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買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本
國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費 最新公積金貸款利率表
1.到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。
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2.銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)
。到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《**市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到房屋坐落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《**市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
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辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
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簽訂還款協議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7
銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
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貸款一般審批件少的情況下當天就可以辦理完畢，至于人多排隊的情況下審批需要等待3-7天的工作日。你現在買一套房子首先你是買二手房呢還是新房，二手房貸款需要評估的，首付不能低于30%，如果你們單位有住房公積金，并你想用住房公積金貸款的情況下，90平米以上的新房貸款交首付是30%，90平米以下的貸款首付交20%，需要帶著你在開發公司開具的購房首付發票購房合同(銷售許可證)和購買商品房備案介紹信，身份證戶口本，拿著這些手續去齊齊哈爾市住房公積金管理中心填寫貸款申請表，住房公積金管理中心審批合格后方可放款，放款需要拿你的房子做抵押，全部還款后給你開具個解除抵押通知書，拿到產權處方可辦理房照！
黑龍江齊齊哈爾市購買二手房申請辦理公積金住房貸款，具體辦理流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
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齊齊哈爾異地公積金貸款辦理流程 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申
來自齊齊哈爾異地公積金貸款怎么辦理？2015-12-28 -
你好，住房公積金貸款查詢方法： 大多數銀行的月供卡開通網上銀行后，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額； 通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢； 去查詢個人征信的機構，打印一份個人征信報告，征信報告
來自齊齊哈爾公積金貸款買房怎么還款？2016-12-24 -
現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地齊齊哈爾連續十二個月以上正常繳存住房公積金。 改革后：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。 異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，
來自齊齊哈爾公積金異地貸款流程哪位朋友熟悉?2017-06-20 -
齊齊哈爾最新住房公積金貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1.最高貸款限額為40萬元。2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4
來自就想問齊齊哈爾公積金貸款能貸多少2017-11-09 -
你好，最高貸款限額為40萬元。申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
來自齊齊哈爾公積金貸款能貸多少2015-10-04
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