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是這個樣子的親 1.公積金貸款，親要先籌錢做首付 可以首付付的少一點，只要夠首付最低限就好，買完房后 公積金里的余額，可以進行一次大額還款，以后每個月再用公積金還款；2.按揭貸款應該也交商業貸款吧，親可以先籌錢 交首付，房子買完后 公積金賬戶里的錢 可以取到親買房子當月為止的余額，然后這個錢親就可以自己安排去向了，買房子之后每個月的公積金 可以按月或年等時間段，憑親在銀行的還款記錄，取出公積金。
買的是自住產權房在沒有公積金貸款的前提下,您可以在產證出來的半年之內可以一次性提取裝修'>上海市公積金(如果您的房產證下發已超過六個月,但在產證下發未超過18個月前,您可帶好以下相同提取材料向房屋所在區(若是購買外地自住產權房,可在上海各區、縣)的公積金區縣管理部申請提取復議,復議通過后再到各區縣的建行公積金專柜辦理公積金提取。)您可以帶好購房合同(公有住房出售合同)、購房**(個人購房交款憑證)、提取人與購房人的關系證明(戶口本)、所購住房的房地產權證、公積金提取證明和提取申請表(您公積金關系已轉到封存辦,可去房屋所在地各區、縣公積金管理部開具),提取申請人身份證、社保卡(上海戶口的員工需要提供),到房屋所在地有公積金業務專柜的建行辦理一次性提取。如您請人代辦,除須帶以上材料外,還須帶好代辦人身份證原件和關系證明(如直系血親提供關系證明、配偶提供結婚證、無關系則提供公證過的委托書)。您如果符合以上條件辦理提取,其提取的現金可由您自行決定。如果不能辦理提取,您是購買上海自住產權房,且您的貸款銀行可以受理公積金業務,那么您可以去您的貸款銀行申請沖還貸業務,到時您可以帶好最近一期的還款憑證、身份證、公積金帳號和借款合同去您的貸款銀行辦理沖還貸手續,具體事項請咨詢您的貸款銀行。
不能用于購房首付
記者從住房公積金管理中心了解到，公積金不能提取用作購房的首付款。 購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發票(購房發票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。
如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取的總額都不能超過購房總價款(國管、中直和鐵路3個分中心目前的政策有些出入，具體情況可以找各分中心咨詢。)
租房也可以提取
除了購房可以支取公積金以外，還有以下幾種情況都可以支取：自住住房的建造、翻修和大修(裝修不包括在大修之列，不能用住房公積金)。如果你個人分攤的房租已經超過了本人工資收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公積金來支付的。在這些情況下提取公積金都需要準備完整的材料，比如身份證、規劃部門的批準文件、產權證、購買材料的發票等等，因租賃支取公積金還需要出示房管部門認可的有效契約、上一年的交費發票和單位開的收入證明等，如果自己有這方面需求的話，一定要注意保管好所有的文件、發票，在申請時準備好原件和復印件。
因為房租超出收入比例而支取住房公積金的，必須是在租房行為發生以后1年內辦理，并且是每年的3、4月份受理。
無住房需求退休后提取
小李夫婦已經有一套較新的房子了，基本沒有買房、大修大建等需求，他們的公積金該怎么提取呢?記者從有關部門了解到，公積金是一種定向使用的長期住房基金，如果一生沒有買房、大修等住房消費需求，在退休時就可以全額提取公積金本金及利息，在這之前是不能提取的，但始終是自己的。而且公積金在提現時不需要交納個人所得稅。
提取步驟
現在，我們已經弄清楚了在哪些條件下可以支取公積金，也知道了支取金額的限制，那么具體的辦理流程是怎樣的呢?因為涉及很多具體的情況不能一一列舉，所以記者就做一個大體的介紹，每一步的操作流程還可以通過上網閱讀相關政策或者通過電話咨詢住房公積金管理部門。
如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話)，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
帶齊材料就可以到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現在主要的提取方式都是轉卡方式。
以下是可以辦理公積金支取的銀行和相應的卡型：中國郵政儲蓄存折、交通銀行太平洋卡、中國銀行長城人民幣信用卡、長城電子借記卡、招商銀行一卡通、華夏銀行華夏卡、商業銀行京卡和儲蓄存折、農業銀行金穗卡、光大行陽光卡、民生銀行民生卡、興業銀行興業卡。
如果你是已婚人士，而自己又不是主購房人，在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供，最多只能支取總房款(大修費用等)的50%
如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話)，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
帶齊材料就可以到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶；以轉賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現在主要的提取方式都是轉卡方式。
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以前可以，因為以前公積金貸款不 看你賬戶余額，所以與開發商簽約后，可以約定10天內提取公積金賬戶金額做首付。現在因為公積金貸款需要看賬戶余額，所以必須等貸款下來后才能提取。就看你與開發商的議價能力如何了，比如開發商愿意等
來自求解公積金可以提取做首付嗎？2016-11-06 -
再補充一點：商業貸款購房可提取公積金余額用于首付，流程如下：1）商業性住房貸款的職工可以申請提取。2）有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。3）在當地住房公積金管理中心填寫一份《
來自怎樣提取公積金當首付款？2017-06-13 -
住房公積金提取流程： (一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程; (二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字
來自成都提取公積金首付需要哪些手續？2016-11-26 -
公積金組合貸款首付：首付比例20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付要增加的。貸款審批下來之后就可以提取公積金了，一般需要首付款發票和購房合同，需要單位辦理，
來自請問無首付款的發票如何提取公積金2016-12-22 -
按照現行的提取政策，申請公積金（組合）貸款的借款人及配偶只能按照住房還貸進行提取，不能依據首付款提取公積金。您可以辦理余額還貸業務，直接將賬戶余額沖抵貸款本金，減輕您的還款壓力。辦理此業務需以下資料：1.借款人身份證；2
來自請問如何將住房公積金提取首付款？2015-12-19
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