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四川二套房契稅非唯一住房的，契稅按標準稅率3%征收。
關于唯一住房契稅政策 優惠政策：
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
二套房契稅：
1、房本滿五年：(普通住宅)契稅1%
,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下唯一一套房產，個稅1%
，賣方名下唯一一套房產，個稅免交，營業稅免交，(非普通住宅)契稅3%，個稅同上，營業稅差額征收。
2、首套面積在90平米以下，1%的契稅，首套在90平米以上，1.5%的契稅!二次購房3%的契稅(不管多大面積)!
二套房的認定：
1、名下已有房屋；
2、夫妻共同財產。
稅費計算：
個人所得稅 3%(房屋評估價) 不是成交價
契稅3%
交易手續費6元/平方米
轉移登記費：80.8元
土地勘測費：90元
印花稅：5元
營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
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你好，首套房的契稅是根據房子面積來的，面積小于90平米首套房子契稅是1%，面積在90~144平之間契稅是1.5%（3）高于該區的市場指導價格，面積超過144平米的按3%算。二套房契稅一律按3%計算，不論面積，契稅的計算公
來自弱弱的問下上海二套房契稅怎么算2017-11-29 -
二套房的認定:1，你名下已有房屋。2夫妻共同財產。 稅費計算: 個人所得稅 3%（房屋評估價） 不是成交價 契稅3% 交易手續費6元/平方米 轉移登記費:80.8元 土地勘測費:90元 印花稅:5元 營業稅:（滿5年差額
來自山東二套房契稅怎么算？2015-08-23 -
契稅是有優惠的，按正常比例來說是要繳納房子價格的百分之三的契稅的，但是實際上呢，地稅局是有一個初次買房1優惠的，就是契稅可以僅僅繳納百分之一點五的，也就是少繳納一半的；其實很簡單，辦產權時契稅部門核契是根據提交的房屋產權
來自第二套房契稅怎么算2017-04-13 -
二套房契稅是多少 稅費:買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業稅5.5%,房產證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。手續:不用
來自家庭二套房契稅怎么算2015-05-02 -
1 ??契稅有買方繳納！按評估額首次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。 ?2 ??二套房的契稅是按照3%的比例收取，不能享受契稅的優惠政策，因為不是首套房
來自請問安徽二套房契稅怎么算？2016-09-24
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