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誰知道上海公積金最高貸款額度是多少?

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提問者:談宏茂| 無錫| 787次瀏覽
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已有3條回答

最后的致意
回答數:16568 | 被采納數:29

貸款額度。購買現房、期房的最高貸款限額為30萬元,購買二手房的最高貸款限額為20萬元。可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定:
(一) 購買現房、期房、二手房、經濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%。合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低額計算。
(二) 申請人夫妻雙方住房公積金存款余額合計數的20倍。


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高于最高貸款額度。(1個人首套房最高額度40萬,家庭(2人)80萬;二套房1個人30萬,家庭60萬)


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五檔電風扇
回答數:5899 | 被采納數:12

1、不得高于按照借款人公積金帳戶余額的倍數所確定的貸款限額.(基本住房公積金貸款上限為借款人帳戶余額的40倍、 補充住房公積金為借款人帳戶余額的20倍)
2、不得高于按照房屋總價格的比例所確定的貸款限額.( 現一手房為80%、二手房為70%)
3、不得高于按照還款能力所確定的貸款限額.
公積金月繳存額的工資基數÷2 * 12個月 * 貸款年限 = 貸款額度
4、不得高于最高貸款額度.(現基本公積金為30萬 補充公積金為10萬)


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