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舊房翻新

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  • 1、設(shè)計不合理:因在開業(yè)裝修時預(yù)計的就餐人員飽和值低于現(xiàn)今就餐飽和值,廚房工作量增加,多臺灶同時作業(yè),原設(shè)計風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)低,排煙量小,導(dǎo)致排煙不暢。解決方法:在排煙口加裝風(fēng)扇式四葉或六葉排煙風(fēng)機(jī),提高排煙量;或更換大風(fēng)量風(fēng)機(jī)2、設(shè)備陳舊老化:部分老式排油煙設(shè)備排油煙罩老化,導(dǎo)致煙罩漏風(fēng),排煙量降低;排煙風(fēng)機(jī)老化導(dǎo)致轉(zhuǎn)速降低,排煙量降低,老式排油煙設(shè)備的油煙管道都比較細(xì)(管徑約300mm×300mm),因長時間積存油垢又不方便清洗,也同樣導(dǎo)致排煙效果不好。解決方法:沒別的好方法,查查到底哪的問題最嚴(yán)重,查查煙罩、煙道是否漏風(fēng),可以緩解一些,如果還不行,一般風(fēng)機(jī)的問題最大,那有可能就得換了,如果說降低費用的話,排油煙罩可以保留。3、未定期清洗:油煙機(jī)在使用一段時間,油煙機(jī)葉輪、煙道上將粘有大量的油污,增加了葉輪的重量,這樣勢必增加了風(fēng)輪轉(zhuǎn)動動能,使電機(jī)起動電流加大。權(quán)威機(jī)構(gòu)曾經(jīng)做過測試:長期未清洗的油煙機(jī),在開機(jī)時的電流是正常值的3-6倍,這樣很容易燒毀電機(jī),所以定期清洗油煙機(jī),對電機(jī)是一個很好的保護(hù)作用,可以延長油煙機(jī)的使用壽命。油污粘住電機(jī)轉(zhuǎn)軸,加大了磨擦力,使電機(jī)負(fù)荷加大――費電。油污長期積累,發(fā)生氧化形成酸性物質(zhì),對油煙機(jī)進(jìn)行腐蝕,生銹,加速油煙機(jī)老化。油污長期積累在油煙機(jī)內(nèi)部和煙道內(nèi)部,還將形成火災(zāi)隱患。葉輪、煙道上的油污增加了粘性,使排氣不暢通,增加了油煙在廚房空間上的擴(kuò)散,危害人們健康。
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  • 多色彩家具的搭配通常使用的是冷暖色調(diào)搭配、鮮艷和清淡的色調(diào)搭配、暗色調(diào)相互搭配、清雅色調(diào)之間搭配。白色、黑色,它們是百搭的經(jīng)典色系。
    已有 1 個回答
  • 一、餐廳的家具搭配 餐廳的陳設(shè)既要美觀,又要實用,不可信手拈來,隨意堆砌。各類裝飾用品因其就餐環(huán)境不同而不同。設(shè)置在廚房中的餐廳的裝飾,應(yīng)注意與廚房內(nèi)的設(shè)施相協(xié)調(diào);設(shè)置在客廳中的餐廳的裝飾,應(yīng)注意與客廳的功能和格調(diào)相統(tǒng)一,若餐廳為獨立型,則可按照居室整體格局設(shè)計得輕松浪漫一些,相對來說,裝飾獨立型餐廳時,其自由較大。 二、客廳的家具搭配 客廳的家具應(yīng)根據(jù)室的活動和功能性質(zhì)來布置,其中最基本的、也是最低限度的要求是設(shè)計包括茶幾在內(nèi)的一組休息、談話使用的座位(一般為沙發(fā)),以及相應(yīng)的、諸如電視、音響、書報、音視資料、飲料及用具等設(shè)備用品,其他要求就要根據(jù)起居室的單一或復(fù)雜程度,增添相應(yīng)家具設(shè)備。 三、陽臺的家具搭配 現(xiàn)在的住宅,幾乎每戶都有一、兩個陽臺,不同的住宅,陽臺雖有寬窄、大小不同,但有勝于無。在考慮居室裝飾時,千萬不要忘了對陽臺進(jìn)行美化。通風(fēng)、透氣、采光、納涼、曬衣、曬物等,自然是陽臺的一些功能。但除了這些外,盆栽花草,把生活點綴得更美,也是陽臺不可忽視的重要潛在功能。 四、兒童房間的家具搭配 1、學(xué)前兒童的房間可選擇色彩鮮明的木質(zhì)家具; 2、家具要牢固光滑無銳角,高度適中,最好選用矮的家具; 3、地面鋪地毯或木地板或膠質(zhì)地板; 4、燈光要柔和; 5、墻面可用色彩鮮艷的壁紙或卡通畫,活躍室內(nèi)氣氛。 五、化空白為有用,空間是靠自己創(chuàng)造的 建議小戶型的業(yè)主,客廳的家具需要設(shè)計得很用心才能把空間合理的利用起來,合理選擇和布局電視柜、書柜等大件家具,并充分利用它們來幫助進(jìn)行物品儲藏。 現(xiàn)代簡約風(fēng)格家具搭配技巧看似簡單,實際上也很復(fù)雜。我們需要把每一個細(xì)節(jié)做好,才能給居室?guī)硗昝赖囊曈X享受。
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  • 1、家具:布局對稱,以深色、帶有西方復(fù)古圖案為佳。布藝... 墻磚地磚風(fēng)格顏色如何搭配? 問題詳情: 推薦回答:一、瓷磚色彩搭配的規(guī)律 1、軟... 我們要對大家容易混淆的幾個概念做一個梳理,很多人會直接把休閑復(fù)古的風(fēng)格錯當(dāng)成復(fù)...
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  • 復(fù)式樓房中式裝修效果你可以去搭配一個現(xiàn)在特別流行的一個北歐風(fēng)格的家居風(fēng)格,這個家具風(fēng)格的話是特別適合中式傳統(tǒng)裝修風(fēng)格實用的,而且北歐風(fēng)格的家具都是特別有造型的,沙發(fā)靠背上面有一個非常好看的皇冠雕花而且旁邊還有描金描銀藝術(shù)是非常高端大氣的。
    已有 1 個回答
  • 如何為loft空間搭配家具飾品: 家具 1.盡可能選擇設(shè)計感較強(qiáng)的家具,或舊家具。 loft空間造型元素極少。家具造型普通,很難提高空間檔次。 2.盡可能選擇質(zhì)感、紋理較強(qiáng)的家具。 loft空間,紋理單一。如果家具紋理缺失,空間可能會極度死板。 3.在滿足基礎(chǔ)使用功能的前提下,盡可能選擇視覺舒適度更好的那款,而不是實用款。 根據(jù)不同商業(yè)空間需要會有不同,但loft空間應(yīng)盡可能選擇視覺舒適度更好的款式,而不是實用款式。因為實用款式缺少表現(xiàn) 力,而loft空間家具最缺少的就是表現(xiàn)。
    已有 1 個回答
  • 俗話說,一白遮百丑,人是,房子亦是,這墻面要是重刷一遍,屋子里自然也會光亮許多。在二次裝修中,墻面改造是一項很大的工程。由于墻面基底復(fù)雜,用材和工藝也不同,在進(jìn)行墻面處理時便比較麻煩。那么,是不是所有的膩子都得鏟除呢?墻面裝修又有什么注意事項?小編將帶您了解二次裝修墻面需要留意哪些問題。 墻漆滿“五歲”必須鏟除 拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進(jìn)行的一項工作,一般包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等的拆除等。
    已有 5 個回答
  • 申請舊房改造根據(jù)國土資源部有關(guān)文件規(guī)定,農(nóng)村居民建房應(yīng)該向當(dāng)?shù)卮逦瘯暾垼恢劣谏暾埲绾螌懀憧傻疆?dāng)?shù)貒临Y源管理所去領(lǐng)取建房用地申請表時,請國土管理人員幫助指導(dǎo)你寫即可。
    已有 3 個回答
  • 新房搭配舊家具其實也沒什么問題的。只需要將舊的家具做一些裝飾即可。比如說可以將舊家具重新翻新一下,如果是皮質(zhì)的舊家具,可以換一層皮具,或者是在上面罩一個嶄新的沙發(fā)罩也可以變得很漂亮。如果是布藝沙發(fā),可以做一些噴繪設(shè)計也是很不錯的搭配
    已有 3 個回答
  • 我家也是簡歐風(fēng)格的裝修我也是一款簡歐房門深色我安裝的一款褐棕色的門。我搭配了一個特別歐式的門鎖,看得整個人都特別的大氣的,而且現(xiàn)在整個家里都是特別的溫馨,他搭配家具上面也是非常百搭的,我家家具是淺色的搭配真的是非常好看的。
    已有 2 個回答
  • 這個應(yīng)該根據(jù)室內(nèi)的風(fēng)格而定,或者是主人的喜好,及其陳設(shè)的東西,達(dá)到協(xié)調(diào)的目的為準(zhǔn)! 根據(jù)你所喜歡的風(fēng)格區(qū)搭配就好了。。顏色嘛,最好是互相照應(yīng)哦。。 暖色+暖色 純色+圖案之類的 有感覺 床上用品和窗簾顏色可以呼應(yīng),選擇黑白條文,或根據(jù)居住者的愛好選用高級灰色系。家具買好了的話,都是深色系,那么建議選用灰色系床上用品,灰色系窗簾。灰色系例如:墨綠色,碧綠色,卡其色,米黃系,淺海藍(lán)。 如果居住者個性鮮明時尚,可以選用黑、白床上用品以大紅色或者檸檬黃色的純色類抱枕點綴。白色條紋窗簾。 希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
    已有 1 個回答
  • 你好,老房子空間布局有不合理的地方,特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計功能不太合理,所以需要留神考慮,化解這種弊端。同時有些舊房子,陽臺也可以跟客廳融合一體,作為客廳的一個延伸區(qū),如果考慮的好,又?jǐn)U大了空間。
    已有 1 個回答
  •   1、插座太少不便使用   現(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。   2、陽臺改廚房油煙惹人嫌   為了拓寬使用面積,有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后,會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。   3、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩   不要以為舊房已經(jīng)住過,防水方面就不會出問題,實際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二次搬進(jìn)入住之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少舊房翻新的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。   建議大家在搬入住房之前,最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼,萬一真的漏水,也可以得到領(lǐng)居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。   4、新刷墻面頻頻掉漆   為什么舊房翻新選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆!粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)模话愣家獙⒃械囊恍┌唏g的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。   5、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重   因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn),而且加上年代比較久,所以很多舊房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道,最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測。   6、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷   以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以很多業(yè)主在重新裝修之前已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個玄關(guān),打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。就這些吧
    已有 3 個回答
  • 找過龍哲裝飾給你推薦一下,裝修公司都做舊房裝修的,舊房裝修費用比新房裝修費用應(yīng)該大吧?不管是新房設(shè)計還是舊房設(shè)計,有的公司是收設(shè)計費的還是要看你的面積跟裝修風(fēng)格
    已有 5 個回答
  • 這個得跟你是哪個地區(qū)的有一定的關(guān)系 每個地方是不一樣的,還得去你們那邊的改造辦去咨詢一下吧
    已有 5 個回答
  • 我家里就是鄉(xiāng)下的,鄉(xiāng)下的人有的喜歡在墻上釘釘子用來掛東西,舊房改造水電明線裝的話不太安全,而且鄉(xiāng)下的房子都沒那么高,有的屋子里比較潮濕,暗裝也是有一定的影響的,就明裝是最好的,老人家只在乎好不好用,不在乎好不好看的。
    已有 2 個回答
  • 危舊房改造政策 ?? ?? 一、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象 ?? 農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優(yōu)生解決經(jīng)濟(jì)困難、住房最危險農(nóng)村困難家庭的居住安全問題,并在同等條件下,對(誠信)計生家庭、軍屬家庭、移民家庭、成年孤兒實行優(yōu)先優(yōu)惠。 二、農(nóng)村危房改造形式 ?? 依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》,農(nóng)村危房按其危險狀態(tài)劃分D級和C級。D級指整體危險,需要拆除重建的危房;C級指局部危險,通過對局部構(gòu)件進(jìn)行更換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。其中,拆除重建應(yīng)堅持“一戶一宅,節(jié)約用地”的原則,以農(nóng)戶自建為主,可采取原址翻建,異地(非)集中建設(shè)、盤或置換等方式建設(shè),農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,可由地方政府統(tǒng)一新建,幫助其解決住房問題。 ?? 三、農(nóng)村危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ?? 農(nóng)村危房改造的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》。其中,農(nóng)村危房改造形式為翻建新建的,原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi),可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整,但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過18平方米,重點解決最基本的安全住房需求。 ?? 四、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) ?? 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,政府補(bǔ)助為輔,多渠道籌集改造資金,政府依據(jù)不同地區(qū)、危房等級、改造方式和補(bǔ)助對象等不同情況進(jìn)行分類補(bǔ)助。 ?? 2014年自治區(qū)明確的不同地區(qū)的分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:32個石漠化片區(qū)縣和國家扶貧開發(fā)工作重點縣(扣除邊境一線特困縣)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.92萬元;8個陸地邊境一線的縣戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)2.10萬元;享受陸地邊境線待遇的上思、天等、德保3縣戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.97萬元;其余縣(市、區(qū))戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1.85萬元。各縣(區(qū)、市)結(jié)合本地本年農(nóng)村危房等級、改造方式、農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)狀況等因素,再細(xì)化不同農(nóng)戶類型的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),對五保、低保家庭、殘疾人家庭、(誠信)計生家庭、軍屬家庭、移民家庭、成年孤兒實行傾斜優(yōu)惠。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
    已有 4 個回答
  • 1、門窗拆除   門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。   2、墻地面拆除   墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。   砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。   3、水路拆除   舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。   4、電路拆除   舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
    已有 3 個回答
  • 門的話應(yīng)該選擇跟地板顏色相近的顏色,以后要換家具也不會影響房間整體風(fēng)格。 家具的顏色應(yīng)該整套做配搭效果。 1,房間光線足夠,并且超過12平方米的而你又偏向思想保守的話可以選擇深色的,配搭上米黃色的墻,濃重端莊
    已有 1 個回答
  • 可以聯(lián)系土巴兔,土巴兔會分配設(shè)計公司上門量房。然后再跟設(shè)計公司定方案,價格等!希望我的回答能夠幫助到您。
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