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一般導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)出入的因素有以下幾個(gè)方面。
一、資質(zhì)原因
二、工程工藝
三、地域價(jià)格差
想在三個(gè)以上的投標(biāo)人中選擇合理的中標(biāo)人價(jià)格只是一方面，一般根據(jù)設(shè)計(jì)有個(gè)標(biāo)底價(jià)格，上下浮動(dòng)小于5%-10%屬于正常投標(biāo)價(jià)格，超過(guò)這個(gè)范圍的投標(biāo)一般會(huì)作廢標(biāo)處理。
個(gè)人認(rèn)為，合理的投標(biāo)應(yīng)該是打分制，價(jià)格占60%-70%，其余占30%—40%(包含價(jià)格幅度分，資質(zhì)分，獲獎(jiǎng)分，投標(biāo)資料分等)
當(dāng)中一般價(jià)格幅度分按照和標(biāo)底差異大小來(lái)評(píng)判，資質(zhì)高屬于加分，獲獎(jiǎng)加分和資料的完整度等，這樣就會(huì)比較公正的評(píng)選出合理的中標(biāo)方。
建筑工程評(píng)標(biāo)表太多了，主要有：
1、合理低價(jià)法：是指對(duì)通過(guò)初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人，不對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、業(yè)績(jī)及信譽(yù)進(jìn)行評(píng)分，而是按招標(biāo)文件規(guī)定的方法對(duì)評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)分，并按照得分由高到低的順序排列，推薦前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。
2、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法：是指按由低到高順序?qū)υu(píng)標(biāo)價(jià)不低于成本價(jià)的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，推薦通過(guò)初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審且評(píng)標(biāo)價(jià)最低的前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。
3、綜合評(píng)估法：是指對(duì)所有通過(guò)初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、管理水平以及業(yè)績(jī)與信譽(yù)進(jìn)行綜合評(píng)分，按綜合評(píng)分由高到低排序，并推薦前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。
建筑工程評(píng)標(biāo)表格怎么寫：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家七部委12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，我國(guó)目前的評(píng)標(biāo)辦法主要包括經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。同時(shí)，我國(guó)各地方政府、各行政主管部門根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方實(shí)際情況、行業(yè)管理的特點(diǎn)，也制定了相應(yīng)的評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法。
(一)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法
經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法是指對(duì)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)價(jià)格調(diào)整方法，將投標(biāo)報(bào)價(jià)以及相關(guān)商務(wù)部分的偏差作必要的價(jià)格調(diào)整和評(píng)審，即價(jià)格以外的有關(guān)因素折成貨幣或給予相應(yīng)的加權(quán)計(jì)算，以確定最低評(píng)標(biāo)價(jià)或最佳的投標(biāo)。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。
招標(biāo)人招標(biāo)的目的，是在完成該合同任務(wù)的條件下，獲得一個(gè)最經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)，經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低才是最經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)，投標(biāo)價(jià)格最低不一定是最經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)，所以采用評(píng)標(biāo)價(jià)最低授標(biāo)是科學(xué)的，但前提是能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，即投標(biāo)人能順利完成合同任務(wù);經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格是評(píng)標(biāo)時(shí)使用的，不是給承包人的實(shí)際支付價(jià)，在與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)，還是以中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為合同價(jià)，實(shí)際支付價(jià)也仍為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)法一般先進(jìn)行第一階段技術(shù)標(biāo)的評(píng)審，確定符合招標(biāo)文件的投標(biāo)，再進(jìn)行第二階段的商務(wù)標(biāo)評(píng)審，選擇符合條件的最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)的單位作為中標(biāo)單位。
(二)綜合評(píng)估法
綜合評(píng)估法是按照招標(biāo)文件設(shè)定的不同分值權(quán)重分別對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)分，按照得分或評(píng)標(biāo)價(jià)高低推薦中標(biāo)候選人。這種評(píng)標(biāo)方法是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。
綜合評(píng)分的主要因素是:價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、綜合實(shí)力、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。上述因素應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中事先規(guī)定。
(三)法律、行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法
《招標(biāo)投標(biāo)法》中對(duì)其它評(píng)標(biāo)方法并未列明，地方政府和行業(yè)主管部門通過(guò)制定規(guī)章對(duì)《招標(biāo)投標(biāo)法》的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行了有益的補(bǔ)充，這些方法主要有:抽簽定標(biāo)法、最低投標(biāo)價(jià)法、壽命周期成本評(píng)標(biāo)價(jià)法、性價(jià)比法、專家打分法等。這些評(píng)標(biāo)方法基本上是在《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法基礎(chǔ)上根據(jù)招標(biāo)標(biāo)的的特點(diǎn)演變而來(lái)的。
抽簽定標(biāo)法是指通過(guò)抽簽方式確定中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)方法。
最低投標(biāo)價(jià)法以投標(biāo)價(jià)格作為評(píng)標(biāo)考慮的唯一因素，選擇投標(biāo)價(jià)最低者中標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法。
壽命周期成本評(píng)標(biāo)價(jià)法主要針對(duì)一些采購(gòu)生產(chǎn)線、成套設(shè)備、車輛等運(yùn)行期內(nèi)各種后續(xù)費(fèi)用(備件、油料及燃料、維修等)較高的貨物時(shí)采用的評(píng)標(biāo)方法。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)首先確定一個(gè)統(tǒng)一的設(shè)備評(píng)審壽命期，然后再根據(jù)各投標(biāo)書的實(shí)際情況，在投標(biāo)價(jià)上加上該年限運(yùn)行期內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，再減去壽命期末設(shè)備的殘值。計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和殘值時(shí)，都應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的貼現(xiàn)率折算成凈現(xiàn)值。這種評(píng)標(biāo)方法是在綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加上運(yùn)行年限內(nèi)的費(fèi)用作為評(píng)審價(jià)格。
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1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄編號(hào)： 編號(hào)按“建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分”（《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的附錄B）規(guī)定的分部工程代碼編寫，寫在表的右上角。對(duì)于一個(gè)工程而言，一個(gè)分部只有一個(gè)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
來(lái)自誰(shuí)知道分部工程驗(yàn)收表格怎么填寫？2016-11-28 -
隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，還得重新覆蓋和掩蓋，會(huì)造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承
來(lái)自隱蔽工程驗(yàn)收記錄表格怎么填寫?2015-08-14 -
工程驗(yàn)收單都有專用表格，按照表格填就可以，一般有以下內(nèi)容： 致XXX工程項(xiàng)目監(jiān)理部： 我單位承建的XXX工程已于XXXX年XX月XX日已按合同要求全部施工完畢，我單位并按規(guī)定進(jìn)行了三級(jí)自檢并合格，現(xiàn)申請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行預(yù)驗(yàn)
來(lái)自工程驗(yàn)收單表格該怎么填寫？2017-09-30 -
其登陸當(dāng)?shù)厥』虻貐^(qū)人防辦網(wǎng)站，可以直接下載。 各地的驗(yàn)收記錄可能會(huì)略有不同。 注：分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 按表格格式
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)分部工程驗(yàn)收表格怎么填寫？2015-12-14 -
建筑工程評(píng)標(biāo)可以采用綜合評(píng)估法、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法或者法律法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。 （l）采用綜合評(píng)估法的，應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大
來(lái)自建筑工程評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？2015-09-02
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