宅樓工程，建筑面積???????平方米，工程合同價：每平方米??????元，建筑總造價????????元。若有變更，根據實際施工面積進行決算。?
層高：第一層實際內空不得低于3.6米，第二、三層實際內空不得低于3.3米，隔熱層2.2米開始起尖。?
建筑設計要求?
1.本工程為三層磚混結構，建筑面積???????，±?以下歸甲方，根據實際甲乙雙方現(xiàn)場確定。?
2.砌體材料±0以上墻體采用紅磚，混合砂漿砌筑，厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。?
3、門窗：門均為門洞，窗均為西式窗，特殊要求按圖紙及甲方要求進行。?
4．廁所現(xiàn)澆，鍋底爐渣厚度最薄處不小于10公分。?結構設計說明?
1.本工程采用條型基礎，要求分層夯實。頂層曬臺現(xiàn)澆，按圖紙，價格在包干價內，不另行計價。?
2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C25。鋼筋保護層厚度;梁25，板15mm。?
3.門窗洞口過梁均為現(xiàn)澆過梁，甲方選用有關標準圖集。?照明設計、供排水設計由甲方另行安排人員，乙方有義務配合。?甩項：外墻、酒水坡、化糞池均由乙方負責，外墻一面貼瓷片、三面撮沙壓光，隔熱層開面，二、三層均砼找平。?
承包施工方式?
本工程施工方式為包工不包料。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增減面積，不得偷工減料、浪費材料。?
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，聽甲方另行安排，否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。?
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，進入施工現(xiàn)場一切安全和其它一切意外事故全部由乙方負責，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。?
乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。?本工程預定工期為???????天。(農歷????月?????日開工)?工程付款方式?
工程付款方式為現(xiàn)金支付。?
施工隊進入現(xiàn)場付?????，一層主體完工付?????，主體完工付?????,總體工程峻工驗收合格后付至96%，剩余款項一年付清?。?
工程其它事項?
±0以下按整體包干價??????元另行計價，隔熱層拆算半層按半層面各計價。?
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。?
工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。?
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。?本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。?
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。如其中一方違背合同內容，則造成的損失負全部責任。?
?
甲方：(簽字蓋章)??
年????月??????日?
?
乙方：(簽字蓋章)?
年????月??????日
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可愛的橙子
回答數：4310 | 被采納數：26
建 房 合 同 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 建房地址及名稱： 號 甲方將一棟磚混結構房屋，以包工包料的方式委托給乙方施工，房屋造價按每平方 元計算，為明確甲乙雙方責任，依據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，經雙方共同協(xié)商達成以下條款： 一、房屋基本要求 1、房屋為磚混結構，一樓用多孔磚砌實心墻，二樓以上用小磚 磚砌空心墻，內墻混合灰粉平見白，外墻用大沙灰搓毛.門面瓷磚由乙方負責(每平方瓷磚價格在10元以內，超出部分由甲方補回差價). 2、打井、余土外運及土方回填由甲方負責。地腳梁用 螺紋鋼 根鋪設，高比為300x240。串梁 螺紋鋼 根鋪設。混凝土、地坪采用500#水泥，砌墻、粉墻用400#水泥。 3、窗戶采用實德型材(每平方90元)。室內門安木門(每樘門價格90元)。防盜門、防盜網、無煙灶臺、樓梯扶手由甲方負責。 4、廚、廁粘貼瓷磚(粘貼高度1.8米)，每平方瓷磚價格在10元以內，超出部分由甲方補回差價。 5、室內電氣材料主線采用2.5銅芯護套線、燈線采用1.5銅芯護套線。每室配一開一插，一室一燈。 6、房屋供水管采用普通PP-R管材，全部采用6分PP-R冷水管。廚房、衛(wèi)生間水龍頭各一個，衛(wèi)生間大便器為簡易大便器。污水和外
排水采用普通PVC-110管材。廚房排水采用普通PVC-50管材。 7、如果甲方在水電、瓷磚方面要求更好和增加，甲方補足所增加部分差價給乙方。 二、工程責任 1、乙方按甲方的草圖施工，施工期間甲方保證道路暢通。乙方需對甲方負責，確保施工安全。做到安全第一。如乙方發(fā)生安全事故，甲方不負責。 2、施工質量由甲方負責監(jiān)督，隱蔽工程(包括梁、暗管鋪設)甲方確認，方可隱蔽。 3、施工期間用水、用電、工人住宿由甲方負責。 4、城管部門有拆、推、挖所造成的損失由甲方負責。 三、工程包工包料的造價計算依據 隔熱層每一平方按0.5平方計算，氣屋按實際面積計算。樓頂女兒墻、天溝按3米一平方計算，樓梯間按1.5倍計算(尺寸以外墻中到中為準)一樓涼臺下按0.5倍計算，涼臺一平方按一平方計算。 房屋建筑面積約為 平方(房屋實際面積實做實收，以最后實際尺寸為準)。 工程包工包料總造價約為 元。 四、工程款項支付方式 1、首次付款：施工人員進場為首次付款，計人民幣 元。 2、進度付款：以每層蓋板為準： ①一樓蓋板，計人民幣 元。
②二樓蓋板，計人民幣 元。 ③三樓蓋板，計人民幣 元。 3、外粉刷完工即付款，計人民幣 元。 4、內粉刷完工即付款，計人民幣 元。 5、門窗安裝，上下水管與電路安裝即付款，計人民幣 元。 6、竣工總結算：用工程總款減去上述已付款項后，其余款一次性付清。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日
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甲方 乙方 甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
來自建房合同包工不包料怎么寫？2016-09-19 -
及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在住房與城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局商品房銷售合同... 實際高度與約定高度之差超過國家標準規(guī)定施工允許誤差且甲方無法修正的,甲方按實際.... 建 甲方： 乙方： 茲有 房 合
來自還建房購買合同怎么寫2015-05-19 -
農村住房建筑施工合同 *********************（以下簡稱甲方） xxxx建筑安裝有限公司（以下簡稱乙方） 甲方將碧流河鄉(xiāng)七個行政村23戶移民安居房鐵藝大門安裝工程委托給乙方施工，為明確雙方責、
來自包工包料建房合同怎么寫2015-05-14 -
建房安全合同書? 發(fā)包方（甲方）????????????????????????????????????????? 承包方（乙方）?? 甲方委托乙方承建農村居民房加層，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根
來自建房安全合同書怎么寫2015-05-05 -
甲方: ________________ 地址:________________ 電話:______ 傳真:_____ 授權代表:____ 職務: _____ 乙方:________________ 地址: ______
來自臨建房合同應該怎么寫？2015-05-15
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