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：1，身份證、戶口本、結(jié)婚證； 2，單位收入證明；近6個月(或者3個月的銀行流水)，其他財力證明 3，學(xué)歷好，提供學(xué)歷證明利于通過審核
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首先要有購房的資格
然后，自己的身份證、結(jié)婚證（或未婚證明等）、收入證明、房屋交易合同，首付收據(jù)。
有時還需要信用記錄，稅單，社保繳納證明等；
在購房時一般就與貸款銀行聯(lián)系，（房產(chǎn)開發(fā)商或中介一般都有常聯(lián)系的銀行）貸款銀行所需的資料會列有清單。
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1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
2.還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
3.關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。
4.并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。
5.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
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您好，單身買房貸款：按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。希望我的回答能幫到您。
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1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
2.還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
3.關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。
4.并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。
5.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
希望我的回答對您有幫助!
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借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）
2、借款人及配偶（如有）戶口
3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業(yè)顧問或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻證明（單身證明或結(jié)婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上單身聲明簽字即可）
5、借款人及配偶資產(chǎn)證明（如需）
6、買賣合同共有人上述5項資料
注意事項
1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇
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1、買方（借款人）需提供的資料
合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明（有配偶的雙方都需要提供）；
職業(yè)證明、收入證明（近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業(yè)證明）；
擬貸款銀行開立的活期存折（用作供樓）；
社保證明或納稅證明或公積金證明
2、其他資料：
交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)共有證》或一手《商品房買賣合同》;
定金、首期樓款付款收據(jù)及其銀行轉(zhuǎn)帳單憑證；
買賣雙方簽訂《商品房買賣合同》；
以上資料請帶備原件及復(fù)印件
3、貸款申請條件
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人
有穩(wěn)定的收入，具有還款付息的意愿和能力。
貸款審批過后，你就要與賣方去房管部門進(jìn)行房屋過戶、繳納二手房稅費及辦理新的房產(chǎn)證。
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1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
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個體戶有注冊資金和營業(yè)執(zhí)照可以申請貸款，沒有收入證明是不可以的！一般具備注冊資金和營業(yè)執(zhí)照就有公章，收入證明就沒問題！
如果這些都沒有，可可想想辦法。。。嘿嘿，現(xiàn)在銀行審查都不嚴(yán)，只要調(diào)查的時候，你所填的單位說有這個人，這個收入就可以！
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邢臺銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。價格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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房貸辦理流程一般如下：
1. 提出申請。您提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料；
2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進(jìn)行審批；
3. 簽訂合同。在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；
4. 發(fā)放貸款。經(jīng)同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的監(jiān)管賬戶；
5. 按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6. 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
（1） 正常結(jié)清：貸款最后一期結(jié)清貸款。
（2） 提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。
貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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1.二代身份證；
2.工作證明；
3.收入證明近3個月工資銀行流水；
4.住址（水或者電費等有詳細(xì)地址的單據(jù)）假如沒有工作 的提供六個月的銀行流水
5.個人信用報告
6.其他：【提交稅單、房產(chǎn)、車產(chǎn)、資金、學(xué)位等能提高申請額度】
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
個人向銀行貸款需要的材料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?
5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。
希望可以幫到您。謝謝
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一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；
5、愿意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復(fù)印件；
2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件；
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。
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現(xiàn)在好多省市已經(jīng)開始跨區(qū)域辦理公積金貸款了，但是你買房貸款，用父親的公積金，就需要讓你父親作為你房產(chǎn)的共有人，且他為借款人。使用公積金貸款比商貸差很多利息。當(dāng)你父親買房后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，可以一次將公積金賬戶中的定期余額支取出來。你的這種情況最好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。
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你好，首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認(rèn)識，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。購房者如何辦理按揭貸款
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在銀行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為：
1.具有合法有效的身份證明；
2.收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3.已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同；
4.有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；
5.具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）
6.貸款人規(guī)定的其他條件。
注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
申請貸款需提供的資料為：
需要提供下列資料的原件及復(fù)印件：
1.合法有效的身份證明；
1）身份證及軍官證等；
2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2.個人職業(yè)收入證明（我行統(tǒng)一印制格式的原件）；
申請人可提供的職業(yè)證明應(yīng)包括以下資料之一：
工作證；公務(wù)員證；執(zhí)業(yè)證；資格證；單位出具的職業(yè)證明；我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明；勞動合同；個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；其他可作為職業(yè)證明的文件
職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件。
3.首付款憑證；
4.購房合同（或預(yù)售合同）；
5.在北京工行開立的個人活期結(jié)算賬戶存折；
6.已婚者還提供下述資料：
1）婚姻關(guān)系證明；
2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；
3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書；
7.有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
8.銀行要求提供的其他資料。
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個人貸款的品種很多,在這里舉例說明個人綜合消費貸款的辦理手續(xù),基本上都大同小異.你可以做為參考. 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料: 1、有效身份證件; 2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明; 3、婚姻狀況證明; 4、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明; 5、采用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證,抵押房屋財產(chǎn)所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;并按規(guī)定對抵押物價值進(jìn)行評估,提供評估報告;抵押住房免于評估的,應(yīng)提供符合免于評估條件的相關(guān)證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等; 6、貸款用途使用計劃或聲明; 7、銀行要求提供的其他資料。 銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。 ☆操作指南 1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關(guān)資料; 2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等; 3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入賬戶; 4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息; 5、貸款結(jié)清。借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。 貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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長沙買房貸款需要什么手續(xù)主要是準(zhǔn)備齊全資料！1.戶口本2.身份證3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！5.學(xué)歷證書6.首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具）7.無貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證.
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集體戶口的首頁和自己那一頁的原件還是復(fù)印件-----〉原件是必須的，復(fù)印件也要集體戶口辦理商業(yè)住房貸款的時候需要什么手續(xù)-----〉和其他人的手續(xù)一樣沒有什么特殊的，拿著戶口本就可以了，新房的話，問KFS
