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1、看墻壁：滲水、裂紋、空鼓
2、驗水電：是否通電，電線截面就質量
3、驗防水：廚衛防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小時后越好樓上樓下一起看
4、驗管道：特指排污管(經常被**堵塞)，排污管是否有蓄水防臭彎頭
5、驗地面：高差、空鼓、起沙
6、驗層高：2.65米左右是接受的范圍，低于2.6米，那么房屋就得考慮了
7、驗門窗：密封、內外高差
小區驗房要注意一下幾點：
1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓；
3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況；
4、水電路暢通情況和能否正常使用；
5、驗收下水情況；
6、驗收地面下水情況；
7、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。
說簡單點的
毛坯房驗房主要在于驗收房屋質量，也就是房屋建筑本身的質量，我們也叫土建施工質量。重點在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現象，與外墻相連的墻面、衛生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內相關配套設施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設施等等....不一一例舉了。
精裝修房驗房的項目跟毛坯房的不同在于其側重點不再是土建的施工質量，而轉為重點驗收裝修施工質量以及配套家具、家電的驗收。
也就是說主要對室內墻面乳膠漆或墻紙的驗收、地面地板或地磚的驗收、廚房衛生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會配備油煙機)的驗收，衛生間淋浴設備的驗收等等這些屬于精裝修房驗房是重點。當然，門窗這些同樣要查驗，另外，有的高端精裝修會配備空調/中央空調、地暖等等這些也同樣需要進行查驗。
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說簡單點的毛坯房驗房主要在于驗收房屋質量，也就是房屋建筑本身的質量，我們也叫土建施工質量。重點在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現象，與外墻相連的墻面、衛生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問
來自小區驗房有什么注意事項？求賜教2017-10-12 -
1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞； 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作； 3、屋面工程項目進行
來自驗房的時候注意事項都有哪些?2016-12-18 -
1.套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距、室內凈高;
來自新房驗房得怎么樣驗？驗房注意事項有哪些？？2017-05-30 -
每個要交房前都會考慮到驗房這塊，因為現在房子的質量越來越不好，所以驗房這塊也就很多人重視了，那么專業驗房的價格大概是多少錢呢，這個沒有統一的標準，要看所屬的城市，看是不是找比較專業的公司來做，他們收取的費用都是不一樣的。
來自驗房師驗房價格怎么計費的？驗房有哪些注意事項？2016-12-27 -
買房是我們人生中的一件大事，買房的過程很麻煩，而交房驗收同樣也是比較麻煩的一件事情。交房驗收的流程主要是：開發商通知收房、購房者驗收、簽署房屋交接書等。交房時驗房的注意事項：1.屋頂、門窗、墻面等地方是否存在有漏水現象，
來自交房驗房的注意事項有哪些？交房驗房流程有哪些？2017-06-03
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