用途一:購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金;
2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;
3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二:建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
用法一:購房
1.不貸款購房可一次性提取
購買自有住房且未使用住房貸款,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且提取金額不超過購房價(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,不超過購房價(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房,未使用住房貸款的,共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金,其他購房人不能提取住房公積金。
2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付
使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,提取金額不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房,使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金,其他購房人不能提取住房公積金。
3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息
償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房,使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致),其他人不能提取住房公積金。
4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息
償還個(gè)人住房公積金(組合)貸款本息的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。
用法二:建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。
提取資料
1.建造、翻建住房的應(yīng)提供以下證明資料及1份復(fù)印件:
(1)土地證明:集體土地使用證或建設(shè)用地許可證;
(2)建房翻建證明文件,包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證;
(3)建房、翻建住房的工程預(yù)算;
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
2.大修住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件:
(1)土地證明:集體土地使用證或建設(shè)用地許可證;
(2)大修住房鑒定證明;
(3)大修工程預(yù)算;
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
用法三:租房
1.支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租
支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,提取金額合計(jì)不超過減除政府補(bǔ)貼后已支付的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
2.支付市場(chǎng)租房房租提取
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租,且符合以下條件之一的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:
a。本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄;
b。經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格。
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金,每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含兩套)以上住房的,只能就一套住房提取住房公積金。
用法四:提取父母住房公積金購房
1.未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)適房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄,購買商品住房或私產(chǎn)房),且未使用住房貸款的,購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且合計(jì)不超過購房的價(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,不超過所購住房價(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。
2.使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄,購買商品住房或私產(chǎn)房),且使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,且合計(jì)不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。
3.使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄,購買商品住房或私產(chǎn)房),且使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額,提取金額合計(jì)不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。
1、當(dāng)你離開單位時(shí),住房公積金能不能提取要看當(dāng)?shù)氐淖》抗e金提取政策。
是立即就提取,還是滿足一定條件。
2、如果你在新單位繳存住房公積金時(shí),原有的住房公積金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到新單位所在的住房公積金管理中心,并記入你的新賬戶。
3、繳存住房公積金的好處,你購房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款,住房公積金貸款利率是最低的。至于壞處嘛,每月要從你的工資中扣一部分,你可用的資金就少了,不過單位要補(bǔ)貼一部分,你也沒吃虧。