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深圳市房產稅計算方法是什么?

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提問者:游客| 深圳| 1028次瀏覽
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已有3條回答

你就是好了
回答數:2655 | 被采納數:5

按照規定,房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:

年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,其計算公式為:

年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

以上方法都是按年來計算房產稅征收的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。


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啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

房產稅分兩種情況 (1)如果是公司自己的房產,用于自用。那么房產稅從價計征: 每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2% (扣減率各地不同,一般是20%或30%) (2)如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征: 房產稅額=租金收入*12%。


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wdl520勛
回答數:7936 | 被采納數:16

房產稅有30%可以減免,公式是:原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產稅是按季度申報,即按這個公式再除以四就是每季度要交的


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