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誰能給我一份天津租房合同范本?

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提問者:張碧玉| 曲靖| 629次瀏覽
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回答數:1729 | 被采納數:9

 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________,裝修'>天津租房合同范本。

  第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,合同范本《天津租房合同范本》退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  授權代表(簽字):________________ 授權代表(簽字)_________________________

  ________年______月______日 _______年______月______日


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回答數:74988 | 被采納數:43

你好,天津租房合同范本:
 租賃當事人:

  出租人(以下簡稱甲方)

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  承租人(以下簡稱乙方)

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 房屋情況

  1-1 甲方將座落于 區、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),產別 ,結構 ,房屋類型 (平房/多層/高層),設計用途 ,房屋所有權證號為 .該房屋 (已/未(設定抵押。

  1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)

  第二條 租賃用途

  2-1 乙方所承租房屋用于

  (居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定)

  2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應征得甲方書面同意,并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  2-3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數不得超過 人。違反約定的,甲方可解除合同。

  第三條 租賃期限和交付日期

  3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3-2 甲方于 年 月 日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日 元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應交付日期 個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  3、

  3-3 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時,應提前 個月與甲方協商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日 元向甲方支付違約金。

  第四條 租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。

  1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)

  4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。

  1、按月支付租金,付款時間

  2、按季支付租金,付款時間

  3、按年支付租金,付款時間

  4、

  4-3 乙方延期支付租金,甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。

  3、

  第五條 押金和其他費用

  5-1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為 元。

  甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

  租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外,剩余部分歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中, 費用由 承擔;其他有關費用,均由 承擔。

  第六條 房屋使用和維修

  6-1 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

  6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方書面同意,并按規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復,并賠償損失。

  6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第 種方式承擔維修責任。

  1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。

  3、

  第七條 房屋轉租及出售

  7-1 經甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

  未經甲方同意,乙方擅自轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優先購買。

  第八條 提前解除合同

  8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  8-3

  第九條 其他條款

  9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

  9-2 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9-3 在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第 種方式處理。

  1. 向人民法院提起訴訟。

  2. 向 仲裁委員會申請仲裁。

  9-4 本合同連同附件共 頁,一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  合同登記備案情況:

  經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

  登記備案機關(章)

  年 月 日


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  租賃當事人:

  出租人(以下簡稱甲方)

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯系電話:

  承租人(以下簡稱乙方)

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

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  郵政編碼:

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  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業執照/其他證件:

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  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 房屋情況

  1-1 甲方將座落于 區、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),產別 ,結構 ,房屋類型 (平房/多層/高層),設計用途 ,房屋所有權證號為 .該房屋 (已/未(設定抵押。

  1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)

  第二條 租賃用途

  2-1 乙方所承租房屋用于

  (居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定)

  2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應征得甲方書面同意,并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  2-3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數不得超過 人。違反約定的,甲方可解除合同。

  第三條 租賃期限和交付日期

  3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3-2 甲方于 年 月 日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日 元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應交付日期 個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  3、

  3-3 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時,應提前 個月與甲方協商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日 元向甲方支付違約金。

  第四條 租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。

  1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)

  4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。

  1、按月支付租金,付款時間

  2、按季支付租金,付款時間

  3、按年支付租金,付款時間

  4、

  4-3 乙方延期支付租金,甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。

  3、

  第五條 押金和其他費用

  5-1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為 元。

  甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

  租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外,剩余部分歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中, 費用由 承擔;其他有關費用,均由 承擔。

  第六條 房屋使用和維修

  6-1 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

  6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方書面同意,并按規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復,并賠償損失。

  6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第 種方式承擔維修責任。

  1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。

  3、

  第七條 房屋轉租及出售

  7-1 經甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

  未經甲方同意,乙方擅自轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優先購買。

  第八條 提前解除合同

  8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  8-3

  第九條 其他條款

  9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

  9-2 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9-3 在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第 種方式處理。

  1. 向人民法院提起訴訟。

  2. 向 仲裁委員會申請仲裁。

  9-4 本合同連同附件共 頁,一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  合同登記備案情況:

  經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

  登記備案機關(章)

  年 月 日


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可愛的橙子
回答數:4310 | 被采納數:26

租房合同范本
甲方(房 主):___________簽名/蓋章(紅印)
  乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:_______________________(需本人填寫)
  一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
  二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
  三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________元整)。
  四、保證金
  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。
  2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
  3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
  五、乙方租用后應注意以下事項:
  1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
  2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
  3、 乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
  電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
  以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
  附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
  以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
  4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理
  5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
  六、有關退租、轉讓的條款
  1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
  2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
  3、 協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
  4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
  5、 甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
  6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
  7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
  8、 有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
  9、 續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
  12、 轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
  七、有關續租的事項
  1、 原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.
  2、 在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
  九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
  十、補充協議:_______________________________________________________________________________
  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
  十一、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
  甲方于201x年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章
  聯系電話:__________________________ 暫住證號:____________________________________
  聯系電話:____________________________________
  原址:________________________________________
  本協議簽訂于: 年 月 日 即日生效


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