已有3條回答
公積金貸款余額證明辦理方法;
直接去你貸款的銀行開就好了，帶著身份證，說明用途，很好辦理
職工有下列情況之一的，可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲金額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(二)離休、退休的；
(三)與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居或調離本市的；
(五)償還住房貸款本息的。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列憑證：
(一)職工購買商品房、經濟適用住房、私產房已取得《房屋所有權證》的，提供《房屋所有權證》及復印件，辦理時限在《房屋所有權證》載明的日期起一年內；
職工購買商品房、經濟適用住房的，尚未辦理房屋所有權證的，提供經房地產行政主管部門登記備案的《商品房購銷合同》及復印件、購房發票及復印件。
辦理時限以購房發票上載明的日期起一年內。
(二)職工建造、翻建自住住房的，提供區、縣級及以上土地、規劃、建設部門批準或頒發的土地使用證或用地許可證、規劃許可證、施工許可證、大修住房施工合同等文件及復印件。辦理時限以最近取得的文件載明的日期起一年內。
(三)職工大修自住住房的，提供《房屋所有權證》及復印件，區、縣級及以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明及復印件，區、縣級及以上規劃部門批準的文件及復印件。辦理時限以最近取得的文件載明的日期起一年內。
第十四條 職工離休、退休的，提供離、退休證及復印件。
第十五條 職工與所在單位終止勞動關系的，提供解除勞動關系證明及復印件。
第十六條 職工出境定居的提供戶口證明及復印件；調離本市的提供調令及戶口遷移證。
第十七條 職工償還住房貸款本息的，須正常還款一年以上，提供住房貸款合同、借據、償還住房貸款憑證及復印件。辦理時限在償還住房貸款本息之日起三個月內。
第十八條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明及復印件、公證部門對該繼承人或受遺贈人出具的公證書及復印件。
辦理時間：每周星期一至星期四。
必備資料
購買自住住房
(年度內可取又可貸)
建造(翻建)
或大修自住住房
(施工中)
離休、退休
出境安居
或調離本行政區
終止勞動關系
兩年未再就業
償還購房貸款
(還款期內每年一次)
房租超出
家庭工資收入15% 繼承或受遺贈人
公積金的提取
1.個人提取住房公積金申請(審批)書;
2.本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。
期房：備案的購房合同和購房發票。
現房：購房合同、不動產發票、房屋所有權證、契稅發票。
二手房：房屋買賣協議、房屋所有權證、契稅發票。
建造(翻建)自住住房：a.國有土地使用證;b.建設工程規劃許可證;c.施工許可證。
大修自住住房：房屋所在地縣以上房產管理部門出具的危房鑒定書。
離休、退休證。
出境安居：安居簽證證明。
調離本行政區：調令和戶口遷移證明。
終止勞動關系的文書，民營企業(含外資企業)單位開具的辭退證明。
改制的單位原則要求接管單位或上級主管部門統一辦理提取。
住房公積金貸款請到信貸業務處簽訂《委托劃款協議》。
期房購房合同(現房、二手房契稅發票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存折)。
夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。
公房管理部門出具的月租金憑證或經房產部門鑒證的住房租賃合同。
原繳存人死亡證明或戶口注銷手續;公證部門出具的公證書;
提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。
首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下；流程：先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，具體的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。
1、轉貸對象、范圍
(1)凡具有裝修'>武漢市城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。
(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
2、轉貸條件
(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人;
(2)原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
(3)因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;
(4)辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;
(5)辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》;
(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
3、轉貸額度、期限、利率
轉貸額度：
(1)轉公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數)，且不能超過公積金貸款的最高限額，一級市場單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成)以內的，轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的80%(單方職工不超過50%);對購房建筑面積在90平方米(不含)以上的，其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的70%(單方職工不超過50%)。
(2)轉公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計算：
轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。
(3)轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分，由轉貸款借款人用自有資金結清。
轉貸期限：
轉公積金貸款的期限，不得超過原商業貸款的剩余年限，同時不得超過轉貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。
轉貸利率：
按人民銀行規定的個人住房貸款同等期限的同檔次利率標準執行。
4、轉公積金貸款辦理程序
(1) 咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉公積金貸款申請表》，填好后附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：
①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》;
②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件(如未婚應提供未婚證明);
③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明(由銀行提供);
④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。
(2) 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批。
(3) 簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
(4) 資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用于結清貸款。
(5) 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
(6)資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，并通知轉貸借款人。
(7)按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。
(8)結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。
(9)注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
-
非寧波戶口在寧波買二手房需要有繳存在寧波的社保一年以上證明，或者一年以上繳在寧波的納稅證明，可以按揭分期用商業貸款或公積金買房，用公積金必須連續繳存一年以上。怎么辦理：你要是有以上證明的話，去找一家正規的大一點的中介所，
來自公積金貸款結清證明怎么辦理？有人知道辦理的辦法是什么啊？2016-12-23 -
你可以先借點錢把貸款還了，然后就可以把余額取出來了。如果說借不到錢，那么就把貸款年限改短一點，這樣月供就高了，保持和公積金一致就行了。建議后種比較好，一旦還清貸款就不能提取公積金了。
來自公積金貸款賬戶余額怎么使用？2015-10-03 -
查詢住房公積金個人賬戶1柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。2網上查詢：
來自哪位比較了解怎么查詢公積金貸款余額？2016-12-23 -
寧波公積金貸款余額查詢方法：按照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到
來自寧波公積金貸款余額怎么查詢？2015-09-27 -
1、如果你有在上班的，可以憑領取的憑證(正常辦離職時應該都有的，都會有這些，在HR人事部、財務部也會審核)，向單位提出提取住房公積金的申請，申請單位幫助，所在單位會核實并證明的，會出具有效的公積金提取證明文件; 2、
來自怎么公積金貸款余額誰清楚2016-04-13
微信公眾號
土巴兔APP