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一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)房產(chǎn)證，只有一個(gè)集體的房產(chǎn)證明
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
但是我看怎么也解決不了這問(wèn)題,因?yàn)樵?a style='color: #01af63;' href='//bj.to8to.com/' target='_blank' title='北京裝修'>北京,在全中國(guó),買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人太多了,國(guó)家能怎么做??宣布小產(chǎn)權(quán)非法,非法就應(yīng)該把住在里面的人趕走,并把違法建設(shè)的房屋拆除,可政府能這么做嗎??這根本就是不可能的事,拆老百姓的已經(jīng)買(mǎi)的房,那不天下大亂了嘛.再者說(shuō),當(dāng)初買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人,是因?yàn)檎?guī)的房產(chǎn)商賣(mài)的證件齊全的房子實(shí)在是太貴了,一些人沒(méi)辦法被迫去購(gòu)買(mǎi)價(jià)格低不少又沒(méi)有正規(guī)證件的小產(chǎn)權(quán)房,這里有絕大部分的責(zé)任,出在農(nóng)村鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),村這二級(jí)身上,他們打著為農(nóng)村改善住房條件并改造的旗號(hào)搞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，沒(méi)有任何的國(guó)家正規(guī)證照，并把這些房子賣(mài)給城市戶口的人，自己大發(fā)其財(cái)，省市縣政府對(duì)這二級(jí)政權(quán)監(jiān)管也完全失控，造成今天這樣。國(guó)家到今天也沒(méi)啥好辦法解決這個(gè)問(wèn)題了，讓今天已經(jīng)住進(jìn)去并購(gòu)買(mǎi)了房的人，補(bǔ)齊正規(guī)房所欠缺的費(fèi)用？一是買(mǎi)房人不愿意，二是國(guó)家就默認(rèn)了城市戶口的人買(mǎi)農(nóng)村土地和房產(chǎn)合法的事實(shí)，這問(wèn)題的后果就是城里有錢(qián)人把農(nóng)村整村買(mǎi)走的事情發(fā)生，舊中國(guó)的大地主又出現(xiàn)了。所以呀，國(guó)家也沒(méi)啥好辦法了，只能是得過(guò)且過(guò)，不處理這個(gè)事。
產(chǎn)權(quán)
赤峰
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦
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來(lái)自有誰(shuí)知道赤峰新城區(qū)的房?jī)r(jià)有多高2016-10-19
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