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二手房公積金貸款期限是：1. 5年內的房齡可以貸款30年，其它年限隨著年限次遞減到15年，之后都是15年的。 2. 一般公積金可貸金額為：公積金帳戶余額×40，最高不過20萬。(理論上公積金賬戶中有5000塊錢就可以貸足20萬。
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你好。公積金最長的貸款期限是：現行我國部分城市規定公積金貸款期限最長為30年,部分城市規定為20年。這個需要根據你的城市的實際情況決定。希望我的回答可以幫到你。
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1、不能。貸款期限一經確定，在貸款期間內，借款人不可自行申請變更貸款期限。
2、如發生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統根據還款金額自動生成剩余還款期數。
3、貸款縮期業務辦理請慎重考慮，辦理后不能再恢復原貸款期限，也不能展期。
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個人住房公積金貸款期限是根據借款人的實際情況確定的，貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡；一般最長不超過15年。對于接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年，即男職工計算至65歲，女職工計算至55（國家公務員60）歲。
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購二手房公積金貸款，房屋房齡(以建成年限為準)應在30年內,房屋賣方已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》的成套房屋且產權清晰無法律糾紛。購買二手房公積金貸款期限最長為20年，貸款幾成和您的公積金最高貸款額度及二手房的具體情況相關。一般至少是3到4成。
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最長貸款期限為30年。主要內容如下：按照《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》規定，公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
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（1）購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
（2）借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。
貸款人最長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
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根據上海住房公積金貸款政策規定，其公積金貸款最長期限為30年，具體規定如下：
1、購買新建商品房：貸款最常期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；
2、購買二手房：貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；
3、購買次新房：貸款期限參照購買新建商品房，但竣工年限在5年內（含5年）。
希望我的回答能幫助到您。
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對于許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那么貸款買房，房貸多少年最好呢?搜房網整理了相關信息，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對于已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低于同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半.2.個人住房商業性貸款對于未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款.3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況，如經濟實力稍差的購房者，需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長些。未來收入水平的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。
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你好，1，購房者可以縮短公積金貸款的還款年限的。
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，公積金貸款年限是跟購房者的實際年齡和月收入能力決定的，公積金貸款年限計算方法是60減去貸款人現在的年齡最長不超過30年，另外如果想縮短貸款年限的，要看購房者的月收入能力是否能夠滿足縮短年限后的月供要求，一般月供金額是月收入的一半。
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要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，并填寫填寫住房公積金貸款申請表并提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩定的收入證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當天即可完成。
對于材料齊全的借貸申請，銀行受理審查，這個步驟一般需要5個工作日。銀行審查通過后便將相關資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負責審批貸款，也就是進行初審，此過程又需要5個工作日左右。初審通過后銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，復審通過后客戶需到管理中心簽擔保合同并繳納擔保費。待上述內容全部完成后，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。這一過程需要的時間大概是15個工作日。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。而這一過程需要的時間大概是10個工作日。地方不同，相關人員的辦事效率不同也會影響公積金辦理所花費的時間。
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。
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現在是這樣的，商業的年利率是5.94%，公積金的是3.87%，商貸男的最多能貸65周歲，年限是30年，女的能貸60周歲，也是30年，公積金，如果是省的:最多能貸20萬，20年，市的公積金，男的最多能貸60周歲，貸30年，女的最多能貸到55周歲，年限30年，具體的金額看你的公積金繳存比例和繳存基數。如果公積金沒有任何問題，你就用公積金，利率低。
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貸款的年限就是貸款者的年齡和還款期限加在一起不能超過70年！
二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料
③不少于房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。
貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！
謝謝
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（1）、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
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購房者可以縮短公積金貸款的還款年限的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款年限是跟購房者的實際年齡和月收入能力決定的，公積金貸款年限計算方法是60減去貸款人現在的年齡最長不超過30年，另外如果想縮短貸款年限的，要看購房者的月收入能力是否能夠滿足縮短年限后的月供要求，一般月供金額是月收入的一半。
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提取公積金裝修房屋是可以的個人住房公積金不僅可以用于購房,也可以用于房屋的裝修。只要是繳納了個人住房公積金的朋友,都可以向個人住房公積金中心提出裝修貸款的申請。在利率方面,公積金裝修貸款也十分劃算。但是有額度限制,且辦理流程復雜,審核慢,并不是每個城市都支持提取公積金裝修房子。建議選擇小窩金服為廣大家裝用戶提供的月費率低至0.395%、額度高至150萬(行內)、還款期限可長達5年的裝修專用貸款產品。
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一般住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔保人年齡不超過男65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。希望對你有幫助
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“你好！根據住房公積金貸款政策規定，若你按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房(包括商品房、二手房)時，可以申請住房公積金貸款。由于目前組合貸款合作銀行停辦二手房貸款業務，故二手房貸款目前不能組合貸款。
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你好：
購買商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過20年；購買房改房或二手房的，貸款期限與所購住房已使用年限相加之和不得超過30年，且貸款期限不得超過20年。
希望能幫到你
