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河北省二套房契稅怎么交?

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提問者:竇玲玲| 滁州| 2403次瀏覽
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已有3條回答

七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另,買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。 至于公共維修基金問題,請向有關部門咨詢。


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沒在這片海
回答數:21899 | 被采納數:10

看你是否首套房。 首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。 還有交的費用包括: 1、入住費,如門卡、管道或有線電視初裝費。 2、物業維修基金費。 3、其它房管局要收的稅費,如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的。


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小智ZZZ
回答數:1690 | 被采納數:2

您好,方法如下:二套房的認定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同財產。
稅費計算:個人所得稅 3%(房屋評估價) 不是成交價;契稅3%;交易手續費6元/平方米;轉移登記費:80.8元;土地勘測費:90元;印花稅:5元;營業稅:(滿5年差額的5.5%,為滿5年全額的5.5%)如果是劃撥地(44.63元/平方米)。


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