竣工驗收報告是指工程項目竣工之后,經過相關部門成立的專門驗收機構,組織專家進行質量評估驗收以后形成的書面報告。
竣工驗收報告主要內容
1、建設依據(jù)
該項目計劃任務書和核準單位及批準文號,批準的建設投資和工程概算(包括修正概算),建設項目的包干協(xié)議等主要內容。
2、工程概況
(1)工程前期工作及實施情況;
(2)設計、施工、總承包、建設監(jiān)理、設備供應商、質量監(jiān)督機構等單位;
(3)各單項工程的開工及完工日期;
(4)完成工作量及形成的生產能力(詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因,以及建設中為保證原計劃實施所采取的對策)。
3、初驗與試運行情況
初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況。
4、竣工決算概況
概算(修正概算)、預算執(zhí)行情況與初步決算情況。
5、工程技術檔案的整理情況
工程施工中的大事記載,各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監(jiān)理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。
6、經濟技術分析
(1)主要技術指標測試值及結論;
(2)工程質量的分析,對施工中發(fā)生的質量事故處理后的情況說明;
(3)建設成本分析和主要經濟指標,以及采用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益;
(4)投資效益的分析,形成固定資產占投資的比例,企業(yè)直接收益,投資回報年限的分析,盈虧平衡的分析。
7、投產準備工作情況
運行管理部門的組織機構,生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規(guī)章制度的情況。
8、收尾工程的處理意見。
9、對工程投產的初步意見。
10、工程建設的經驗、教訓及對今后工作的建議
竣工驗收報告是每一項工程完工后都要填寫、提交的報告。工程竣工驗收報告由裝修公司負責填寫,向備案機關提交。所以不知道怎么填寫竣工驗收報告的業(yè)主們不必擔心,裝修公司填寫表格應做到內容認真,語言簡練,字跡清楚。
當裝修公司填寫好竣工驗收報告后,會提交給備案機關,并由專門的工程驗收單位驗收,驗收完畢后,業(yè)主們只需仔細查看每一項內容,查看無疑問后,在竣工驗收報告簽字蓋章即可。簽字決定裝修公司的裝修工程是否合格,是對業(yè)主的一個書面承諾。
1、竣工驗收報告之工程概況
竣工驗收報告上面一定要注明的工程概況包括:工程名稱、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位和施工面積,業(yè)主們在查看竣工驗收報告的工程概況,大致看看就可以了,主要的還是細看下面的具體施工。
竣工驗收報告的施工概況應注明裝修施工的范圍,施工所需要的人員、施工圖紙、施工原料等等。施工依據(jù):設計圖紙及圖紙會審紀要和施工聯(lián)系單;國家和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性條文。施工階段工程質量必須控制在合格范圍,不然驗收未合格的,業(yè)主有權不簽收。
2、竣工驗收報告之工程質量評定
竣工驗收報告在該部分中應注明竣工工程包括哪幾個部分,比如裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程等。最后還會有一個竣工驗收報告總結。提交的這些所有內容都會由相關業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站各位領導、專家審核。最后驗收完畢后,由業(yè)主簽字,所以業(yè)主在看裝修工程竣工驗收報告時,一定要仔細,確認無誤后才簽字。