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屋面防水工程質量控制
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
屋面防水工程質量控制：
一、屋面APP防水卷材施工工藝
1.施工流程
清理基層→涂布底膠→復雜部位增強處理卷材表面涂膠→基層表面涂膠→粘結→排氣→壓實→卷材接頭粘結→壓實→卷材末端收頭及封邊處理→保護層施工。
2.清理基層
鋪貼卷材前將基層凸出物清除，用壓縮空氣吹凈和用溶劑清擦油污。
3、底膠的涂刷
(1)底膠的配制:聚氨酯底膠按甲:乙=1:3(重量比)混合均勻，或聚氨酪涂膜防水涂料按甲:乙:二甲苯=1:1.5:1.5的比例配合攪拌均勻。
(2)涂刷底膠漆(膠):在大面積涂刷施工前，應用油漆刷蘸底膠在陰角、管道根部、排水口等復雜部位均勻涂刷一遍，·大面積則改用長把滾刷進行涂刷施工，指觸干燥(4h以上)后才能進行下道工序的施工。
4.復雜部位的增強處理 '
陰陽角、管道根部、排水口等易發生滲漏的薄弱部位，在卷材鋪貼以前，必須進行增強處理?？刹捎梅谴呕芊饽z片、自磁化密封膠片或聚氨酪涂膜，也可在局部加鋪一層PVC防水卷材，待其干燥后再進行大面積鋪貼。
5.涂刷膠粘劑
(1)在卷材表面上涂刷CX-404膠:將卷材展開攤鋪在干凈平整的基層上，用長把滾刷蘸滿CX一404膠均勻涂刷在卷材表面上，卷材兩邊接頭100mm處留空檔;涂層不允許有露底和凝聚膠塊現象。當涂刷的CX干404膠指觸干燥后，應用原來卷材的紙筒芯。將卷材卷起來待用。
(2)基層表面涂刷CX一404膠:在底膠指觸干燥并無塵雜物污染的基層表面上，用滾刷蘸滿CX一404膠，迅速而均勻地涂布施工，防止"咬底"現象的發生。
6.卷材的鋪貼
(1)根據卷材配置的部位，從流水坡度的下坡開始，彈出標準線，并使卷材的長向與流水坡方向垂直。轉角處應盡量減少接縫;鋪平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓統粘貼不牢等現象。
(2)排除空氣:每鋪完一張卷材，應立即用干凈的長把滾刷從卷材的一端開始，在卷材的橫方向順序用力滾壓;遍，以徹底排除卷材粘結層間的空氣。
(3)滾壓:在排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300m血重30kg的鐵輥滾壓一遍，垂直部位可在排除空氣后用手持壓輥滾壓貼牢。
(4)卷材接頭的粘貼:在未刷CX-4陰膠卷材的長、短邊100mm處，每隔1m左右用Cx-404膠涂一下，在其指觸干燥后，將接頭翻開臨時固定，以便接頭底面涂膠。
卷材接頭用丁基粘結劑A、B兩個組分，按1:1的重量比配合攪拌均勻，再用油漆刷均勻涂刷翻開的卷材接頭的兩個粘結面上，指觸干燥(約10-30min)即可進行粘合。粘合時應從一端開始，從里向外，用手一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實，沿接縫邊緣用聚氨酷嵌縫膏封閉。
7.卷材末端收口處理:末端收口必須用聚氨能嵌縫膏或其他密封材料封閉。當密封材料固化后在末端收口處在涂刷一層聚氨酯防水涂膜，然后用建筑膠水泥砂漿壓縫封閉。
二、30厚水泥聚苯板施工
1、聚苯板鋪砌應由下向屋脊進行，板邊為扣口搭接，其接口的密封處理:首先在先鋪的板面上沿著搭接口的覆蓋邊沿貼好封口條，然后蓋上后蓋的板，將封口條壓住。聚苯板的施工方法應遵照聚苯板供應商提供的施工方法施工。
2、聚苯板隔熱層做好后，按設計要求，如用木板或泡沫板按彈好墨線裝好分格板，并彈好厚度墨線。
三、屋面現澆40厚C20細石混凝土，表面壓光，砼內配鍍鋅鋼絲網
1)分隔縫的留置
按設計或不大于4m，用上口寬為30mm,下口寬為20mm的木板或泡沫板作為分割板。
2)現澆現澆40厚C30UEA補償收縮性砼的施工
A、按設計要求配制40厚C20細石混凝土，先遠后近，先高后低的原則逐格施工。
B、按分格板的高度，攤開刮平，用平板振動器十字交叉來回振實，直至混凝土表面泛漿后再用木抹子將表面抹平壓實，待混凝土初凝以前，再進行第二次抹漿壓光。
C、屋面泛水應按照設計要求施工節點大樣要求施工。
D、混凝土初凝之后，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子二次抹光;并及時修補分格縫缺損部分，做到平直整齊，待混凝土終凝前第三次壓光。
E、混凝土終凝后，必須立即進行養護，時間不少于14 天。
F、分隔縫填塞應于混凝土強度達70%后用水沖洗干凈且達到干燥時進行，所有分格縫相互貫通，缺邊損角要補好。
建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據若干項目的工程監理實踐，對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建筑防水工程質量控制要點。 有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏(屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏)問題已成為常見的質量通病，應引起注意。
1.基層控制要點
防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。
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屋面防水，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作。屋面防
來自誰清楚屋面防水工程施工規范？2017-06-30 -
屋面防水工程預算表如下： 1、材料等級： SBS-5規格厚度：2mm 材料價：8元/平方 工程價：3元/平方 工料價：15元/平方 備注：包括冷底油運費規格厚度：3mm 材料價：10元/平方
來自誰給份屋面防水工程預算表2016-03-08 -
屋面防水工程的報價高，800元左右一平，鋼結構屋面防水工程一般采用壓型彩鋼板屋面，由于屋面瓦的瓦型不同，防水效果不一，橫向搭接（即板寬度方向）現在常用的做法都是暗扣式搭接，基本上不需要額外做防水層，防水效果就比較可靠，但
來自屋面防水工程報價表誰可以給我？2016-10-03 -
傳統的SBS改性瀝青卷材價格也不一樣。從一佰多一卷到五六百一卷的都有，這要看甲方的認可程度。包工包料的價格從二十多一平米到五六十，甚至六七十元一平米都有。 材料費用約占60~65% ，偷工減料的不在此列。
來自屋面防水工程報價表誰可以給我2015-10-15 -
傳統的SBS改性瀝青卷材價格也不一樣。從一佰多一卷到五六百一卷的都有，這要看甲方的認可程度。包工包料的價格從二十多一平米到五六十，甚至六七十元一平米都有。 材料費用約占60~65% ?? ??， 偷工減料的不在此列。
來自誰清楚屋面防水工程報價多少錢2015-12-24
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