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1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應該采取措施停止侵害的繼續發生。
2、具體該由誰來負責實施停止侵害的行為？處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。
3、誰承擔維修費用？在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。
（1）首先應查明此管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。（因樓面共有，不能以受益原則處理）
（2）其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。
---如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。
---開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
---物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業干的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的責任；后者比如樓上違法裝修，物業未制止，那么就可以找物業要求賠償損失。
---公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產毗連房屋管理規定》之第九條規定處理
4、賠償損失問題。賠償已經發生的損失的前提是符合侵權的構成要件，包括過錯，它是由相鄰關系引發的侵權，按一般的侵權之訴處理，尚未發生的維修費用不屬于賠償損失。
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鄭州大型超市裝修設計給您推薦幾家，鄭州派沃大型超市設計公司是一家專注于超市賣場設計的服務機構,有著十余年大型超市設計經驗。另外還有鄭州金百合精品超市設計、鄭州華聯優品生活廣場開店設計、鄭州吉事多連鎖超市設計等都是很專業的公司。不妨找他們咨詢一下，希望對您有幫助。
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非法倒賣土地使用權的構成條件：1、必須是違反土地管理法規的行為。土地管理法規，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規。如《土地管理法》（1988年12月29日通過）、《國務院關于出讓國家土地使用權批準權限的通知》、《城鎮國家土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《土地管理法實施條例》等。2、必須是非法轉讓、倒賣土地使用權的行為。土地管理法規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地，國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。
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北歐超市裝修風格特點:
第一、在建筑室內設計方面，就是室內的頂、墻、地三個面，完全不用紋樣和圖案裝飾，只用線條、色塊來區分點綴。
第二、在家具設計方面，就產生了完全不使用雕花、紋飾的北歐家具，實際上的家具產品也是形式多樣。如果說它們有什么共同點的話那一定是簡潔、直接、功能化且貼近自然，一份寧靜的北歐風情，絕非是蠱惑人心的虛華設計。
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你好，過民事訴訟的途徑解決。除非是農用地，情節嚴重構成“非法占用農用地罪”，3年以下有期徒刑。根據《最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規定，以非法占用耕地罪定罪處罰：（一）非法占用耕地“數量較大”，是指非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地十畝以上 希望能幫助到您~
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兩者的區別主要在于所指向的對象不同：
1、宅基地使用權確權登記指的是宅基地的使用權，不包括所有權及處置權(屬于集體所有)，并且宅基地使用權是不能繼承及單獨轉讓的；
2、房屋產權確權，是指地上建筑物的所有權及處置權，只要當事人雙方協商一致，建筑物本身，是可以轉讓的；
3、需要說明的是：農村宅基地上的建筑物通常來說，沒有房產證，只有土地使用權確權登記證，只有本村的農業戶口人員在一戶一宅的前提下，才能受讓。
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你好，公共綠地設計有以下要求
1.色彩簡潔、明快，又可按設計者要求任意做出各種圖形圖案，可以是抽象的如意紋，也可以是仿真的小動物或是其他的標志，等于把植物當作畫筆可以直接描繪設計者的意圖。
2.綠化采用色塊的模紋形狀可以達到最快的成形效果，滿足快速綠化美化的需求。
3.色塊綠化的養護相對比較簡單，只需一次成形后經常間斷性地進行修剪，就可以達到較好的綠化效果，而且可以在相當長的時間內保持不變，只要合理選擇色葉樹種就可以讓色塊一年四季基本不變，不至于一到秋、冬季就有蕭條的感覺。
4.色塊的設計比較符合現代人的審美觀念，特別在歐式建筑的小區中，和環境比較和諧，也容易使人感覺環境整潔有序，現代氣息較濃郁
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1、公共走廊過道開窗開門的公共走廊封閉是違法或準確說是違規（一般這類情況是由一些管理條例來規定的）的。向城市管理處投訴。
2、公共走廊過道開窗開門公共走廊是大眾的過往之地，不歸個人所有，這是公共管理條例所規定的。無論什么人或組織違反規定私自占用都是不舒適、也是違規的。
3、各地城市管理部門名稱或分工不同，一般是城市管理處管理，也有環境衛生管理處分管的。你詢問一下你們那里具體由哪個部門管，弄清楚再反映、投訴。可以收效明顯一些。
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你好：
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。
希望能幫到你
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超市鞋服區裝修風格可以做成，現代風格。強調突破舊傳統，創造新建筑，重視功能和空間組織，注意發揮結構構成本身的形式美，造型簡潔，反對多余裝飾，崇尚合理的構成工藝，尊重材料的性能，講究材料自身的質地和色彩的配置效果，發展了非傳統的以功能。
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首先，超市裝修不等于完美的藝術，更不是片面的奢華。超市是大眾型消費場所，需要滿足人們購物的日常需求。選擇裝修材料的時候，簡簡單單的就好，不需要市場上那些很少見的特殊材料。由于商場專柜和貨柜用到比較多，木材使用量很大推薦用原生材料。有些人造板材制作的矮柜，容易出現磨損或者變形。
2.超市裝修地面處理。這個超市的地面最好不要一模一樣。比如專柜內部地面，顏色可以與公共通道地磚有區別，更不能和柜臺顏色統一。地面不建議用照明燈飾，給給顧客帶來視覺上的不適應。地面材料可以選擇比較好的，又耐磨又安全，給人好的感官。
3.合理的廣告宣傳。超市空間那么大，總需要一些品牌廣告宣傳。可以說精美的海報，也可以運用影像詮釋品牌文化。這本身對于后期招商也是優勢，尤其是一些品牌專賣店的入駐，需要宣傳讓顧客了解產品。不能隨隨便便亂貼圖
4.顏色和燈光設計，色彩是專柜的靈魂，人的大腦對色彩較敏感，顧客在柜臺以外就可根據專柜裝修色彩識別服飾類型。比如要是品質高貴，色彩厚重或潔雅，可以以金色、紅棕色、白色為主。科學照明設計，切勿攀比，人是有趨光性，但光照度過高或有投影和炫光現象，不僅對顧客生理和心理造成不適，而且對營業員情緒造成影響，降低服務質量。
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宅基地侵權怎就是宅基地使用權確權。是由于目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理，隨著土地管理的深入，發現許多問題，比如手續不全，宅基地的具體情況不明，面積多占，發證率不高，以前是該集體現在轉出的人員的宅基地等等。現在就按相關法律法規重新確認宅基地使用權，重新登記發證。
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你好，北歐風格注重的是飾，而不是裝。北歐的硬裝大都很簡潔，室內白色墻面居多。早期在原材料上更追求原始天然質感，譬如說實木、石材等，沒有繁瑣的吊頂。后期裝飾的話，是非常注重個人品味的個性化格調。
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建筑日照的鑒定方法是一個較為專業的技術問題，具體應包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍;第二種是進行現場觀測測量，確定采光時間和范圍
針對采光權侵權的訴訟時效問題，理論界存在兩種觀點：一種觀點認為，由于采光權受到的侵害是處于持續狀態的，且依照《民法通則》的規定，該權利具有物權性質，因此，對于采光權的保護不應當受訴訟時效的限制。另一種觀點認為，采光權雖然具有物權性質，但是作為權利保護，不能無限延長其保護時限。應當以權利人知道或者應當知道其權利被侵害之日起兩年作為法律保護的訴訟時效。
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1、超市的規模有多大?
2、主要經營的品種有哪些？（生鮮、食品、非食品）
3、是否需要重新布線（電線、網線、水管線）
4、裝修預算是多少？
5、賣場整體風格是什么樣子的？
6、整體賣場布局是什么樣子的？
7、貨架的陳列設計？
8、賣場KT板的設計及懸掛位置。
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一：出入口設計。一定要便于顧客出入，不致造成阻塞、擁擠，又能有效地利用商店面積。出入口設計原則是超市門面裝修設計原則的首要點。
二：招牌。招牌是向顧客傳遞信息的一種形式，不僅要追求藝術上的美感，更重要的是內容的準確。所以在設計時一定要注重招牌的設計，這是超市門面裝修設計原則中占有很重要的地位。
三：櫥窗。主要是廣告的作用。但是櫥窗是有助于提高超市的收益。
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一般是二年，最長二十年。法律依據《民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
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你好，精品超市的裝修要裝的簡約而不簡單，色彩方面的話要選擇比較優雅的顏色，和精品產生相應的對比。空間利用上要合理，上下空間不能顯得太壓抑，精品擺放的位置要分類。
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從維權主體而言，房屋出售前的房屋開發商，房屋所有權人或雖未取得房產證但已經完成付款的購房人，房屋的承租人均可以作為采光權維權主體。這里需要注意的是，造成侵權的建筑物是否獲得行政部門的審批不是決定該建筑物所處位置及高度構成對業主侵犯采光權的法律要件.業主采光受到實質影響才是業主被侵犯采光權的關鍵。采光權侵犯的認定往往由于專業知識的問題需要實施專業鑒定。兩棟房屋建筑是否屬于同一項目不是決定是否構成侵權的依據。但是對于同時開工建設的兩棟建筑物或業主在購買涉案建筑物時已經產生遮擋效果的建筑物已經存在的，產生的一棟對另一棟陽光的遮擋，因為業主在入住時知道或應當知道該情形的存在，因此不能構成對采光權的侵害。
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開個水果超市裝修風格，需要打造比較流行現代的時尚風的。
一、店面規劃
水果店的店面可以說是整個店的招牌，水果店的水果種類、價格基本都差不多，如何一眼就吸引住消費者，靠的就是門面。所以在門面的裝修上要做到形式簡潔、格調新穎、色彩和諧，以凸顯自己的形象，只有有了吸引力才不會被消費者遺忘和忽視，開店的朋友們不如在店面的設計上可以多多注意燈箱和門面海報。
二、天花板
天花板的吊頂不用太過復雜，但是要注意裝飾，比如我們可以在天花板上懸掛一些塑料的綠色的枝葉和水果，以突出水果店的自然、綠色和健康。
其次是照明，燈光可以影響整個水果店的氣氛，照明效果好與光線昏暗的水果店會帶給消費者兩種截然不同的感受——前者給人的是輕松明快的感受，后者給人的則是低沉與壓抑。有的水果店為了節省那一點電費，少開了幾盞燈，這種因小失大的行為切記不能再有了，如果燈壞了更是要及時修理。
燈光的顏色也是需要注意的，顏色在一定程度上會對心情產生影響，紅色、黃色、橙色等暖色調可以給人溫暖熱情的感覺。
三、空間布局
在布局方面，水果店需要抓住的就是干凈清爽、整齊有序八個字。進出口不能有障礙物，障礙物會影響消費者的采購路線，稱重和付款的地方空間要稍微大一點也要顯眼，這樣可以顧客多的時候不會擁擠也可以節約顧客時間。
