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已有3條回答
1、以普通買賣方式過戶辦理。
2、以贈與方式辦理，辦理過戶時只需交工本費就行。但以后賣掉的話，會產(chǎn)生一大筆贈予繼承費用。
3、公證。幾百塊錢的公證費，公證到子女名下，不過戶，但以后過戶的話，只能過到其他人名下，不能做到子女名下。
一般來講，還是以普通買賣方式辦理過戶最好。
1、以普通買賣方式過戶辦理。
2、以贈與方式辦理，辦理過戶時只需交工本費就行。但以后賣掉的話，會產(chǎn)生一大筆贈予繼承費用。
3、公證。幾百塊錢的公證費，公證到子女名下，不過戶，但以后過戶的話，只能過到其他人名下，不能做到子女名下。
一般來講，還是以普通買賣方式辦理過戶最好。
買賣的方式最好，父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。
若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業(yè)稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。
可以看出，如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費。
過戶
父母房產(chǎn)證過戶給子女
子女把房子過戶給父母
父母的房子過戶給子女
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你好，父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣。多數(shù)情況下繼承的費用是最少的。但有一種情況買賣比繼承更劃算，就是滿5年且總價小于20萬的小戶型房。
來自請問子女房屋過戶給父母哪種方式更劃算？2017-10-03 -
你好，選擇過戶！ 我不知道為什么那么多人建議做贈與，難道當?shù)夭皇召浥c稅嗎？交贈與稅再加契稅，還不如直接過戶呢。房本滿五年的話，只交一個契稅，在交點房本工本費及其他小錢。過戶的話，還能避免再次出售時交20%的個人所得稅的
來自子女將房子過戶給父母哪種方式更加省錢？2015-11-04 -
因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每
來自父母的房過戶給子女，哪種方式費用最少？2017-06-15 -
1：需要提供身份證和房產(chǎn)證就可以；2：到公證處做一份親屬關(guān)系公證；3：做一份房產(chǎn)贈與合同（一式四份，稅務(wù)局和建委各留一份，贈與雙方留一份）4:需要繳納3%的契稅、印花稅0.1%和工本費
來自子女如何贈與父母房產(chǎn)？子女贈與父母房產(chǎn)過戶要收費嗎？2017-06-02 -
你好，據(jù)我了解： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶
來自父母過戶房產(chǎn)給子女的費用要多少？2016-10-05
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