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貸款總額100,000.00 元 還款月數(shù)60 月 每月還款1,841.65 元 總支付利息10,499.13 元 本息合計110,499.13 元
在住房公積金貸款發(fā)放后，貸款年限和還款額度都不能變更，但可以申請?zhí)崛∵€貸。
提前還貸須知：
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業(yè)務(wù)的建行、農(nóng)行、中行、交行、徽商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、興業(yè)銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內(nèi)容不含尚未開展貸款獨立核算業(yè)務(wù)的工行提前還貸業(yè)務(wù)，而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請；
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結(jié)清，均需在正常還款一個月后方可申請；。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的，提前還本金額不得少于一萬元(不含當期應(yīng)還貸款本息)；
四、約定的提前還款日期應(yīng)為正常工作日(不含節(jié)假日)，且在當期正常扣款日期之前，當期正常扣款日期前后各3個工作日內(nèi)不受理提前還貸申請。
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。 具體點來說： (1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。 (2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。 ⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。
辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額)×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額)
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
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上海最新購房貸款政策是怎樣的？在剛剛出臺的政策來看就是選擇公積金貸款首套房可以首付2成！貸款金額最高60萬元！上海公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%。同時，公
來自用住房公積金怎樣貸款，貸款金額最高是多少？2016-12-23 -
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業(yè)務(wù)的建行、農(nóng)行、中行、交行、徽商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、興業(yè)銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而
來自請問一下南京住房公積金貸款金額大概是多少？2016-07-18 -
您好， （一）新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過30萬元； （二）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆住房公積金貸款最
來自問一下梅州住房公積金貸款金額最高是多少？2015-11-16 -
深圳住房公積金貸款額度： 公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件： （ 1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人
來自公積金貸款金額是多少？2016-10-14 -
珠海住房公積金貸款額度上限最高50萬。繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元，兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元。個人住房公積金貸款年利率(%)是五年以下（含五年） 4.0，
來自珠海住房公積金貸款額度一般是多少？2015-10-12
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