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2014年遼寧省房產(chǎn)稅實施細則最新房產(chǎn)稅暫行條例實施細則如下。
第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。
第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：
一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;
二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;
三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;
四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務局批準。
第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。
房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對納稅人未按財務會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定。
第一條 本細則根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條制定。 第二條 房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。? 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。 第四條 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，應按照會計帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。 第五條 沒有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)，其房產(chǎn)原值暫定為：平房每建筑平方米200元，樓房每建筑平方米300元，均按減除30%后的余值計征。此項房產(chǎn)原值只供計算房產(chǎn)稅稅款使用。 第六條 國家機關(guān)、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)(公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等)，均應按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。 第七條 單位的新建房屋，自建成驗收的次月份起征稅。未經(jīng)驗收而提前使用的房屋，應自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的，可先按基建計劃價值或?qū)嶋H支出建造價值，一次減除30%后的余值計征，俟入帳后再按本細則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分，不再退補。 第八條 房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)余值計算繳納的，年稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，年稅率為12%. 第九條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：? (一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； (二)由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；? (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)(附設(shè)的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租 的房產(chǎn)等除外)；? (四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)(不包括出租的房產(chǎn))。 第十條 除本細則第九條規(guī)定者外，納稅義務人有困難的，經(jīng)裝修'>天津市稅務局審查批準定期給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。 第十一條 房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。? 第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例實施辦法》辦理。 第十三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務機關(guān)征收。凡財務上不是獨立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機構(gòu)所在地的稅務機關(guān)征收。外省市駐津單位，不論是否獨立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務機關(guān)納稅。 第十四條 本細則由天津市稅務局負責解釋。
(一)城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的地區(qū)；
(二)縣城；
(三)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地)；
(四)工礦區(qū)。
工礦區(qū)征稅的具體范圍由市人民政府劃定。
第三條 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人都是房產(chǎn)稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納。
房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)比照同類結(jié)構(gòu)、同等新舊程度的房產(chǎn)核定。
工程尚未決算已經(jīng)投入使用的新建房產(chǎn)，依照基建計劃價值減除30％后的余值計稅；沒有基建計劃價值的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)核定。工程決算后，依照入帳的價值計稅；已按計劃價值或核定價值征納稅款 的不再退補。
出租的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)。
第五條 房產(chǎn)稅的稅率，按《條例》第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條 除《條例》第五條規(guī)定外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
(一)企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的學校、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；
(二)企業(yè)、事業(yè)單位自用的職工療養(yǎng)院使用的房產(chǎn)；
(三)經(jīng)批準關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；
(四)經(jīng)省稅務局批準免稅的其他房產(chǎn)。
第七條 下列房產(chǎn)納稅人納稅有困難的，由市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅：
(一)中小型微利企業(yè)自用的房產(chǎn)；
(二)民政部門舉辦的社會福利事業(yè)和企業(yè)自有自用的房產(chǎn)；
(三)經(jīng)民政部門批準由企業(yè)自辦的安置盲、聾、啞、殘人員占生產(chǎn)人員總數(shù)10％以上的社會福利企業(yè)自用的房產(chǎn)。
第八條 房產(chǎn)稅按年征收，分期(月份、季度、半年)繳納。具體納稅期限，由市人民政府確定。
第九條 納稅人必須向當?shù)囟悇諜C關(guān)據(jù)實申報房產(chǎn)的座落地點、建造時間、用途、間數(shù)、面積、原值、租金收入等情況，不準弄虛作假。
免稅的房產(chǎn)，應當按前款規(guī)定向稅務機關(guān)申報。
第十條 納稅人有下列情形之一的，應當在十五日內(nèi)按前條第一款的規(guī)定向當?shù)囟悇諜C關(guān)申報，辦理變更手續(xù)：
(一)新建、擴建、改建和購置房產(chǎn)的；
(二)拆除、售出、分割、贈送、繼承、出典房產(chǎn)的；
(三)房產(chǎn)租金收入發(fā)生變化的；
(四)免稅房產(chǎn)改變用途的；
(五)其他需要申報的。
第十一條 房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《遼寧省稅收征收管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條 本細則由省稅務局負責解釋。
第十三條 本細則從發(fā)布之日起施行。
房產(chǎn)稅實施細則
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有以下這些，內(nèi)容第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。 第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收： 一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍; 二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍
來自最新房產(chǎn)稅實施細則有哪些主要內(nèi)容？2015-11-26 -
1、自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及《實施細則》的規(guī)定，國家機關(guān)
來自房產(chǎn)稅法實施細則有哪些？希望給點建議2016-12-29 -
第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。 第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收： 一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍; 二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍; 三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府
來自天津市房產(chǎn)稅實施細則有哪些？2016-09-24 -
一、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。三、計稅依據(jù)：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算
來自房產(chǎn)稅暫行條例實施細則有哪些？2015-06-15 -
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 免征房產(chǎn)稅的情況： 1．國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)
來自深圳房產(chǎn)稅實施細則有哪些？2015-08-26
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