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  房屋出租要交稅是:
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房屋租憑合同印花稅率是什么

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提問者:徐豐熙| 成都| 1171次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,非常高興可以為你解答。
房屋租賃合同印花稅率按印花稅,按租賃合同金額的1%收取。
  房屋出租要交稅是:
  (1)要向國家交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
  (2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
  (3)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
  (4)所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅。


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回答數:138025 | 被采納數:217

一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?
  對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下:
  在稅收法規上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人,即使是合同約定稅負由物業承擔。
  中華人民共和國印花稅暫行條例
  法規文號: 國務院令【1988】第11號
  第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規定繳納印花稅。
  第八條 同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
  二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?
  需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。
  三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算?
  1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
  2.印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。
  對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。


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回答數:4156 | 被采納數:3

  您好!按照稅法相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

  1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

  2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花。

  3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表。

  4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。


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