已有3條回答
學校名稱 對應學區范圍 對應學區房 姑蘇學區劃分:小學篇 裝修'>蘇州市姑香苑小學 與蘇州市彩虹小學共享施教區,將三香路以南原金閶區的蘇州市彩虹小學施教區,同相鄰
蘇州學區二手房是天翔花園、都市花園1—42幢、天域花園(含一、二、三期)以及蘇嘉杭高速公路以東、現代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區域，包括東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園、加城湖濱等。
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。
二、購買學區房注意事項
購買“學區房”要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意“山寨學區房”，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。
1、落戶是關鍵
對出于子女就讀而購房的情形而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而后再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
2、了解政策規定
即使是在同一個城市，各個區縣對“就近入學”規定也有所不同，因此對于購買“學區房”的購房者來說，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區別。
3、注意片區調整
受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。
4、山寨學區房
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進入該學校就讀。
據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”，則一定要當心。
-
星海實驗中學初中部的施教區范圍 都市花園1—42幢、天翔花園、鳳凰廣場樂嘉服務公寓(住宅)、韶山花園、新馨花園、宜家公寓以及星明街以東、蘇州大道西以南、金雞湖以西、中新大道西(原金雞湖路)以北區域，包括蘇都花園、師惠花
來自2017蘇州房產學區房是如何劃分的？2017-02-18 -
2016蘇州昆山學區房是沒有具體的劃分條限的，據我知道的有以下這些： 1、綠地21新城 地址：洞庭湖路218號 2、品院 地址：古城路728號(馬鞍山路與古城路交叉口) 3、昆城景苑 地址：衡山路
來自2016蘇州昆山學區房是如何劃分的？2016-06-17 -
學區房一直是樓市關注的熱點。不少購房者把學區作為選擇房產的重要指標,尤其是未雨綢繆準父母們,提前為孩子的教育提前規劃,盡量為孩子創造一個好的讀書環境。目前教育資源也確實存在不均衡性的現象,優質教育資源成為購買學區房地選房
來自蘇州初中學區房劃分情況如何？2015-09-08 -
半島小區、二郎巷、竹苑新村、桂花新村、相王弄小區、新養蠶里小區、玉蘭新村、木杏新村、十全街小區、竹輝路小區、烏鵲橋小區、莊先灣、善家巷 均價比周邊房產高出三五百元 “在同等條件下,學區房均價要比周邊的非學區房高出兩三百元
來自蘇州振華學區房是如何劃分的？2015-09-27 -
學區房的劃分無疑是就近原則，這也是教育部門的指導原則。一般在學區房劃塊之初，會考慮到近幾年適齡兒童的人數和學校招生人數的比例關系，制定周圍哪些小區可以進入學區房名單，過一兩年后根據具體情況再略做調整，就會進入相對穩定期。
來自徐州睢寧學區房是如何劃分的？2016-03-02
微信公眾號
土巴兔APP