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太倉公積金貸款額度是多少?

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提問者:盧鴻煊| 永州| 1277次瀏覽
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已有5條回答

回答數:26202 | 被采納數:130

太倉市住房公積金貸款額度同時按以下4種方式計算,取最小的一種為最高限額:
(1)借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍),借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的,其貸款額度可適當上浮,最多不超過3萬元;
(2)貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定;
(3)屬首次貸公積金的:90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價的70%,90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價的80%,二手住房貸款最高額度為住房總價的70%;屬于第二次貸公積金的,貸款最高額度為住房總價的30%。
(4)貸款最高限額,雙方符合申貸條件的,購新房最高可貸50萬元,二手房最高可貸35萬元;單方符合申貸條件的,購新房最高可貸30萬元,二手房最高可貸21萬元。


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回答數:59829 | 被采納數:500

太倉公積金貸款額度: 自2015年5月15日起,我市住房公積金貸款最高限額調整為雙方符合申貸條件的新建住房70萬元;借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的,新建住房最高限額45萬元。計算貸款額度有兩種公式,由借款申請人自主選擇:
公式一:按還貸能力計算貸款額度的公式,職工(含參與計算可貸額度的共同借款人)繳存公積金的月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款期限(年)。
公式二:按職工個人公積金賬戶余額倍數計算貸款額度的公式:借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍),借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
屬首次貸公積金的:貸款最高額度為住房總價的80%;屬于第二次貸公積金的,貸款最高額度為住房總價的70%。
具體貸款金額以公積金中心工作人員在電腦系統中測算為準。也可登陸本網站首頁的“網上個人業務”欄目自行測算,測算金額僅供參考。
新房最長可貸款30年,借款申請人(主貸人)的借款期限加實際年齡不超出法定退休年齡。
注:自2014年12月12日起,職工家庭首次使用公積金貸款,購買套型建筑面積90平方米(含)以內普通住房,且住房總價不超過110萬元的,新建住房的貸款最高可以貸到住房總價的80%,實際貸款金額以測算為準。


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回答數:46091 | 被采納數:25

新建住房每筆最高不超過42萬元,存量成套住房(二手房)、自建住房每筆最高不超過30萬元;借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或屬無配偶的單身職工,新建住房每筆最高不超過25萬元,二手房、自建住房每筆最高不超過18萬元。


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czw5210
回答數:1358 | 被采納數:1

太倉公積金貸款額度如下:
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如裝修'>成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 2.按還貸能力 {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。最高可達50萬。


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