提取條件和額度
除注銷住房公積金賬戶(以下簡稱銷戶)外,職工提取住房公積金時,應(yīng)同時滿足以下條件:
(一)按時、足額繳存住房公積金一年以上;
(二)所在單位不得欠繳住房公積金;
(三)除托管職工外,住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
職工銷戶時,應(yīng)按時、足額繳存住房公積金。
第十條 符合第九條規(guī)定的職工,發(fā)生下列情形之一的,可以提取住房公積金:
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的。
大連住房公積金提取流程:
前提條件是:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
貸款流程是:1、個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;
借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各2份;
交購房款的有效憑證復(fù)印件2份;
借款人及配偶的收入證明各2份;
合法的購房合同原件2份
一、住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金
二、1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權(quán)證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 8。公積金每年可以提取一次,少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細(xì)目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經(jīng)實(shí)施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款。
大連住房公積金提取流程如下:
一、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取申請單》并簽章,單位核實(shí)有關(guān)證件后,加蓋單位公章或預(yù)留印鑒(托管職工除外)。
二、職工持《住房公積金提取申請單》及本辦法第十二條規(guī)定的有關(guān)證件到中心辦事處提取住房公積金。
三、提取后,職工將中心出具的提取回單交單位記賬。