(1)水路改造工程查驗
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辦公樓裝修監理有哪些細則?

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提問者:董絲琦| 隴南| 1588次瀏覽
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回答數:4689 | 被采納數:19

裝修監理有以下這些:
(1)水路改造工程查驗
?????? 水電線路是指入水線路。因為水路要埋設墻內,因而關閉前要按有關規范進行查驗。
?????? (2)防水工程查驗
?????? 防水工程是指衛生間、廚房、陽臺地上及有些墻面鋪設防水層,以避免向樓下滲水而進行的工程。因為防水層鋪設后需鋪貼瓷片,因而在鋪設瓷片前要依有關規范進行查驗。
?????? (3)電線改造工程查驗
?????? 電線改造是指照明線路、電話線路、電腦網絡線路。因為電路要埋設墻內,因而線路鋪設結束要按有關規范進行查驗。
?????? (4)吊頂工程查驗
?????? 吊頂工程是指房間、廚房、衛生間為裝修漂亮和功用需求所施行的工程。此工程屬隱蔽工程,在構造、鞏固、防火及電路合作方面需求對比嚴厲,因而在關閉之前根據有關規范進行查驗。
?????? (5)細木制品工程查驗
?????? 細木制品工程是指不行移動家私的構造構造有些。家私的經用程度取決于構造資料質量及構造合理性,如果偷工減料將影響其使用壽命,因而在外表關閉前要進行查驗。
?????? (6)門窗工程查驗
?????? 門窗工程是指門扇、門套、窗扇、窗套的制作和裝置工程。根據規劃需求,對種類、原料、標準、外表處理、敞開方向及裝置進行查驗。
?????? (7)地墻面鋪設工程查驗
?????? 地墻面鋪設工程是指用地磚、實木或組成資料裝修地墻面的工程,工程可分為底層與外表施工,根據規劃規范對底層和表層的資料、原料、標準、施工辦法、外表處理施行查驗。
?????? (8)涂料油漆工程查驗
?????? 涂料油漆工程是指裝修外表進行的表涂工程。


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cxc123
回答數:9092 | 被采納數:16

門窗工程:
A、 查材料及五金配件的產品的合格證、性能檢驗報告,進場驗收記錄、復試報告、準用證或生產許可證、隱蔽工程驗收記錄,特種門窗及其附件的生產許可證,外墻門窗的“三性”試驗報告。
B、 鋁合金門窗型材質量應符合有關產品標準。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門的鋁型材厚度不小于2mm。
C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質量應符合國家或相關標準的規定。
D、 門窗制作安裝前,應對門窗洞口尺寸進行核實,與土建專業施工單位共同協商確定實際尺寸后,方可進行加工制安。
E、 彩鋁門窗的安裝應采用預留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。
F、 建筑外門窗的安裝必須牢固,在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
G、 窗框位置、對角、對邊尺寸和正側面垂直度,門扇平整度、門扇與墻地面間留縫符合規范規定。
H、 木料防腐、防火、防蟲處理符合設計和規范要求。
I、 縫隙的嵌填飽滿、外門窗框與墻體間四周5—8mm寬,深2-3mm的凹槽的密封膠密封,其表面應光滑、順直、無裂紋。
J、 玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應符合設計要求,玻璃不應直接接觸型材,單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內,中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層,鍍膜層應朝向室內。
K、 門窗安裝必須牢固、預埋件和連接件,應是不銹鋼件或防銹處理金屬件,連接件的厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件應兩端均伸出鋁框予以內外錨固,混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定,磚砌墻體可采用預埋混凝土塊,采用射釘或膨脹螺栓固定,固定點的位置為框邊角180mm處上下各設一點,然后以此為起始,間距不大于500mm;
L、 固定玻璃的釘子或鋼絲卡數量、規格應保證玻璃安裝牢固,但不應在膩子表面顯露,膩子應填抹飽滿,粘結牢固,膩子邊緣與裁口應平齊;
M、 帶密封條的玻璃壓條,其應與玻璃必須全部貼緊,壓條與型材之間應無明顯縫隙,壓條接線應不大于0.5mm,成45°角,用密封膠封嚴,并應使密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整;
N、 玻璃表面應潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等油漬,中空玻璃內外表面均應潔凈,玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
涂飾工程:
A、 設計圖及其說明以及規范規定要求實施。
B、 檢查材料的產品合格證書、性能檢測報告進場驗收記錄。
C、 基層處理應保證涂飾質量,膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。
D、 砼或砂漿的基層含水率不得大于8%-10%,基層含水率≤12%。
E、 廚衛間墻面必須使用耐水膩子。
F、 觀感質量應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮、反銹,不同材料銜接吻合,界面清晰,套色,花紋,圖案應表面潔凈,不得有流墜,紋理和輪廓清晰美硯。
重點部位(關鍵工序)檢查內容:
1、 樓地面工程:基層的清潔、標高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土質、夯實度及其含水量;預制鋼筋混凝土板安裝及找平層的處理;廚衛間和有防水要求地面的坡度及防水隔離層;細石混凝土配合比;地面標高、厚度及其平整度。
2、 抹灰工程:基層處理(螺栓洞眼的處理及粘結劑的施工);抹灰厚度;抹灰層與基層之間的粘結;砂漿配合比的計量;護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰;“四角八線”的平直及方正;抹灰工程的外觀質量;不同材料基體交接措施。
3、 門窗工程:門窗制作與安裝;預埋件和錨固件的位置、防腐和安裝牢固程度;軟填料及密封膠的填嵌;門窗扇的安裝和開啟靈活性、方向正確;“五金”配件的安裝位置和牢固性及其門窗使用功能。
4、 飾面板(磚)工程:飾面板安裝的預埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理;飾面板安粘結、勾縫、找平、防滲的處理;有排水要求部位的滴水線(槽)的制作。
5、 涂飾工程:基層的處理;涂飾工藝;涂飾外觀質量。
施工質量驗收資料內容:
1、 材料的產品合格證書、性能報告、進場驗收記錄和復試報告。
2、 隱蔽工程驗收記錄。
3、 特種門及其附件的生產許可文件。
4、 施工記錄。
5、 外墻彩鋁門窗的“三性”檢測報告、進場驗收記錄和復試報告。
6、 木門窗木板的甲醛含量。
7、 飾面板后置埋件的現場拉拔強度和飾面磚樣板的粘結強度試驗。
8、 外門窗的噴淋試驗記錄。
9、 檢驗批質量驗收記錄。
10、 分項工程質量驗收記錄。
11、 分部工程質量驗收記錄。


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attimo
回答數:10317 | 被采納數:13

監理實施細則是依據監理的控制需求,針對關鍵點、技術難點來進行編制,對同樣的房建,但由于不同項目,存在不同的復雜程度、不同的規模、不同的技術難點等差異性,監理實施細則的編制范圍、編制要求也就存在差異,不能一概而論,比如,同樣是基坑開挖,對簡單的項目也就不要求編制細則,按規范驗收即可,但對復雜的開挖環境、開挖深度大、有支護等等情形時就需要編制實施細則。所以,要根據你擬承擔的項目特點來確定編制細則的范圍和要求。
我這里給你列出幾個對大多項目都需要編制的監理細則:
主要建材監理細則、鋼筋工程監理細則、混凝土工程監理細則、模板工程監理細則、安裝工程監理細則、建筑裝修監理細則等。


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