舊房舊房比新房裝修麻煩，會多“拆”的工序，建議請專業的裝修公司實地考察之后再做報價和設計，62平米舊房裝修簡單裝修預算在4萬左右，給你幾個建議：1、承重墻不能拆；2、水電路注意擴容，電線芯換成全銅的；3、有些建材可以復用，節省裝修預算。

這個問題你去當地多了解下，你可以從這幾方面著手去看—— 1、工程是否轉包。 2、設計費。 3、裝修報價。 4、是否接受正規監理。 5、考察工地。

1、增大視覺空間，用玻化磚、烤漆玻璃增強反光效果。廚房、衛生間的墻面用玻化磚比亞光磚反射效果更好，視覺上使空間變大，局部黑色及烤漆的反光都會使空間變大。?利用鏡子。多安玻璃和鏡子，可起到小中見大的作用。2、利用空余地方，增加收納功能利用床下空間。現在市面上的大圓床下收納空間就很大，如果你不想選用這樣的大圓床或帶抽屜的床，有一些床墊也可增加儲物功能，黑白灰系列的床墊可升降，把床墊升起來就可在床墊。?用隔斷當書架。敞開式空間很難有單獨的書房和工作區，在客廳和臥室之間用定制的博古架當書架，解決了藏書、擺設的收納功能，又能區隔空間，3、造型上以直線條為主。室內設計是建筑的延伸和發展，因為目前房屋結構以直線居多，所以在內部設計時為了求其統一和協調，多使用直線作為設計符號;再者直線線形特點本身單一純粹，不會特別引起視覺長時間的注意，同時也會給人以安靜、暢快、直爽的感覺。4、最好少選用小塊狀材料，在小平房中，尤其是廚房和衛生間，相對其他空間更有限，視覺更加擁擠，這時最好不要使用太小規格的瓷磚或者馬賽克，這樣會使邊線增加，給人眼花繚亂的感覺，無形中會縮小空間感覺，取而代之選擇鋼化玻璃或者環氧樹脂漆裝飾墻面，空間感整潔、明快、通透，頂部可以選擇防水石膏板加防水漆，加強和地面的整體協調作用，突出在面上的擴張力。5、色調統一，以淺色調為主，色彩被確認有調節情緒的功效。協調是最基本的要求，盡可能在色彩的選擇上采用同一色系，避免強烈的視覺沖擊。6、采用柔和質感為主的裝修材料， 墻面材料的選擇上，質感特別關鍵，7、適合地制作少量通透隔斷，選擇恰當的位置設計小體量的隔斷裝飾，簡潔明快的隔斷會反襯出空間似隔非隔的效果，8、多采用側光源間接照明，由于小空間里比較局促，層高又相對較矮，所以盡可能減少選擇天花大型燈具直接照明的方式，多選擇側光源間接照明方式，把燈具隱藏起來，起到見光不見燈的效果，這樣會把更多更大的空間感釋放出來。9、家具要選擇淺調、透明或者體量較小的產品。家具的材料可以適當選擇一些透明或者半透明的材質，家具的體量能夠滿足使用要求即可。

長沙老房改造有好多小區，像我知道的就有：車站北路、走馬樓、識字里、湯家嶺、五一東村、八角亭、赤嶺路、梅嶺、金桂、芙蓉南路、裕南街、獅子山、工農橋、青園、一力社區等。

拆除工作要做好 老房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，拆后重裝不一定就是一窩端，掄大錘就砸。設計師侯華表示，要充分考慮什么東西能拆，什么東西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新舊之間如何銜接和收口，要充分估計拆完以后的結果是什么樣子，如果有家具地板還要考慮成品保護問題。 此外，老房改造切忌打墻，由于那個時代的房屋設計顯然與現代的審美和使用模式不一樣，所以，有的用戶按照現代的生活模式對舊房進行改造，打墻推墻。但有關專家表示，不管是頂層還是底層，堅決不能打墻，別讓房子傷筋動骨。 水電改造不容輕視　 老房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，改造工程量很大。侯華建議，在裝修前最好做一下試驗，以確定工程的大小。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放５厘米左右深的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水。上水管路使用較長時間后，礦物質會沉積在水管內壁生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。還要檢查水管是否銹蝕、老化，容易造成滲漏、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中進行更換。 電路問題也很重要，在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那么還是可以繼續使用的。為了節約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。 墻面處理要做好 通常老房都要先進行原墻面鏟除的操作，操作流程無非就是涂水，鏟除。老房的墻面處理，按照原來的底子分為大致兩種：大白粉膩子或是防水膩子+涂料。大白粉膩子由于不防水，因此經過浸水后，極其容易鏟除。防水膩子由于具有防水性能，因此即使經過浸水后，鏟起來也比較費勁，但是也得鏟。老房通常使用了一段時間，目前市場上的膩子成分已經與以前的具有較大差別，即使是同一種產品也已經有了不同的成分變化。這樣的變化會使得前后兩種膩子的粘合程度存在差異，例如熱脹冷縮程度存在差異等。為了避免因為前后兩種膩子之間由于上述原因，使得墻面出現裂縫、脫落等情況，建議老房裝修之前一定要將墻面鏟至基層，即水泥面。 此外，不管墻面有沒有裂縫都要鏟干凈，裂縫多數是由于墻身水泥出現裂縫而導致墻面出現裂縫的。裂縫少的，可以用牛皮紙進行補縫處理；如果多，則涂一層墻錮，抹一層膩子，貼一層布（白的確良布，或者網格布），再刷一層膩子，找平。

　一份詳細的裝修工程報價單，應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規格和數量忽略不計，更多時候，不寫清規格，是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。

您好!我家是老房，現在裝修需要拆除的地方很多，真是又費勁又費錢。我看著原來客廳里鋪的地磚還算平整，所以不打算拆除，就直接在上面鋪地板。有人說這種做法是可行的，但也有人建議我們必須拆除原來的地磚。所以想問問專家，地磚上是否可以直接鋪地板。我想順便問下，老房裝修時，還有哪些部分是可以保留不用刨掉重做的呢?讀者張先生 直鋪地板有前提 對于張先生這個問題，專家表示，原則上也可以不拆除原有的地磚，直接在上面鋪設地板，不過前提是原有地磚達到鋪設要求。 元洲裝飾集團總工程師年志仁指出，首先要檢查地磚的平整度，將兩米的靠尺放在地磚上測量，縫隙小于3毫米即滿足要求。其次，還要看地面的水平度。水平度與平整度不是一個概念，平整度好不代表水平度好。如果原來地面兩邊高度差過大，那么不建議直接在上面鋪地板。因為水平度不好，墻和地面之間的角度就不是90度，地板鋪完會和墻面有一定的縫隙，日后柜子等需要靠墻擺放的家具與墻面之間也會漏縫。此外，還要檢查瓷磚是否存在脫落、空鼓及凸翹現象，尤其是檢查墻邊地磚。如果存在以上提到的任何一個問題，建議將地磚掀掉，不要在地磚上再找平。 業之峰裝飾北京分公司工程總監胡增光提醒，在地磚上直接鋪地板會減少層高。若是鋪設復合木地板對層高的影響還算小，但要是選擇實木地板，還需要另打龍骨，那么就大約需要犧牲4公分左右的層高。另外，業主還要考慮鋪完地板后，該房間和其他房間的地面是否處于一個水平面上，以及房門能否正常開合等因素。 新房裝修是從無到有的創造，老房裝修時比毛坯房多了一道拆除的工序，這必然會增加一定的預算。所以，本著經濟的原則，在不影響重新裝修的效果前提下，房間內有一些老物件兒仍然是可以保留的。 此外，地磚和地板，使用年數較短、磨損很小的，也可以保留下來繼續使用。 設計設計師表示，業主重新裝修是想改變一下現有的家居環境，不能在裝修后仍然存在陳舊感，因此裝修時間在5年以上的建議全部拆除。

1.磚混結構，內墻不能敲掉。因為房子是磚混結構的，那墻體都是承重的，連開洞都需要在洞上方做梁才安全，墻體都不能敲。 2.磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動，而框架結構則對墻體大部可以改動。

　　樓房改造裝修技巧有 　　一、老化水管一定要換掉 　　老舊房屋中原有的水路管線往往布局不合理，在裝修時一定要對原有水路進行徹底檢查，看其是否存在銹蝕、老化等問題。如果原有管線使用的是已淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作，同時要注意的是，施工后不能留下死角。 　　二、電路非改造不可 　　老舊房屋普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 　　三、“隱蔽工程”拆開重來 　　家庭裝修中質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 　　四、三“面”改造必不可少 　　在裝修時，老舊房屋的墻面、地面、天花改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物 　　五、門窗更新慎重考慮 　　門窗老化也是老舊房屋中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。 　　六、二手房要徹底消毒 　　在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 　　七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點 　　1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道; 　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞; 　　3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康。

1、確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。 2、檢視實際需求，確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日后與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。 3、事前準備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發包的事項有概況了解，并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產生的認知差異。 4、找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找有相關裝修經驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為未來有可能出現的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。 5、溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，并根據居住者的實際需求去調度，最后再從溝通的過程取得最后協議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。

您好，可以上土巴兔申請裝修，會有三家裝飾公司上門服務的。他們會免費給出預算和方案，可以做個對比。

老房改造裝修公司注意事項。 第一、要做整體規劃。 這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一 些彎路。　　一般在改造前，業主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋 中原來的一些布局業主能接受；或者由于預算等等問題，業主只做一些局部 的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案， 徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。　　 第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國 家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到 損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的， 哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業，因為物業會有房子的一些結 構圖紙。

一、隱蔽工程 隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。 二、拆除工程 如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。 三、墻面改造 老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。 四、門窗改造 門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。 五、水電改造 舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。

流程： 老房電源線路老化嚴重，原結構一般采用了細銅芯線甚至是鋁芯線，照明插座同回路不分家，即使幾年前曾經經過線路改造房間也只是局部增減插座，并未從根本上改變配電系統，無法滿足用戶需求。在水電設計過程中可請專業水電設計師根據用戶家庭電器設置需求科學的分配配電系統，照明、普通插座、空調插座、廚衛插座其他特殊電器應分回路設計（下圖），開工前及竣工后必需完善的設計圖紙。

目前,我國大量存在70～80年代建造的城市多層磚混結構舊住宅,隨著我國社會的進步、經濟建設的高速發展和城市化進程的加快,以及城市居民生活水平和住宅建造標準的提高,這些落后、陳舊、老化,并且建筑能源消耗大的舊住宅,己不能滿足日益提高的現代物質和精神生活的需求,不能滿足居民居住行為模式的變化,影響了城市居民的生活水平和品質,并且影響了城市的面貌和特色,已無法滿足可持續發展的要求。 對待這些舊住宅,國內目前普遍采取的是兩種辦法:其一是“大規模”更新,即推倒重建;其二是采用“適宜的改造技術”進行改造。然而大規模推倒重建的各種危害已然顯現,尤其是與可持續發展思想相悖。所以采用“適宜的改造技術”進行改造是符合時代發展所需要的。 由北京廣達恒業商貿有限責任公司專營的VIVA木絲水泥板和FOREX美巖水泥板采用波特蘭水泥、木材與無毒性化學添加物混合后，高壓制成之高品質多用途建材。結合兩種主要材質：木材與水泥的優點，永逢VIVA木絲水泥板如木材般質輕，具有彈性，隔熱性能佳，施工方便；如水泥般堅固、防火、防潮、防霉、防蟻。FOREX美巖水泥板規格完整性較好，高密度與高水泥成分使得板材強度高、不易爆模，并具有防水、防潮效果。品質優異，產品穩定性高。表面分兩面，粗面花紋立體美觀，細面紋路質感細膩，皆是表面材的最佳選擇。本產品榮獲2003卓越產品金炬獎。為一現代、高品質，方便經濟的新型建材，其特殊表面紋路更可彰顯高價值感與獨特品味。表面光滑且具獨特紋路，熱傳導率較其他材質板材低，掛釘強度高使用更方便，可直接使用配套產品---泰特邦工程結構膠粘于物體表滿，完成后無需批土可直接上專用板面保護劑，無毒、粉塵少、切割污染少。這兩種板材使用方便又環保是舊樓改造項目中的最佳選擇。

您好，老房子改造如果是樓房就裝修成中式的然后家具都為古木色的，搭配起來比較好看，顯得莊嚴大氣，而且中國味十足，也可以裝修成現代簡約風格，這種風格讓人感覺舒服時尚，而且年輕人年紀大的人都適合居住，也是不錯的選擇，希望對您有所幫助。

老房改造應該把墻重新的粉刷一遍，如果不想貼壁紙的話就要用戶立邦漆來涂刷，這樣環保還好看。家具要去買新的，這樣能保證其質量，并且還能跟現在的潮流所搭配，比較適合現在的年輕人，如果以后買新的房子了老的房子就可以高價租出去，這都是比較好的方法。建議大家先把墻涂成白色的，這樣看起來干凈利落，看起來跟新的一樣。

新中式風格屋主酷愛中國文化，古風韻味的新中式裝修風格恰好詮釋著屋主的興致所在。主臥獨具特色的梅花屏風背景墻，盡顯新中式的古典美。

　1、重視基礎工程，一般來說老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。俗話都有說萬丈高樓，重在基礎。不管是做什么基礎都必須打扎實。2、空間變化不要太大，舊房翻新改造中設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥土工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。3、熟悉舊房裝修工程流程，在舊房裝修上，施工的順序簡單的來說應先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻;再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好;最后才做表面的美化工程，一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在最后才做。

客廳可以重新粉刷墻面，裝飾門框，拆除老舊的設備，新的家具挑選藍色的基調風格，沙發套特意選擇藍色條紋，充滿地中海家具氣息。臥室貼藍色的墻紙，買新的花紋窗簾，廚房選擇地中海設計，陽臺擺設歐式茶幾，這樣設計就非常不錯了。