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申請公積金貸款和其他貸款都差不多,流程都是:到銀行提交申請,然后提交貸款材料,銀行審核,審核通過了就會和你簽訂合約,然后就是放貸了。主要是你確定下在哪個銀行去辦理,知道自己要提交些什么材料。如果你感覺有點麻煩,建議你到類似數銀在線這樣的貸款服務平臺去咨詢申請,他們和多家銀行合作的,會輔助你完成一系列程序,輕松很多,暫時好像也不收費,具體你還是到他們網站咨詢下吧 ?? 杭州公積金貸款條件: 1)按規定正常足額繳存市公積金,申請貸款時已連續繳存12個月以上且申請貸款時仍正常繳存;
2)首次貸款:房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于購房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%(名下無房且無任何貸款記錄);
3)二次貸款:首付款比例不低于60%,貸款利率按同期首套市公積金貸款利率1.1倍執行;已使用過1次公積金貸款的,需結清后才能再次申請;
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應該不難,我剛剛用公積金貸款買的房子,是售樓處的工作人員帶我去辦理的,只是去住房公積金辦事處填表,然后根據公積金卡中的數據來判定能不能貸你希望貸的那筆款項,辦理了一張銀行卡,這張卡最好不好用在別的地方,單獨作為還款用。僅供參考,希望有所幫助。
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你好,公積金好貸款。但要依照下面幾條條例。
1、只要自己按時交公積金,是可以貸款的。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
希望我的回答能夠幫到你。
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公積金貸款是以家庭為單位做借款人的,您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于您的公積金每個月的繳存額,國管貸款的額度取決于您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金,且繳存和開戶均滿12個月,計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的,但最高也是80萬(不牽扯到評級的情況下)。如果只有一方是市屬公積金,想用市屬公積金貸款,計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金,用國管公積金貸款的話,計算貸款額度的時候是根據夫妻雙方的收入證明來計算的。
市屬和國管公積金沒有好壞之分,但還是有一些區別。
1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評估費1500元,國管不用交。
2.市屬公積金貸款不需要開具收入證明也不查征信,國管需要雙方開收入證明,還會查征信,如果有過貸款或信用卡逾期還需要寫保證書,逾期次數過多有可能拒貸。
3.國管公積金貸款,如果是單身,還需要在戶口在所在地的民政部門開具單身證明。
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深圳公積金貸款好貸。滿足以下條件就可以。借款人申請貸款,應同時具備以下條件:1、具有市常住戶口或有效居住證明;2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金后又連續繳存12個月以上;3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。無論是第幾次實用公積金貸款,地方的公積金貸款申請條件都要滿足。
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公積金貸款好是因為公積金貸款利率低,能省很多利息,公積金貸款額度很賬戶余額有關,買房的時候交首付后能滿足公積金貸款的情況下可以選擇公積金貸款
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可以;
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
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你好,深圳公積金貸款按照規定貸的還是比較快的,要有完全流程。1、咨詢、準備。借款申請人先向公積金貸款經辦部門進行咨詢,準備相關材料。 2、初審、評估。 (1)借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。 (2)按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。 (3)貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。 (4)按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。 3、等待。 (1)貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。 (2)對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。 4、簽訂合同。 (1)借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。 (2)借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。 5、放款。借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。并按照《借款合同》的約定,按月償還貸款。
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只有滿足以下條件,就好貸:
1、個人收入(大于3000元每月)
2、工作性質(公務員、國企、事業單位、上市公司及普通企業均可申請,個體戶需有營業執照)
3、個人信用記錄(個人信用記錄良好,無當前逾期,沒有90天以上逾期)一般來說,準備好資料,1~3天可以獲款,注意貸款成功前不要支付任何費用辦理時需要身份證,流水,工作證明等
建議您可以在加速貸查詢本地正規貸款公司條件,根據自身情況選擇申請和辦理,祝您貸款順利!
希望我的回答對您有所幫助。
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你好:1.如果夫妻一方已用公積金貸款還款中,另一方就不能申請公積金貸款。2.在第一套貸全部還清錢,不能用另一個人的公積金。3.公積金利率不會上浮,首付相應會要求高些。4.裝修提取公積金是10年的政策,目前大部分城市已經取消該政策,不過有部分城市還可以提取,具體了解當地公積金管理中心。希望我的回答對你有幫助。
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你好,公積金貸款很靠譜啊,我個人而言還是比較推薦的,畢竟簡單方便又快捷。需要的資料;
1、"商品房購銷合同"正常現在都是三份,但是由于所處地區不同,可能規定也有所不同;
2、交款憑證(三聯單專用收款收據);
3、另外公積金中心需要您本人提供:身份證、戶口本、婚否證明復印件及原件,填寫貸款申請表(公積金中心會提供),填好后,到所在單位蓋公章; 貸款審批通過后,開發商提供,所購房屋的完稅發票(用于辦房產證——抵押),此過程需要到房產局辦理抵押,交付辦理房產證的各項稅款。
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好,
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
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可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。貸款額度:公積金貸款額度的上限計算公式是: 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限:最長可達30年。
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不好貸,住房公積金的貸款,前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個職工一個月繳存才幾百塊。幾個甚至幾十個一年的繳存量才能供一個貸款者的。
批你貸款首先你要有購買住房全額的自籌20%資金。個人及配偶無銀行不良記錄
(以前有貸款沒有還清,信用卡透支的金額沒還清等)。 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
批多批少還要看你購買住房的其他因素,比如面積、總價。個人工資償還能力等等。
何時能批下來要看你前面有多少個人在排隊申請住房公積金貸款了。
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你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹貸款原則:認貸不認房1、如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套;2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套。2016年貸款利率:貸款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理中心,官網查詢或撥打公積金服務熱線查詢。
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北京住房公積金貸款限額是:1.公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。2.貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
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不好貸,住房公積金的貸款,前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個職工一個月繳存才幾百塊。幾個甚至幾十個一年的繳存量才能供一個貸款者的。批你貸款首先你要有購買住房全額的自籌20%資金。個人及配偶無銀行不良記錄。
(以前有貸款沒有還清,信用卡透支的金額沒還清等)。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。批多批少還要看你購買住房的其他因素,比如面積、總價。個人工資償還能力等等。何時能批下來要看你前面有多少個人在排隊申請住房公積金貸款了。
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你好。只要符合公積金貸款條件,都是可以辦理的,如不符合,比如有過逾期,名下有公積金過貸款等等,是辦理不了的。
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您好,挺好貸的哦,但是需要滿足一下條件
1、借款人及所在單位連續繳存住房公積金1年以上;
2、借款人信用良好,有償還貸款本息能力;
3、符合政府限購政策,且在本市行政區域內購買自住住房;
4、已簽訂合法購房合同,且按規定比例首付房款 ;
5、能夠提供房產抵押擔保;
6、借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款;
7、第二次申請使用住房公積金貸款的,現有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)住房建筑面積低于石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積;
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公積金貸款是國家的一項福利,連續繳納六個月,就可以申請公積金貸款(這個指的是蘇州市區的公積金)。車貸是屬于商業貸款,二者是互不影響的。只要您符合公積金貸款申請條件,就可以辦理公積金貸款的。公積金貸款的額度是根據繳納公積金的基數推算出來的,和你車貸的額度也沒有關系,如果你公積金貸款的額度不夠,還需要申請商業貸款的話,只要你有足夠的還款能力,銀行一般情況下也會審批通過的。