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購買第二套房提取公積金可以嗎?

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提問者:孫朗麗| 臨汾| 4688次瀏覽
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已有3條回答

回答數:6159 | 被采納數:27

買房人在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房仍然可以使用住房公積金,這其中包括以下幾種情況: 1、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。 2、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房如不申請公積金貸款,產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票,在產權證發放之日起6個月內,申請提取住房公積金。 3、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。 如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時,只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款,也得執行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款,第二套還想要選擇公積金貸款時,就必須先把第一套房的公積金貸款還清,才能再申請。還清后再申請公積金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。


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啊_5072
回答數:15465 | 被采納數:32

 一次性付款購買第二套房,是可以提取公積金里面的余額的,需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金,但是貸款人提取的額度不會大于你買第二套房的房價。

  住房公積金提取方式是:
  1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之后,可以全部提取公積金。
  2、如果不是農村戶口,公積金是可以用于租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

購買二套房(已經還清首次購房房款)的,如果一次性付款購房,可在總房款數額內提取一次公積金,期限不限。目前,省直公積金分中心已經和銀行共同擬定了相關細則。
  
  省直公積金分中心將提供涵蓋公積金提取、辦理各個方面在內的“一站式”服務,購買二套房可以提取公積金就是其中一項。除此之外,繼實行公積金貸款保險自愿后,再次實行公證自愿,最近對購二手房的職工取消評估;公積金貸款業務受理、復核后,當場辦理簽訂借款合同手續,職工不需要再到委托銀行簽訂貸款合同;首次辦理業務時,工作人員將受理材料拍攝成電子檔案,以后辦理業務時不需要提供相關材料;職工因購房等原因辦理提取公積金業務時,有《網上備案確認單》的,不再提供《商品房買賣合同》復印件;已在本中心辦理公積金貸款業務的職工辦理提取業務時,只須持本人身份證原件和其他相關材料,不需提供《網上備案確認單》等已被錄入過的證明材料。


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