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哪位知道宜賓市住房公積金管理辦法?

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提問者:水玲琳| 南陽| 906次瀏覽
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回答數:20549 | 被采納數:132

您好住房公積金的提取條件

  職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  (四)出境定居的;
  (五)償還自住住房貸款本息的;
  (六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
  (七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
  (八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
  (九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
  (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

  住房公積金提取額度

  (一) 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
  (二) 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。
  (三)職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。
  (四) 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制, 每月可以提取一次。
  (五) 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額, 同時注銷其個人住房公積金賬戶。 無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  (六) 除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。詳細條件請見參考資料。


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小草1234
回答數:10293 | 被采納數:14

裝修'>宜賓市住房公積金管理辦法如下:提取的住房公積金后,方可辦理每年提取一次用于償還個人住房貸款。 提取額度不能超過夫妻雙方12個月繳存額之和,不能超過12個月應還款本息之和。 提取之前有逾期貸款的不能提取。當年累計三期以上逾期貸款的兩年內不能辦理提取。 提取住房公積金用于一次性償還住房貸款需在貸款合同執行一年以后辦理。 (五)房租支出超過家庭工資收入30%的,職工可以申請提取超出30%的部分。申請提取時,應提供工資收入證明、租賃合同。 (六)職工離休、退休的,申請提取時提供離休證、退休證。 (七)喪失勞動能力并與單位終止或解除勞動關系的,應提供縣級以上醫院證明或者勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系證明。 (八)出國出境定居的,應提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明、護照及出國有效簽證。 (九)繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的,應提供合法的死亡證明、繼承人與死亡職工法定繼承關系的證明,遺囑繼承的還應當提供遺囑。 (十)受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的,應提供合法的死亡證明、死亡職工的遺囑。 (十一)遺贈撫養人提取被撫養人的住房公積金存儲余額的,應提供合法的死亡證明、遺贈撫養協議。 (十二)享受城鎮最低生活保障的人員,應提供城鄉最低生活保障金領取證,非戶主的應提供戶口簿及復印件。 第五章 住房公積金貸款 第三十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。 第三十七條 住房公積金貸款由管理中心審批、受委托銀行發放和回收,貸款風險由管理中心承擔。 住房公積金貸款的呆帳核銷按照《四川省住房公積金呆帳核銷管理暫行實施辦法》執行。 第三十八條 住房公積金貸款最高額度和期限:貸款額度最高不超過25萬
  元,期限最長不超過25年。 管理中心可根據市場變化和經濟社會發展需要擬訂新的標準,報市住房公積金管理委員會批準后執行。 第三十九條 住房公積金貸款實行政策性優惠利率,按中國人民銀行公布的相關檔次利率水平執行。 第四十條 管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金貸款,償還方式分為按月等額本金償還和按月等額本息償還兩種方式,由借款人自主選定。 第四十一條 申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件: (一)具有完全民事行為能力的自然人。 (二)有穩定的職業和收入,信用良好,有按時還本付息的能力。 (三)借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,累計繳存住房公積金一年以上,申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。 (四)購買自住住房,且所購住房是在本市行政區域內可上市交易的居住房。辦公用房、網點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。 (五)已足額交付所購住房首付款。 (六)借款人可用自有、共有或第三人房產在不轉移財產占有權的情況下進行抵押,或以國債、銀行定期存單等管理中心認可的有價證券、住房公積金作為質押,或由管理中心認可的專業擔保機構提供全額擔保。以房產作抵押擔保的,須符合建設部《房地產抵押管理辦法》的規定。 第四十二條 凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人應向管理中心直接提出申請并提供以下材料: (一)借款人及配偶的居民身份證、戶口簿原件及復印件。 (二)婚姻狀況證明原件及復印件。 (三)購買、建造、翻建、大修自住住房合同原件及復印件。 (四)首付購房款的發票等有效憑據原件及復印件。 (五)有效的抵押、質押或擔保證明。 (六)其他需要提供的材料。
  第四十三條 管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條件和應提供的材料進行認真調查、核實,并對借款人填寫的《住房公積金個人借款申請表》進行嚴格審核,確保各種證件、材料真實、合法。管理中心應當自受理申請之日起15日內做出準予貸款或者不準予貸款的決定,并通知申請人。 第四十四條 借款人應當依照《借款合同》約定按期償還貸款本息,可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。 第四十五條 申請組合貸款的借款人必須同時符合住房公積金貸款和商業性住房貸款的條件。住房公積金貸款期限和商業性貸款期限相同。 管理中心與受委托銀行應通過合同約定各自按住房公積金貸款和商業性住房貸款的組合比例分擔相應的風險。 住房公積金和商業性住房組合貸款的借款人,在償還住房貸款期間提取的住房公積金,應當優先償還住房公積金貸款。 第四十六條 受委托銀行和擔保機構應當嚴格按照各自職責,共同做好住房公積金貸款的發放、回收工作,催收逾期貸款。 第六章 住房公積金購買國債和增值收益分配 第四十七條 管理中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下,經財政部門審核,并報市住房公積金管理委員會批準,可將住房公積金用于購買國債。 管理中心購買國債只能在商業銀行柜臺購買一級市場新發行的國債并持有到期,不得從事國債回購或委托理財業務,嚴禁將購買的國債用于質押等擔保業務。 第四十八條 管理中心應嚴格按國家有關法規進行財務會計核算。住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,按財政部《住房公積金財務管理辦法》等有關規定進行管理。增值收益按下列順序分配: (一)按規定比例提取貸款風險準備金。 (二)經財政部門核定的管理機構管理費用。 (三)城市廉租房建設補充資金。 第四十九條 管理中心的管理費用由管理中心按預算管理規定編制全年預算支出,經市政府財政部門批準后,從增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。 第七章 監督 第五十條 市財政、審計、監察部門應當加強對本行政區域內住房公積金歸
  集和使用情況的監督,每年對管理中心或選擇1—2個管理中心分支機構,進行住房公積金歸集、使用、增值收益、費用開支及發放貸款等情況的專項檢查,并向市住房公積金管理委員會報告。 管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時,應當征求財政部門的意見。 第五十一條 管理中心編制的住房公積金年度預算、決算,應當經財政部門審核后,提交市住房公積金管理委員會審議。 管理中心應當每年定期向市住房公積金管理委員會和財政部門報送財務報告,并將財務報告向社會公布。 管理中心應當依法接受審計部門的審計監督。 第五十二條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權督促單位按時履行下列義務: (一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。 (二)住房公積金帳戶的設立、轉移或者封存。 (三)足額繳存住房公積金。 第五十三條 管理中心有權對單位繳存住房公積金情況進行檢查,督促其依法繳存住房公積金。必要時可以按照規定將檢查結果在當地信用信息系統進行提示。 單位應當如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關的資料信息,不得拒絕。管理中心應當對單位提供的資料信息保密。 第五十四條 管理中心應當督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業務。受委托銀行應當按照委托合同的約定定期向管理中心提供有關業務資料。 受委托銀行承辦的住房公積金金融業務應當接受管理中心的監督檢查和考核。 第五十五條 職工、單位對住房公積金帳戶內的存儲余額有異議的,可以申請管理中心復核。管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。 第五十六條 職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。 第八章 罰則 第五十七條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續的,由管理中心依據《公積金條例》的規定責令限期辦理;
  逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。 第五十八條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由管理中心依據《公積金條例》的規定責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。 第五十九條 對違反本辦法規定的行為,管理中心或者有關部門查處后,將其違法信息錄入信用信息系統,作為住房公積金監督管理的依據。 第六十條 對挪用或者批準挪用住房公積金的主管人員和其他直接責任人員,由有關部門依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。 第六十一條 對拒絕、阻礙工作人員依法執行職務,違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的,由公安機關依法給予處罰。 第六十二條 管理中心向他人提供經濟擔保的,對主要領導和其他直接責任人員依法給予行政處分,造成損失的,視情節輕重依法追究。 管理中心違反財政法規的,由財政部門依法給予行政處罰。 第六十三條 國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚未構成犯罪的,依法給予行政處分。 第九章 附則 第六十四條 本辦法由管理中心負責解釋。管理中心可以根據本辦法制定相應的配套辦法、規定及實施細則,市財政部門根據本辦法制定監督管理辦法,報市住房公積金管理委員會批準后實施。 第六十五條 本辦法自公布之日起施行。過去有關規定與本辦法不一致的,以本辦法為準。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

據國務院頒布的《住房公積金管理條例》、蘇州市人民政府令第93號《蘇州市住房公積金管理辦法》規定:國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體(統稱為單位)及其在職職工,均應依法足額、按時繳存住房公積金。 住房公積金的繳存比例:機關、事業單位的,單位和職工各按職工月繳存基數的10%計繳;企業等單位的,單位和職工各按8-12%計繳。 注:目前昆山住房公積金繳納比例為1000元*8%企業為職工繳存住房公積金,有利于:企業塑造依法履行義務、自覺維護職工權益的良好社會形象;有利于企業引進人才、留住人才;有利于穩定職工隊伍,增強企業的凝聚力;有利于增強職工對企業的歸屬感,激發職工的工作積極性。企業為職工繳存住房公積金,有利于:1、 員工在購房、買房中住房公積金比商業貸款優惠很多。2、 員工買房有貸款的一年可領2次現金。3、 員工如無買房、無貸款、租房者可憑租房之發票一年領一次現金。4、 買房無貸款,憑購買發票及購房合同一次性領完帳上余額。5、 離退休可一次性領出現金。6、 死亡可一次性全部領出。


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