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經濟適用房的一大特點則是已經列入國家計劃，由政府組織開發。主要的組織對象是房地產開發企業或者集資建房單位。建造的主要流程則是首先由政府進行組織，組織之后開發商以及建房單位履行相關事項進行房屋的建造。它是具有社會保障性質的商品住宅。它是為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排。
裝修'>臨沂經濟適用房過戶問題
①對于已經住滿 5 年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款，是可以過戶的。
②對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購，也是可以過戶的，但是條件有限制。
按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
經濟適用房都有備案的，5年內不會辦理過戶手續，因此只能等五年了。但是現在可以簽訂預約合同，約定5年后房屋賣給你，然后約定高額違約金，約定如果對方5年后不賣給你，應當賠償你的損失。
目前的政策還不明朗，而且房地產市場也不明朗，因此任何人的分析都象股票分析一樣，并不準確。
這種買賣最好不要節省那幾千快的費用，心里畢竟不踏實。
是可以過戶的，甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內填寫時間及房屋相應信息(可參照房產證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。
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據我了解目前臨沂在建經濟適用房：有金域雅居在北城新區三和八街與沂蒙四路交匯處西北角；昆侖名庭在白沙埠鎮駐地東側；旭洋陽光花園（三期）在蒙山大道以東，鐵路以南，化五路以北；東墩花園在馬廠湖鎮東墩村；雙和小區在清河南路與臨冊
來自有誰知，目前臨沂在建經濟適用房都有什么2017-06-22 -
你好！ 山東臨沂市區經濟適用住房銷售管理細則出臺。新規進行了一系列調整，包括上調家庭可支配收入，擴大申請者居住地范圍，實行搖號制度等等，進一步推進了經濟適用房建設管理制度向健康方向發展。 資格：家庭年收入不超過2
來自臨沂經濟適用房樓盤有哪些開盤的？2015-10-14 -
申請購買經濟適用住房的低收入家庭應同時具備三個條件：具有市內６區城市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外）；家庭收入低于市政府公布的經濟適用住房年度家庭低收入標準；無房或家庭現有住房面積低于統計部門發布的上年度本市城市
來自臨沂經濟適用房條件是什么？2015-08-25 -
我知道在金屬城北邊有雙龍花園，還不錯，我有個叔叔就是在那里買的 除了這個還有新城家園 西城花園等
來自臨沂經濟適用房南坊的哪里有賣？2015-08-21 -
沂將繼續加大保障性安居工程建設力度，擬定建設經濟適用住房2000套，新建公共租賃住房5000套，城市棚戶區改造21000戶，所 有建設項目將在9月底前全部開工。并進一步完善住房保障管理體系，
來自臨沂經濟適用房有哪些？2015-07-16
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