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寧波公積金貸款上限是多少

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提問者:賀曼蔓| 九江| 1337次瀏覽
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已有4條回答

回答數:59829 | 被采納數:500

裝修'>寧波公積金貸款上限方面的規定:
在最高貸款額度及可貸額度以內,公積金中心按照下列規定,確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。其中,借款人住房公積金連續繳足滿2年且購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度可提高到90萬元/戶;借款人住房公積金連續繳足滿2年且首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度可提高到100萬元/戶。
2、可貸額度=繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
(1)貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到30年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規定;
(2)借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最后合并計算貸款額度;
(3)共同借款人(僅限于配偶、父母、子女)貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限;
(4)共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合并計算。
3、住房公積金貸款成數,購買商品房的,首套房不高于總房款的80% ;第二套改善性自住住房不高于總房款的70%;第二套房不高于房總款的40%。
4、借款人每月償還貸款本息金額,最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%,共同借款人可以合并計算還款金額。
貸款期限:最長不超過 30年且不超過土地剩余的國家規定使用年限;在規定的住房貸款期限內,貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。


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慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

一、寧波公積金貸款上限最高80萬。

  現行市區住房公積金貸款最高限額,每戶嚴格控制在80萬元(含)以內

  貸款額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。
  1 、貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到 20 年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過 5 年,同時須符合貸款期限的規定。
  2 、借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最后合并計算貸款額度。
  3 、共同借款人貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限。
  4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區域以內)繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合并計算。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

不知你今年多大了。例如25周歲的情況下,男性,個人信用良好,購買的是首套商品房的情,貸款年限20年算,保守算你可以貸30萬,最高40萬。
按照還貸能力計算的貸款額度1計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。3其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


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小米粒
回答數:8073 | 被采納數:12

寧波公積金貸款額度以戶為單位,夫妻雙方繳存公積金的,最高貸款額度不超過80萬元;夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,最高不超過50萬元。五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%。


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