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一：個(gè)人繳存后資金翻倍。個(gè)人按8%—12%繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。因此，職工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金翻一番。
處二：計(jì)付利息。當(dāng)年繳存的住房公積金，按活期利率計(jì)付利息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息。
三：免稅。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征個(gè)人所得稅；企業(yè)為職工繳納的住房公積金，可在稅前扣除。
四：歸職工個(gè)人所有。住房公積金是單位及其在職職工依法繳存的政策性資金，歸職工個(gè)人所有，中心專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，統(tǒng)一管理運(yùn)作。
五：可提取用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住往房。繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可憑相關(guān)合法有效證件資料提取住房公積金。
六：可作為養(yǎng)老金。職工退休后，憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息余額。
七：可申請(qǐng)貸款。凡正常繳存住房公積金六個(gè)月以上的干部職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
裝修'>成都市住房公積金管理規(guī)定，若你已經(jīng)連續(xù)繳納1年以上，就可以使用公積金來(lái)辦理購(gòu)房事宜。公積金使用方法有二，要么使用公積金貸款，要么提取作為首付。二者你只能選擇其中一樣，一般都是使用公積金來(lái)貸款，這樣比較利率低很多。若你是全款，則可以提取作為首付。你使用公積金作為貸款，然后在次年你可以使用公積金余額來(lái)償還貸款的，一般是你個(gè)人賬戶(hù)先繳，公積金一年還一次給你。
一、用公積金付首付
公積金貸款額度按級(jí)別規(guī)定,A級(jí)最高能貸80萬(wàn),AA級(jí)最高能貸92萬(wàn),AAA級(jí)最高能貸104萬(wàn)。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn),年齡加上貸款年限不能超過(guò)70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)57。
一是公積金具體貸款額度不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
二、 用公積金付月供
公積金用來(lái)月供真的是一件非常有用的事情，這樣你就不用每月去為還房貸而苦惱。當(dāng)你買(mǎi)完房子以后就可以提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的資金用于償還貸款，而且以后也可以按季度支付公積金，這樣一年就可以有四次公積金的收入來(lái)幫你還房貸。另外，如果貸款人配偶也有公積金的話(huà)，同時(shí)使用還會(huì)節(jié)省更多的房貸利息。需要注意的一點(diǎn)是，目前與公積金貸款提前還款只能選擇減少月供方式不同的是，對(duì)于商業(yè)貸款，提取公積金償還部分貸款后，既可以選擇縮短還款年限，也可以選擇減少月供。兩者相比較，縮短年限可節(jié)省更多的利息，因此，對(duì)于還貸壓力不大的中高收入人群，不妨選擇這種方式。用足公積金回報(bào)如何？理財(cái)專(zhuān)家算了筆賬：以一筆20萬(wàn)元20年期的公積金貸款為例，目前的貸款年利率為5.22%，如果在首期還款后及時(shí)提取5萬(wàn)元公積金償還貸款，則月供將從原來(lái)的1344元，減少為998元，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)節(jié)省利息支出31335元。而同樣一筆錢(qián)，如在貸款一年后提取，則節(jié)省的利息為29853元，相差1482元，如果算上前期減少的月供，差距則更大。
三、用公積金付房租
從北京住房公積金管理中心了解到，為了更好的運(yùn)用好公積金為繳存人服務(wù)，2009年2月份出臺(tái)了可以用提取公積金支付房租的政策，大受歡迎。這樣就可以為一部分剛來(lái)北京打工的童鞋們節(jié)省一筆錢(qián)，或者剩下錢(qián)用來(lái)做別的投資。對(duì)于這個(gè)沒(méi)有很大的要求，我想人們都是最想知道怎樣提取吧。
四、用公積金付其他
其實(shí)公積金的用處很大也很多，除了上面三種比較常用的公積金提取方式外，還有很多情況也是可以提取公積金的比如，下面就例舉一些：
1、大修危房提取
2、建房提取
3、農(nóng)村戶(hù)口的離職提取
4、家庭意外或重大疾病提取
5領(lǐng)取最低生活保障金的提
6、退休提取
7、死亡提取
8、出國(guó)定居提取
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青島公積金用途：以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸
來(lái)自青島公積金用途有哪些？2015-09-21 -
第一、免征個(gè)人所得稅,單位和個(gè)人按國(guó)家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅,即存入住房公積金個(gè)人專(zhuān)戶(hù)的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個(gè)人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時(shí),會(huì)先扣除個(gè)人本月應(yīng)繳交的公積金金額。 第二、享受低
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)北京公積金用途有哪些？2016-09-27 -
用途一.購(gòu)房 ①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金; ②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付; ③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息; ④公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。 用途二.建造、翻建、大修住房 在農(nóng)村
來(lái)自杭州公積金用途有哪些？2015-09-27 -
公積金的用途 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
來(lái)自東莞公積金用途有哪些2015-10-02 -
用途如下：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。詳細(xì)解釋?zhuān)e金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的
來(lái)自公積金貸款用途有哪些？2015-10-06
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