你好,建筑施工通用合同條款怎么寫:
工期:協議條款約定的合同工期。???
開工日期:協議條款約定的工程開工日期。???????
竣工日期:協議條款約定的工程竣工日期。???????
圖紙:由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖??? 紙(包括配套說明和有關資料)。?
施工場地:經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖???規定的場地。??? ?
書面形式:根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命??? 、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。??? ????
不可抗力:指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造??? 成的爆炸、火災,以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害???的自然災害。??? ???
協議條款:結合具體工程,甲、乙方協商后簽訂的書面協議。??? ????
??合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另???
有約定外,其組成和解釋順序如下:???????
1.協議條款;???????
2.合同條件;??? ????
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;???????
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;???????
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;???????
6.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。???????
當合同文件出現含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方??? 協商解決(實行社會監理的,可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一??? 致的,按第30條約定的辦法解釋。??? ????
第3條??合同文件使用的語言文字,標準和適用法律。合同文件使用漢語或協??? 議條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。???????
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規,及協議條款約定的部門規章或工???程所在地的地方法規。??? ????
施工必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時,??? 可使用協議條款約定的行專業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款???
約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。???????
國內沒有相應標準、規范時,乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工??? 藝,經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的。
本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用,均由甲方承擔。??? ????
第4條??圖紙。
甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數,向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。
建設工程施工合同范本和通用條款 第一部分 協議書 發包人(全稱):_________________________ 承包人(全稱):____________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同?! ∫?、工程概況 工程名稱:______________________ 工程地點:___________________________ 工程內容:______________________________ 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號:___________________ 資金來源:_______________ 二、工程承包范圍 承包范圍________________________ 三、合同工期: 開工日期:_____________________________________________ 竣工日期:________________________________________ 合同工期總日歷天數_________________天 四、質量標準 工程質量標準:____________________________________________五、合同價款 金額(大寫):_____________________________元(人民幣) ?。ぃ篲____________________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: ?。?、本合同協議書 ?。病⒅袠送ㄖ獣 。?、投標書及其附件 4、本合同專用條款 ?。怠⒈竞贤ㄓ脳l款 ?。丁藴?、規范及有關技術文件 7、圖紙 ?。?、工程量清單 ?。埂⒐こ虉髢r單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分?! ∑?、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?! “?、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任?! 【拧l包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項?! ∈?、合同生效 合同訂立時間:________ 年__________ 月__________ 日 合同訂立地點: _________________________________________________________________ 本合同雙方約定_________________________________________________________后生效?! “l包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________ 住所:_______________________________住所:______________________________________ 法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________ 委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________ 電話:_______________________________電話:______________________________________ 傳真:_______________________________傳真:______________________________________ 開戶銀行:___________________________開戶銀行:__________________________________ 賬號:_______________________________賬號:______________________________________ 郵政編碼:__________________________郵政編碼:_________________________________。
你可以參照如下:
發包方:______________
承包方:______________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況,經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應順延,并用書面形式確定順延期限。
(1)發包方在合同規定開工日期前__天,不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水,或電源未按規定接通,影響承包方進場施工者。
(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準,使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元。
2.如遇下列情況,合同總價作相應調整:
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法,經雙方協商按附件第__辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗
1、施工合同的概念,即建筑安裝承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互的權利、義務關系的合同。 2、《建設工程施工合同(示范文本)》簡介 《施工合同文本》由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,還有三個附件:附件一是《承包人承攬工程一覽表》、附件二是《發包人供應材料設備一覽表》、附件三是《工程質量保修書》 《協議書》:是《施工合同文本》中總綱領性文件了合同當事人雙方最主要的權利義務,規定了組成合同文件及合同雙方對履行合同義務的承諾,并且雙方在這份文件上簽字蓋章,因此具有很高的法律效力。 《通用條款》:是根據合同法、建筑法、建設工程施工合同管理辦法等法律、法規對雙方的權利和義務做出規定,《通用條款》具有很強的通用性。