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裝修'>鞍山二手房公積金貸款流程
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 ??
2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 ??
(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明； ??
(2)借款人家庭財產和收入證明； ??
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件； ??
(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明； ??
(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款； ??
(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件； ??
(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明； ??
(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； ??
(9)住房資金管理中心規定的其他條件。 ??
3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 ??
4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 ??
5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
鞍山二手房公積金貸款流程1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
鞍山二手房公積金貸款流程：
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。
2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。
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住房公積金貸款前提條件 正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。 職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件： (1)具有有效身份證明； (2)有
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成都二手房住房公積金提取貸款流程： 前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 貸款流程是：1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明
來自成都二手房公積金貸款流程是什么2015-09-15 -
1、在公積金中心下載《商業貸款轉公積金申請表》 2、填寫后交給公積金中心審核 3、銀行審批公積金中心的貸款 4、審核通過——還清原先商業銀行的貸款——按照正常的公積金貸款流程走。（備注：商轉共需要夫妻雙方任何一方都
來自二手房貸款轉公積金貸款流程是什么2016-12-12 -
我有一些了解，希望可以幫助你。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積 金貸款等。住房公積金貸款買房如何辦理?都有哪些流? 新房 第一步、申請人持商品房買賣合同
來自天津公積金貸款買房流程到底是什么？2015-10-17 -
二手房貸公積金貸款流程： 1.提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費 2.資料提交管理中心審批，進行初審 3.初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審 4.審批通過后到公積基金
來自二手房貸公積金貸款流程是什么樣的？2016-07-08
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