甲方(出租方):
乙方(承租方):
現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議,以資信守:
一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
四、租房押金: 元,到期結算后歸還。
五、違約責任:自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補充。
七、本協議一式 份,甲乙雙方各執一份, 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字);
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系地址: 聯系地址:
聯系電話: 聯系電話:
日 期: 日 期:
范本如下;
甲方(出租方)__________________ 身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________ 身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律 責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同 。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.
十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
附加:_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)
簽約日期:______年___月___日
房屋租賃合同
出租方(甲方): 身份證號碼
承租方(乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元,按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風扇 臺,沙發 組,餐桌 張,寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。 水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日