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婚內(nèi)可以做婚內(nèi)析產(chǎn)。
首先帶上房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證明和結(jié)婚證到公證處辦理婚內(nèi)析產(chǎn)公證。
然后帶上雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本，公證書到房產(chǎn)所在房管局辦理婚內(nèi)析產(chǎn)登記就可以了。
新房產(chǎn)證大概登記后7天出來。
公證費+登記費+工本費約500~800元
1其實費用都是一樣的
2因為夫妻關(guān)系是一種特殊的關(guān)系，在婚姻期間或者離婚時候可以約定或者分割財產(chǎn)
3如果是婚內(nèi)約定財產(chǎn)，那就去公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定， 約定后房產(chǎn)的歸屬依照約定內(nèi)容辦理，簽字后約定生效。如果離婚后辦理，就在離婚后去公證處辦理離婚協(xié)議，協(xié)議通常就是財產(chǎn)的分割，也是簽字后生效。當(dāng)然也可以在婚姻期間內(nèi)去公證處辦理離婚協(xié)議，但協(xié)議要在辦理離婚時候才生效
4因為夫妻間自己寫的約定或者在民政局備案的離婚協(xié)議，過戶時候房產(chǎn)部門不能直接認(rèn)可，所以為了避免麻煩還是建議去公證處做
5上述約定或者協(xié)議的公證費是450元，過戶的時候只有換證工本費，沒有其他費用
6貸款中的房產(chǎn)可以約定或者協(xié)議(夫妻間)，但要在清貸后才能過戶，因為約定或者協(xié)議是在簽字后立即生效的，所以不用顧慮
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
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老人過世后，子女繼承。因為國家還沒收遺產(chǎn)稅。只收很少一點印花稅。但是你要提供你是唯一繼承人的證明，可能要到公證處公證，要花公證費。贈給子女，也要公證，而且還要交易稅，淮安的公證處收的錢一般是要超過百分之二的契稅。買賣是3
來自遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用是如何計算的？2017-05-30 -
二手房過戶費用如下： 1、登記費 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅
來自二手房產(chǎn)過戶費用計算是如何算的？2017-09-19 -
1.贈與：親屬之間贈與只需繳納1-3%的契稅，與萬分之五的印花稅。非親屬之間贈予，除了契稅，還需繳納個人所得稅，還有贈與需要公證，涉及公證費。 2.買賣過戶：1-3%的契稅，房屋產(chǎn)權(quán)滿五年可以免交營業(yè)稅，房屋產(chǎn)
來自請問我把房產(chǎn)贈與父母過戶費用如何計算？2015-12-02 -
1、房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費用按照房產(chǎn)價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
來自有經(jīng)驗的朋友能說說房產(chǎn)證過戶費用如何計算？2016-12-29
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