你好，其實很多區(qū)不是被動等著搖號的，是在區(qū)政府的公示里會提示有房源在什么位置，一居、兩居、三居各有多少，某年某月前備案的人可以參加此次搖號。你想買個樓盤的，就可以去街道登記。只有登記了這個樓盤的家庭，才能參加搖號。是按照搖到的順序選房，號碼在前的，能選到戶型好的房子。希望我的回答能夠幫到你。

看是什么地區(qū)的

北京東西城經(jīng)適房將大搖號 一次性確定選房順序2014年06月10日 07:21:02 來源： 法制晚報　　今明兩年分配的所有家庭 一次性確定選房順序　　記者上午從北京市住建委了解到,東、西城將開展經(jīng)適房和限價房“大搖號”,參加今明兩年分配的所有家庭進(jìn)行一次性搖號,確定選房順序。　　據(jù)了解,5月30日,回龍觀融澤嘉園二期4100余套保障房已面向西城區(qū)限價房輪候家庭公開搖號;6月6日,昌平保利羅蘭香谷、怡園兩個項目近1400套經(jīng)適房、限價房公開搖號?！　樘嵩缃鉀Q輪候家庭住房困難,市、區(qū)兩級住保部門制定了保障房分配方案,實行按月倒排分配指標(biāo),將已列入建設(shè)計劃的保障房項目,按工程進(jìn)度列入月度分配計劃。　　同時,加大保障房建設(shè)協(xié)調(diào)力度,進(jìn)一步簡化辦理手續(xù),確保出售型保障房具備預(yù)售條件的3個月內(nèi)全部實現(xiàn)配售,租賃型保障房竣工前6個月組織配租。　　此外,為進(jìn)一步改進(jìn)完善房源搖號分配方式,近期,東城區(qū)和西城區(qū)還將開展“全員復(fù)核,提前排序”工作,實現(xiàn)人與房快速對接,縮短輪候時間。　　據(jù)了解,東、西城區(qū)本區(qū)內(nèi)土地資源緊缺,已沒有地塊用于建設(shè)保障性住房,因此需要和其他區(qū)縣協(xié)調(diào)解決。目前,與對接區(qū)縣的房源正在逐步落實。　　因此,參加今明兩年經(jīng)適房、限價房分配的所有輪候家庭,將以區(qū)為單位先期組織資格復(fù)核后,集中一次性搖號明確選房序列,待保障房項目具備銷售條件后依次通知選房簽約,縮短分配周期,提高分配效率。

市住保辦對相關(guān)限價房審核配售意見進(jìn)行批復(fù)，同意將玉璞家園923套限價商品住房作為豐臺區(qū)公開搖號房源使用。具體房源為：玉璞家園限價房1號樓304套、3號樓619套。其中一居600套、二居323套；同意將燕西華府家園 (論壇)360套限價商品住房，作為豐臺區(qū)公開搖號房源使用。具體房源為：燕西華府家園限價房D4號樓72套、D5號樓72套、D6號樓72套、D7號樓72套、D8號樓72套，其中一居40套、二居320套。同意將珠光逸景家園 (論壇)288套限價商品住房和同馨家園1套限價商品住房，作為豐臺區(qū)公開搖號房源使用。具體房源為：珠光逸景家園限價房11號樓96套、12號樓96套、15號樓96套。其中一居144套、二居144套。同馨家園限價房20號樓3單元901室1套。 ??市住保辦要求，豐臺區(qū)的項目在取得預(yù)售許可證之日起45日內(nèi)完成搖號選房等相關(guān)工作。逾期未選房源，將收回另行調(diào)配。

1、你們年齡來看，結(jié)婚后才能申請限價房。 2、但你們的收入來看，你們結(jié)婚后超出了限價房申請條件：家庭年收入8.8萬元以下。不能申請到北京的限價房了，如果你女友和你均剛工作半年，半年前均沒有收入的話，你們現(xiàn)在可能還有機(jī)會。因為收入要求是指：申請前12個月家庭年收入8.8萬元以下。（我估計你們已經(jīng)超出標(biāo)準(zhǔn)了） 3、申請人為3人及以下家庭只能申請一居室，但一居室一般比較少且熱銷（很多符合申請兩居和三居的人家庭收入比較低，沒有支付能力，更愿意降級申請一居），搖號時一居室如果沒有了，就可以升為兩居室。北京限價房一居室一般60平米左右，朝陽區(qū)某些一居70平米左右。 4、需要的資料： 1）結(jié)婚證 2）過去12個月的收入證明，你得情況應(yīng)在學(xué)校和公司同時開收入證明 3）到戶口存放地開過去三年住房證明，證明夫妻雙方名下沒有房產(chǎn)，你得情況應(yīng)在學(xué)校和現(xiàn)戶口地同時開住房證明，外地人還需要在戶口地開住房證明及房產(chǎn)證明 4）租房合同 證明齊全后，且戶口地住保辦核實合格后，發(fā)放限價房申請《核定表》 此后你需要提供 1. 按要求填寫《核定表》（一式三份）； 2. 申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）； 3. 申請人及家庭成員戶口簿（首頁、本人頁、變更頁，印在一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）； 4. 已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書； 5. 居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明），包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等；申請家庭成員所在單位（街鄉(xiāng)政府）出具的住房情況證明； 6. 夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，須提供其戶口所在地的住房證明； 7. 原住房已經(jīng)拆遷的，需提供《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》； 8. 家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）出具的收入證明。離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的憑證，享受失業(yè)保險待遇的失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明； 9.個體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證； 10. 需要提供的其他證明材料。

搖號分批次，嚴(yán)格按照三居，兩居，一居的三個批次，這個是最基本原則。同居室的批次中，搖號順序和是否優(yōu)先有直接的關(guān)系，但不是嚴(yán)格先優(yōu)先后普通。

早就沒有單獨(dú)申請經(jīng)濟(jì)適用房的申請了。13年后都是統(tǒng)一申請保障房。當(dāng)然保障房里含經(jīng)濟(jì)適用房兩限房，公租房，廉租房等。你去戶籍街道居委會或者社區(qū)領(lǐng)取表格，遞交材料后你材料滿足那個條件，那個房源有時就會通知你搖號。比如你交的材料滿足經(jīng)濟(jì)適用房，那么所有的保障房你都滿足，那么那個有房源就會通知你，你就等著什么時候通知你經(jīng)濟(jì)適用房有了就準(zhǔn)備參加搖號就行了。具體要求和細(xì)則你去社區(qū)居委會或者社區(qū)居委會詢問。有專人辦理。

限價房的選房流程： 開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點(diǎn)、批次安排等； 特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房； 10個人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)； 簽選房單后,確定付款方式(公積金首付10%、商貸首付30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T； 大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交首付,同時簽定購房合同； 較后提醒限價房的搖號選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督； 可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補(bǔ)選房。

取得市級備案資格后可以參加搖號，搖號前市住保辦向你所在區(qū)調(diào)配房源，到街道進(jìn)行選房意向登記，登記后即可參加搖號，搖號結(jié)果在區(qū)政府相關(guān)網(wǎng)站公示。搖號是100%，不會搖不到，但不一定有房可選，連續(xù)三年搖不中的，第四年由區(qū)縣政府直接配售。

其實很多區(qū)不是被動等著搖號的，是在區(qū)政府的公示里會提示有房源在什么位置，一居、兩居、三居各有多少，某年某月前備案的人可以參加此次搖號。你想買個樓盤的，就可以去街道登記。只有登記了這個樓盤的家庭，才能參加搖號。是按照搖到的順序選房，號碼在前的，能選到戶型好的房子。 希望我的回答可以幫助到你！

房山區(qū)住保辦主任王偉濤介紹，2009年至今，房山區(qū)啟動了竇店、閆村等5個限價房項目，房源總數(shù)2686套，總面積23萬平方米，目前已全部開工建設(shè)。西悅居是今年首個選房的項目，該項目所在長陽鎮(zhèn)起步區(qū)4號地塊，配建了16萬平方米、1828套限價房。參與本次搖號選房的961戶家庭，均是房山區(qū)內(nèi)在今年1月15日之前通過審核備案的限價房家庭。由于本次配備了984套房源，都是87、88平方米的兩居室，多于選房人數(shù)，因此，搖號家庭都能選上限價房。據(jù)他透露，房山區(qū)今年還將建設(shè)2700套公租房，主要用于解決當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)工人的住房問題。

拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說你沒有別的選擇機(jī)會了，只能等著這家搖號，如果沒被搖上，你才能拿回自己的證。可是在沒有搖的時候，你要也不會給你的，反正我買時就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。

北京限價房搖號查詢很簡單的，你可以登錄朝陽區(qū)房屋管理局的網(wǎng)站，在右上角的公告欄里面可以直接搜索信息，從08年到現(xiàn)在的都可以查到，還可以去開發(fā)商去問問也可以的，希望我的回答對您有幫助。

備受關(guān)注的北京限價房政策昨天正式出臺。北京限價房暫限本市戶籍人口申購，征求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口正在積極準(zhǔn)備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民還須等待各區(qū)縣根據(jù)實際情況出臺相應(yīng)的限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過多方征求意見，昨天，經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》由北京市建委正式公布。同期出臺的還有城八區(qū)限價房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，以及已購限價房上市交易補(bǔ)交比例的相關(guān)規(guī)定。按照上述文件，北京限價房今后也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，實行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口申請。審核程序也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，需要經(jīng)過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進(jìn)入輪候，并由各區(qū)縣住房保障部門組織公開搖號選房。而在申請對象界定上，此次正式出臺的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。今后，本市將根據(jù)資格和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大供應(yīng)對象范圍，逐步向持有本市工作居住證（老百姓俗稱“綠卡”）的人員和被引進(jìn)的人才放開。而問及市民最關(guān)心的“什么時候可以而問及市民最關(guān)心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發(fā)言人張農(nóng)科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區(qū)各街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障部門都在抓緊進(jìn)行培訓(xùn)及其他相關(guān)準(zhǔn)備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠(yuǎn)郊區(qū)縣也在抓緊根據(jù)實際情況制定申請限價房的家庭資產(chǎn)、家庭年收入、人均住房使用面積等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)?！案鲄^(qū)縣住房保障審核窗口將盡快完成有關(guān)準(zhǔn)備工作，陸續(xù)受理居民的申請?！睆堔r(nóng)科強(qiáng)調(diào)。權(quán)威解讀限價房■限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理根據(jù)昨天公布的文件，城八區(qū)居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。對于已經(jīng)出臺的城八區(qū)限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和正在制定中的遠(yuǎn)郊區(qū)縣限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實行的動態(tài)管理，將會根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?！鱿迌r房首先保障結(jié)婚家庭與之前的征求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點(diǎn)，是在規(guī)定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了“市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理”的條款。此前的征求意見期間，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：“我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關(guān)系，如果是供不應(yīng)求的話，那么應(yīng)該首先照顧結(jié)婚，或者有孩子的家庭。年輕人處于創(chuàng)業(yè)期，還并不穩(wěn)定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業(yè)等方面穩(wěn)定了，再買房。這個年齡限制也并不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴(kuò)大，單身年齡限制放寬。”■三類家庭可優(yōu)先配售限價房根據(jù)規(guī)定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環(huán)節(jié)享受優(yōu)先配售權(quán)利。一類是在對解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點(diǎn)工程等公益性項目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象的家庭；一類是自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格，改購買限價房的家庭。此外，限價房的配售中還實行“三年落此外，限價房的配售中還實行“三年落實”政策，即對多次參加搖號均未搖中且輪候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房?！?年內(nèi)限價房不得轉(zhuǎn)讓在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購。取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年，轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關(guān)部門可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況適時調(diào)整這一比例。

年底22號 成都市城鄉(xiāng)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這5997套限價房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個項目，均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域，“房價原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%。”“今年推出的這批限價房，建筑面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，套一戶型限價房建筑面積為50平方米左右，套二建筑面積為75平方米左右，套三建筑面積約90平方米。

首先要了解怎么是限價房,簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進(jìn)的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?限價房搖號就是把一大批符合購房條件的聚在一起,每人給個號碼,利用搖號的方式抽出部分可以購買房子。

你好，申請限價房首先區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開搖號，搖出的號碼為選房順序號。未被搖中號碼的入圍家庭可以直接參加下一次限價商品住房公開搖號。搖中放棄的家庭，可參加下輪搖號，希望我的回答能幫到你

　　搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。

搖號買房和抓鬮意思相近 搖號買房要交搖號費(fèi)，其實就是定金，當(dāng)你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認(rèn)購書，如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。這個要注意。

1.搖號分批次，嚴(yán)格按照三居-兩居-一居的三個批次，這個是最基本原則 2. 同居室的批次中，搖號順序和是否優(yōu)先有直接的關(guān)系，但不是嚴(yán)格先優(yōu)先后普通。打個比方，同批次50人，有10個優(yōu)先，那么這10個優(yōu)先就一定排在搖號結(jié)果的前10嗎?答案是否定的，基本能排在前一半，也就是前25，但中間零星參雜著普通戶。結(jié)論：優(yōu)先戶有更大的幾率排在前面。類似于NBA的選秀機(jī)制，戰(zhàn)績倒數(shù)第一的球隊有最大的幾率抽到狀元簽，但其他球隊也有機(jī)會，事實上近幾次的選秀狀元簽都落入戰(zhàn)績倒數(shù)幾名的球隊，并不是倒數(shù)第一的球隊。無獨(dú)有偶，本次抽樣調(diào)查的那個批次中，搖號的狀元也不是優(yōu)先戶，只是普通戶，而第二第三反而都是優(yōu)先戶。如果運(yùn)氣夠好，普通戶戰(zhàn)勝優(yōu)先戶不是夢。 3. 同居室的批次中，搖號順序和備案時間有一定的關(guān)系，但也不是嚴(yán)格按照時間排，如果嚴(yán)格按照時間，搖號恐怕就失去了意義。具體分析如下：備案時間越靠前，有越大的幾率搖號靠前。估計是由一個隨機(jī)數(shù)控制，比如按照正態(tài)分布。舉個例子，同批次50人搖號，備案時間在第10位的朋友，有較大的幾率最后搖到前5-15，也有一定的幾率搖到1-5，但落入最后10名的可能性就微乎其微。 4. 綜合上面的2和3，考慮是否優(yōu)先和備案時間，然后得到最終的搖號結(jié)果，由程序生成偽隨機(jī)序列用隨機(jī)數(shù)干擾最終的結(jié)果，使得最后的結(jié)果在統(tǒng)計上有一定規(guī)律，讓優(yōu)先的整體排在靠前但不是最頂端。備案較早的最后搖號結(jié)果也相對滿意。具體算法由搖號軟件的設(shè)計人員給出，我只能通過結(jié)果來倒推一二。 5. 當(dāng)然運(yùn)氣也很重要。有可能你只是普通戶，備案時間靠前，最后喜得狀元;也有可能你是優(yōu)先戶，備案時間很前，但最后只排在整體搖號的1/3段。