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1 核對項目,做好復測
結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行項目的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些項目,其中有些屬于原來考慮不周或故意漏項,有些是業主提出了新要求而產生了增項,無論是哪一種情況,都超出了原合同的規定,所以一定要核對好實際發生的施工項目,防止項目重復計費或減項未扣除費用。
核實項目增減情況之后,我們就要對實際施工量進行復測數量。因為有些項目在開工前就可以測出準確施工量,但水電路改造等項目在施工前只能預估一個大概的數值,只有施工完成后才能測量出準確施工量。此外,合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。
2 防止虛報施工量
業主審核裝修結算單時,由于不太懂工程量的計算規則,這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊”有可乘之機。他們采取虛報施工量,多設項重復計價等手段,這里多一點,那里多一點,匯總起來費用就會虛高許多。其中,乳膠漆、造型吊頂、柜體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的項目。
作為業主,一定要了解施工量的計算規則,審核結算單時,一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量數據和計算方法,與設計圖進行核對,必要時可與施工方一起去現場丈量核對,確定每個單項價格。
3 防止報價“低開高走”
“低開高走”的問題一般存在于小型裝修公司或“游擊隊”,為了吸引業主簽單,他們會做一套預算比較低的總報價,但其中的施工量往往定的比較低,甚至有些存在故意減項漏項,這樣總價看上去很合算。但當施工完成后,裝修隊負責人就會告訴業主這里的施工面積增加了,那里還有一個必須要做項目。對于沒有經驗的業主來說,會覺得施工隊確實多做了不少活兒,就會按照合同預定的單價補齊費用,即便是感覺出不對勁也只能自認倒霉。
最容易“低開高走”的項目就是水電改造工程,大多數都是預收一部分錢,并注明按實際工程量結算。要想防止“低開高走”,業主必須對施工細節做到充分把控,不要給施工方留有太多“自由發揮”的空間。
4 材料變更要計算明晰
在裝修過程中,會由于種種原因導致預算內的裝修材料發生變化,在最終結算時,一定要將材料變化的因素計算清楚。
裝修材料的變更有兩種情況,第一種是由于業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由于設計變更,這其中可能包括設計制作的可行性,設計師臨時更改材質等。在結算時,各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的數據和單據,并減去未生產項目的費用,以免重復計費。
5 防止偷換計費方式
一般來說,業主對報價中的單價高低比較重視,但卻不太注意到報價的方式,而不同的報價方式導致報價數字偏差很大,業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大。
以現場制作的衣柜為例,有按投影面積計費的報價,有按展開面積計費的報價。雖然都是每平方米的報價,無論是按哪個報價計費,總體費用都差不多,但是,按衣柜的展開面積每平方米的報價要比投影面積低很多,如果施工方在合同上按照投影面積報價,在結算時卻按照展開面積計算施工面積的話,就會多收業主不少錢。
6 各種施工面積如何計算費用
墻面面積:涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以平方米計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。
頂面面積:天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。
地面面積:地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在0.3米以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。
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原來舊墻體表面建議鏟除干凈,重新粉一層水泥砂漿然后正常批膩子刷涂料,如果是農村的話一般多為成品扣板吊頂,材料運輸和安裝比較方便,自己一般用簡單的工具就能施工。如果當地石膏板或者木飾面板比較方面,可以采用木飾面或者石膏板吊頂,不過對施工要求會比較高且需具備相關的施工工具。
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如何對結算單確認呢?富潤誠深圳裝飾公司來給大家講下吧!注意一:損耗量計算在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉角曲面較多,而施工內容較為豐富,個性化較強,水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業過程中必然會產生損耗,所以,一定要注意損耗量的計算。注意二:項目變更要看清在家居裝修的過程中,中途可能會因為某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變,如果有項目的變更,業主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結算時出現糾紛。注意三:漏項與增項必須明確設計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時最容易產生糾紛的地方。注意四:工作量的計算不可少結算時還要注意包工的工作量計算,只有了解他們的工作情況,才能在結算中做好準備。尤其是最終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以視裝修的具體情況而定,以及工作量而定。
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家中有甲醛或其它各種異味時,怎么辦?環保專家為您居家清潔支招———
■300克紅茶泡入兩臉盆熱水中,放在居室內,并開窗透氣,48小時內室內甲醛含量將下降90%以上,刺激性氣味基本消除。
■購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份,放入盤碟中,每屋放兩至三碟,72小時可基本除盡室內異味。
■準備400克煤灰,用臉盆分裝后放入需除甲醛的室內,一周內可使甲醛含量下降到安全范圍內。以上方法同樣適用于裝修完沒有異味的家庭,因為有些有害物是無色無味的,多一分清潔,就多一分安全。
■把泡過的茶葉,放在冰箱內部,即可達到除臭作用。若是沒有茶葉,也可將檸檬或柳丁切開,只要半小塊便能達到功效。此外,以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內部,異味也會消除。
■在家庭的衛生間里擺放綠色植物,可以達到調節空氣,消除異味的功效。最好在窗口養上一盆綠植,或者放上花瓶,插三五朵花,可以帶來清新怡人的感覺。
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美式風格以歐洲文化為基礎,又融合了美洲大陸自由奔放的文化元素,還有其他多種風格元素,是一種比較兼容并蓄的家居風格,帶著強烈殖民地的色彩,追求自由和個性的精神內涵。用材多為高檔實木,如胡桃木,風格粗狂大氣,崇尚古典韻味。
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首先要想好自己喜歡什么樣的風格,然后根據自己喜歡的風格逐步的去設計家居。整裝是把繁瑣的家裝工程化整為零,通過模塊裝飾來完成吊頂與墻面的整個過程,它是全屋吊頂,集成墻面,智能家居,和軟裝飾品的“化零為整的”全稱,是浙江云時代光電股份有限公司率先提出來
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這個要看你的整體房型和廚房房型,以及水電路的排布。建議你請室內設計師或者櫥柜設計師看一下吧
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舊房美式風格的設計,我覺得可以把亮點放在沙發的背景墻上,可以使用木質的色調來進行壁紙的粘貼,顏色可以使用藍色條紋的,這種色彩是比較活躍的,如果整個房子的顏色是比較錢的話使用這一種是特別合適的,整體的效果非常美。
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裝修門的顏色應該是最后定,首先要看地面的顏色色差不能太小,其次要看裝修風格,是時尚簡約的還是古典穩重的,最后顏色的確定要最好選擇室內裝修有的顏色,就是說不要讓人看了太累顏色太多。綜合考慮一下最后再定門的顏色。先說說你的裝修風格和顏色吧?個人覺得粉色只適合給家里有女孩的臥室,藍色可以給男孩,棕黑色可以給中年人的風格,白色適合年輕人小兩口?,F在門上還可以做圖案,選一樣的顏色的門,不一樣的圖案也很好。我剛裝修完,有問題可以追問探討一下。
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我建議家的裝修風格自己確定之后還是要和設計師商量,這樣出來的效果才能更好。
我家當時裝修是先去看家具,把家具選定,記錄下大概的尺寸、顏色、款式,之后和設計師一起討論家庭的裝修設計風格,等家里的硬裝都完成了,在去買家具。
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自己動手裝修別墅按照以下方法做比較好利用材質轉換及標識性設計合理融合入口空間與室內外空間。由于面積較大、房間較多,家庭輔助人員的通道、入口及居住應與整體空間相協調。如果建筑設計上沒有相應考慮,則可于裝修過程中加以調整。會客及娛樂空間數量及分布層面較多,應注意動靜區域的相對獨立,互不干擾。別墅層數較多,應考慮空間的垂直交通。如挑空空間,應根據其所在的位置不同發揮其空間特性。而樓梯部分,則應考慮其本身的形式、材質、所處空間、所負擔的功能要求、與周圍空間的形式美感及使用功能的協調,加建或改建。在加建或改建樓梯時,除考慮與原結構的合理結合外,安全性也是首要問題。各種設備在別墅空間的應用。如安防、空調、綜合布線(小型家庭局域網、背景音樂、智能照明)。同時要考慮各種設備與頂面吊頂和墻體之間的處理關系。
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1、抹灰及各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算,不扣除間壁墻、檢查孔、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。2、天棚基層按展開面積計算。天棚裝飾面層,按主墻間實釘(膠)展開面積以平方米計算,不扣除間壁墻3、檢查口、附墻煙囪、垛和管道所占面積,但應扣除0.3
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房子裝修自己設計在裝修的時候就是盡可能的不用一些裝飾,還有就是要取消多余的東西,認為任何的復雜設計都是沒有實用價值的特殊部件以及裝飾,都是會增加建筑的造價的,這個建筑以及室內的部件要盡可能的使用一些標準的。
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首先是過道邊墻:在面積稍大的一邊墻上,安貼一塊較闊的茶鏡玻璃,鏡面四周用銀白色的鋁合金條鑲框,裝修設計下方墻腳處放置盆景或花卉予以襯托。如果茶鏡能反襯出室外的樹木等景色,則有借墻為鏡,引進空間的良好效用,上下內外相映生輝。倘若過道較寬,可在一側墻面安裝內有多層架板的玻璃吊柜,放些紀念品等物,張貼幾幅尺度適宜的金屬畫,更能增添文明雅靜的氣息。
其次是過道天花板:裝飾過道天花板要考慮亮度,可多用淺色調墻紙或涂料裝修設計。
另外還有過道地面:過道地面要著眼于耐磨及經常清洗的特點,多鋪紅色地磚或大理石,使用地毯也未嘗不可。
最后不得不提的燈光:過道可別忘了燈光,在燈光上也可以幫過道擬補不少的缺陷。明亮的光線可以讓空間顯得寬敞,也可以緩解狹長過道所產生的緊張感。過道常用多個筒燈、射燈、壁燈營造光環境裝修設計。
過道的設計根據情況不同,裝修設計的重點和處理的技巧也不同。對于封閉式且很狹長的過道,可以在過道的末端作對景臺,吸引人的視線,讓人感覺不到狹長。
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這個都是要你在APP上面點擊確認才能付款的吧。要不就是驗收完成了,你一直沒有點驗收,有個規定時間內不點擊就會自動付款。
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大戶型簡歐風格裝修效果很不錯??!大戶型臥室不是擺很多東西才能溫馨哦。大戶型簡歐風格的臥室非常大氣豪華,大大的方形飄窗,能讓房間的采光度很好,立顯寬敞概念又能拓展眼界。外白色輕薄窗簾的點綴,更營造出一種浪漫奢華的舒適感。
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1、布局上突出軸線的對稱,恢宏的氣勢,豪華舒適的居住空間。2、效果風格,典雅。 3、細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條,制作工藝精細考究。4 建筑多采用對稱造型,屋頂上多有精致的老虎窗 其實也就是經典的歐式風格,布藝,水晶吊燈,顏色淡雅之類的
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我在老家買的房子,也沒怎么裝修自己的家,都是最簡單的裝修,地板全部用一樣,墻刷白了而已,然后直接買家具、家電、生活用品入住,從買房子到裝修到入住,我只回去了一次選地板、門窗、家具、家電等用品,其他都最基礎的,客廳也么吊頂啥的,不像我朋友他們搞的那么復雜,又吊頂,又木地板啥的!
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家庭歐式裝修設計方法家庭歐式風格給人的印象一般為豪華、高貴。歐式裝修風格又可以分為歐式古典裝修風格、歐式田園風格裝修,以及歐式簡約裝修風格。各種不同的風格有各具特點:一、??歐式田園裝修風格歐式田園風格,重在對自然的表現。該風格主要以白色作為主色調,該風格的家具,采用純手工的布藝制作,點綴碎花、條紋、蘇格蘭格,每一種布藝都鄉土味道十足。家具材質多使用松木、椿木,制作以及雕刻全是純手工的,十分講究。二、歐式古典裝修風格歐式古典風格追求華麗、高雅,典雅中透著高貴,深沉里顯露豪華,具有很強的文化感受和歷史內涵。歐式古典裝修風格,一般采用深色的色彩,以彰顯濃郁的古典氣息。室內多用帶有圖案的壁紙、地毯、窗簾、床罩、及帳幔以及古典式裝飾畫或物件。為體現華麗的風格,家具、門、窗多漆成白色,家具、畫框的線條部位飾以金線、金邊。三、歐式簡約裝修風格大氣、自然是歐式簡約裝修風格的特點。歐式簡約風格,多以象牙白作為主色調,以淺色為主深色為輔。相對比擁有濃厚歐洲風味的歐式裝修風格,簡歐更為清新、也更符合中國人內斂的審美觀念。歐式簡約風格家具,在搭配時擺放不完全規矩,以一種輕松的態度對待生活,更能體現出這種風格的特點。
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1、在一居室小戶型裝修設計之中,淺色系或者配白為色彩基調,其目的使讓空間通敞明亮,使之增加小戶型面積的空間感,在案例一中,一居室小戶型裝修圖設計師將其利用墻體打造層板,提升著整個空間的收納性。2、一居室小戶型裝修圖因面積較小,所以在裝修設計之中,更應該合理的布置,充分的利用每寸空間面積。在案例一居室小戶型裝修圖二中,設計師將采用了簡約北歐裝修風格,十分的注重采光度與色彩的搭配,白色系列突出了空間之感,使之整個空間形成了溫馨、自然、舒適、實用、時尚等等特點,對于現代年輕一代的人來說,這些鮮明格調的居室,因看點較多,也頗受喜愛與青睞。3、在一居室小戶型裝修圖中,因空間面積較小,大部分設計師都十分的注重色彩的搭配與居室空間的使用功能。在案例三中,設計師將其打破了常規的戶型格格局與家具材質的應用,現代時尚元素符號的運用打造出現代家居空間生活的新理念,簡潔的點線面貫穿、色彩的完美搭配、收納性使之小空間大利用的風范,也將滿足著現代居室的審美需求與生活習慣。