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買房資格
名下無房或僅有一套住房的裝修'>北京戶籍家庭
持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”
如何購買
房企把關、市住建委監管購房資格審核，由開發商搖號
北京市戶籍的無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)
目前已在輪候經適房、限價房的家庭
其中，單身人士購買的要年滿25周歲
房屋情況
比同地段同品質的商品住房低30%左右,具體定價會參考周邊的商品房項目和二手房價格，按照該地段一年后的價格預期制定限價
套型以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米
今年2萬套，明年5萬套
今年將供應的2萬套，位于昌平沙河、朝陽豆各莊、海淀區環保科技園等
能否交易
5年內禁租禁賣，購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款
□釋疑
與限價房申請條件有何區別？
根據規定，符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭，均可購買自住型商品住房，對家庭資產、收入等方面均沒有限制。
而限價房的申請條件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產凈值57萬元及以下；家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產凈值76萬元及以下。
有北京工作居住證能否購買？
根據北京限購政策，擁有北京戶籍的無房家庭可購買兩套房，有一套房的可再購一套房。擁有北京工作居住證的家庭，購房政策與北京戶籍家庭相同。
非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統將是考驗。
北京自住型商品房房申請條件是:
(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
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名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。兩類人群優先購買：本市戶籍無房家庭(單身須25周歲)；經適房、限價房輪候家庭。由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房
來自北京申請自住型商品房條件是什么2015-09-12 -
自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）
來自申請北京自住型商品房的條件有哪些誰清楚？2016-07-23 -
一、申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： （一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
來自申請北京市自住型商品房條件誰清楚？2015-11-11 -
1. 文件規定，按照限購政策規定在北京有購房資格的家庭可以購買。其中兩類家庭可優先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。
來自北京自住型商品房申請條件需要什么？2016-06-11 -
按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優先購買： （一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經濟適用住房、限價商品住
來自問下2016北京市自住型商品房申請條件是什么？2016-06-18
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