您用住房公積金購買房子,必須要滿足一個條件,即您若有還沒有還清的貸款就不能買了。如果沒有貸款,則按照以下兩種方式可以辦理。第一種提取住房公積金的方法:事先要準備好:1、購房合同原件和復印件(房產局要備案);2、商品房預告登記證;3、契稅發票;4、首付款發票(收據);5、身份證原件和復印件(如果已婚,則結婚證原件和復印件一并準備);6、公積金繳存證。7、房產公司提供的公司的銀行開戶帳號和開戶名; 然后到公積金所在銀行(建行或工行)領取相關表格,按要求填寫后到住房公積金管理辦事大廳辦理手續即可。手續辦完后住房公積金管理辦公室按照規定的比例給房產公司打款,說明的一點是您不能領取現金。第二種住房公積金貸款的方法:事先要準備好:1、購房合同原件和復印件(房產局要備案);2、商品房預告登記證;3、契稅發票;4、首付款發票(收據);5、身份證原件和復印件(如果已婚,則結婚證原件和復印件一并準備);6、公積金繳存證。7、房產公司提供的公司的銀行開戶帳號和開戶名證明; 然后到公積金所在銀行(建行或工行)領取相關表格,按要求填寫后到住房公積金管理辦事大廳辦理手續即可。手續辦完后住房公積金管理辦公室按照規定現要購買房子價格的一定比例給房產公司打款,同樣您不能領取現金。
準備材料:
個人住房公積金提取申請表(一式三份,在公積金管理中心服務大廳領取,并到單位蓋章,有的單位也可以直接領取此表)
身份證原件及復印件一份
與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份
準備好材料后到公積金管理中心服務大廳審核蓋章,并到指定銀行取錢。
像你這種情況應該每年可以提取一次。
購房支取需備材料:
1.購房合同復印件;
2.購房發票復印件;
3.支取人身份證復印件;
4.經辦人身份證復印件;
5.提取申請書;
6.賬戶明細
7.支取記錄單
8.由經辦人再次支取時,只提供3,4,5,7(第一次支取的原件)項資料。
9.第一次提取的,以上都需要原件。
住房公積金貸款辦理程序
第一步:符合貸款條件的申請借款人到當地辦理機構辦理公積金繳存證明;
第二步:攜帶戶口本、身份證、購房合同(原件、復印件各一份)、購房發票、最高學歷證明(原件及復印件)、職稱證明(原件及復印件),領取借款申請表、收押合同等表格材料,填寫《申請書》;審核后開具抵押物審核評估通知單。(經濟適用房不需進行評估)。 收押合同(選擔保中心擔保或選抵押加保險擔保方式的)須由開發商法人代表簽字并加蓋公章,若非法人代表簽字需法人代表授權書,(授權書復印件須加蓋紅章)。購房合同第11頁如不是法人代表簽字,也需要法人代表授權書。開發商提供公積金貸款到賬的銀行賬號(提供書面證明蓋章原件)。
第三步:評估借款人持抵押物審核評估通知單、購房合同原件及復印件、身份證原件及復印件到指定的評估機構進行評估
個人住房公積金提取申請表(一式三份,在公積金管理中心服務大廳領取,并到單位蓋章,有的單位也可以直接領取此表) 身份證原件及復印件一份,與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份,準備好材料后到公積金管理中心服務大廳審核蓋章,并到指定銀行取錢。