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一般首套房優惠后為總房價的1.5%
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提問者:董密如| 宜賓| 748次瀏覽
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已有3條回答

回答數:802 | 被采納數:35

契稅征收標準和一手、二手沒有關系;
征收標準均按照國家相關規定繳納,
一般首套房優惠后為總房價的1.5%
二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準)


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人尚年輕心卻老
回答數:4472 | 被采納數:15

契稅征收標準和一手、二手沒有關系;
征收標準均按照國家相關規定繳納,
一般首套房優惠后為總房價的1.5%
二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準)
希望對你有所幫助!


還可以輸入100 提交答案
yue474332816
回答數:12320 | 被采納數:9

一、買新房子要繳納的稅費

(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%

(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)規費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元

(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元


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