關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知
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南京房屋公積金政策誰(shuí)了解?

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提問(wèn)者:湛淑貞| 昭通| 682次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):74988 | 被采納數(shù):43

你好,裝修'>南京房屋公積金政策:
關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知
各處室、分中心,住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行:
為進(jìn)一步完善個(gè)人住房公積金信貸政策,支持居民自住和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》精神,自2015年4月21日起對(duì)南京市住房公積金貸款政策做出如下調(diào)整:
一、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;

二、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭,現(xiàn)有住房人均建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的,為改善居住條件再次購(gòu)買普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款,最低首付款比例仍為30%。


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啊_5072
回答數(shù):15465 | 被采納數(shù):32

  據(jù)9月27日南京新修訂住房公積金政策,單位中領(lǐng)取“居住證”的外籍及港、澳、臺(tái)籍人員可以繳存住房公積金;勞務(wù)派遣企業(yè)(用人單位)為勞務(wù)派遣工繳存住房公積金的責(zé)任;將進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其聘用職工納入在職職工范圍,實(shí)行強(qiáng)制繳存;與自由職業(yè)者簽訂《住房公積金繳存協(xié)議》,實(shí)行自愿繳存。

  2、根據(jù)9月27日南京新修訂住房公積金政策,在購(gòu)建房貸款政策中增加經(jīng)濟(jì)適用房貸款相關(guān)內(nèi)容,明確了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貸款申請(qǐng)條件、貸款對(duì)象以及所需要提供的相關(guān)材料;加大對(duì)政府保障房建設(shè)的支持力度。

  3、一般情況下,住房公積金繳存職工在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房,即可申請(qǐng)公積金貸款。

  4、職工在申請(qǐng)貸款前,單位和本人須開(kāi)戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。

  5、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款;購(gòu)買二手房的,在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。

  6、購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房以及其他非居住用房的、購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的、購(gòu)買獨(dú)立別墅、聯(lián)排式別墅的不予辦理住房公積金貸款。

  7、按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,商品房期房必須主體封體后方可發(fā)放住房公積金貸款。


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土巴兔我來(lái)了
回答數(shù):4241 | 被采納數(shù):1

目前南京房屋公積金貸款利率,5年以下(含五年)為4.77%,5年以上為5.22%。而商業(yè)住房貸款利率5年以上為7.83%,第一套房貸款通常采用優(yōu)惠利率6.66%(即標(biāo)準(zhǔn)利率下降15%),第二套房貸款利率則在標(biāo)準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%,為8.613%。 目前,利用商業(yè)貸款支付房款,第一套房(建成年代在1989年以后,建筑面積為60平方米以下)可貸額度為總房?jī)r(jià)的70%,第二套房可貸額度為總房?jī)r(jià)的60%。


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