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二手房改造涉及到拆除部分,看你想整體翻新還是局部翻新,價格不一樣的,大概的要6萬塊錢左右~
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出租房的裝修都比較簡單,全包的情況下(不含家具)大概在2W左右,如果包括一些拆除與水電更換估計在3W塊錢。
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要5~6萬左右 戶型面積不是很大 裝飾一般 墻面處理 地板天花 水電布置 差不多了 如果是8~10萬 可能是中等裝修了 倘若不是 那就切記哦
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主要是看你裝修項目的多少,設計風格,用材用料等有關系的。翻新房子還多了鏟除和清理的費用,裝好點的,估計十萬以上吧。價格來自網絡,僅供參考。
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一般來說舊房翻新,主要涉及到門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂(起殼部位批嵌)、電氣線路翻新,衛生器具更新等,
目前報價:人工費每平米180元(上下浮動10%),材料費每平米報價為300~500元之間(特殊除外)。*面積一般按套內面積計算。以上價格來源于網絡,僅供參考。
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您好,可以上土巴兔申請裝修,會有三家裝飾公司上門服務的。上面的裝飾公司很不錯的,質量也很有保障。
第一、要做整體規劃
這個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算,基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。
第四、房屋設計特點及注意事項
1、不“情有獨鐘”。在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意,問題出在哪里呢?“圖集”中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”,如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。
3、不固執己見。在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。
總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。
步驟閱讀
第五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。
3、三“面”改造必不可少
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
7、防水
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
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一般是5元一平米,這個一般找家政公司! 開荒就是裝修之后的清潔工作啊,的確很累人,地板上、磁磚上的每一點涂料都要清理干凈,邊邊角角的灰塵,不過,只要你手勤一點,隨裝隨清理,就沒那么頭疼了,希望可以幫助到你。
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作為多年從事建筑裝飾行業的我,在生活中很多裝修的朋友 也經常問我這個問題 就是 有個多少平米的房子 裝修大概要多少錢 我想說的是 每平米1萬元到5000元的裝修 也是有的 每平米 688的 某裝修公司的所謂套餐 也有是有的 就看 你要的裝修品質和要求了 還有就是 不同的要求了 豪宅平米數 僅僅是其中的一個參考因素 50平米的小平米數也是可以裝修出品質來的 成為豪宅 豪宅并不是奢華和金碧輝煌的房子 更不是各種高檔品牌建材的堆積 和昂貴家具的擺放。而是設計和工藝品質 一個是“活” 一個是“產品”更高的是“作品” 希望能夠幫助到您 可以進行咨詢 確定設計費用 和施工費用 只有先有了設計才能夠確定施工費用 市面上有的套餐什么的 或許 體現不到 價值的 尚品世家裝飾設計事務所 提供先確定 普通工長裝修 自購 普通建材 還是選擇普通裝飾公司套餐型 還是設計事務所方式 如果僅僅是普通裝修 建議選擇 普通裝飾公司的套餐型 的 既有保障 又有品牌 還比較省心 平面不大 建材的數量要求低 這樣經常穿線購買 地板或者瓷磚 對方不讓價格 不提供送貨等等的 服務限制 而選擇普通裝飾公司 的套餐類的 可以很好的避免這些問題
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小房,按照500沒平米計算,在3萬左右,但是因為是老房,每天的施工時間限制非常嚴格,加上老小區,在周邊購買水泥沙子等物品困難,還有現在已經進入物業全面管理階段,你的裝修**要外運,這費用也不小。價格在3到4萬,看你找的裝修對象。現在同樣質量,價格不同的非常多。
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我就是包工程的,樓主如果您愿意的話,可以把您的活包給我吧,我們舊房裝修價位一般不是很高,因為畢竟是舊房嗎?所以沒必要裝修的那么好。料錢是樓主您自己買就是工錢。共建大工一般就是一天200,然后小工的話一天100。
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那主要看你怎么裝修了,假設是70㎡的房子如果稍微簡約大方的裝修,玻化磚金剛板。大概4-5w。差不多了。。裝修是個無底洞,想裝修多少都行.
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你好,首先要看你的裝修方案哦,裝修是取決于設計方案的,裝修越豪華裝修報價也會更高,但一般來說普通的裝修2萬元左右就夠了,如果潔具、燈具、或者門窗選擇的價格高的話,裝修報價也會更高的。
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舊房翻新裝修改造我們是請了專業的師傅來給做的,當時就花了2萬塊錢,因為我們家的房子是比較多的,8間房,請的是兩個師傅,現在的社會什么都貴,師傅的工錢那材料都是非常的貴的。所以發的比樓上所說的那樣貴了好多。
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對于舊房改造裝修報價表大概是多少錢,通常情況下,舊房翻新裝修涉及的問題比新房裝修要多,所以價格預算可能比新房裝修高,尤其是在拆墻改造上,既麻煩又費錢。實際上,業主可以多利用一些原有的裝修,側重于臥房的重建,多使用一些活動型家具,按照每平方米來計算舊房改造價格,費用大概是800-1000元左右每平米。
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北京舊房裝修一室一廳 47平方米 26萬
北京舊房裝修兩室一廳 79平方米 39萬
北京舊房裝修三室一廳 105平方米 57萬
以上價格來源網絡,僅供參考。
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現代風格,二室一廳一廚一衛裝修費用3萬元:
1、追求裝修風格:很多業主喜愛現代簡約風格。什么樣的風格展現什么樣的品味,同樣的風格不同的布局,品味也不一樣。我們就分析下燈能體現業主什么樣的品味吧。 90平方米的房間,不宜造型過多,簡單的辦法是在臥室用吸頂燈、在客餐廳選擇有造型感的就可以。通常吸頂燈在80到100元,造型燈在200元。
裝修費用:1000元
2、選性價比高的強化地板
櫥柜是裝修中必不可少的部分,在保證質量的前提下,價格合理就成為了關鍵,準備3000元就可以;另外一個大頭是地板。強化木地板和實木多層地板是很多業主的選擇。設計師建議,“對于90平方米的房間,強化木地板應該是性價比高的選擇!有的強化木地板每平方米120多元,鋪上去效果很好!”
裝修費用:地板5000元,櫥柜3000元
3、墻與地磚檔次可分開
瓷磚主要分布在廚房、衛生間等地方,墻面的瓷磚可以挑選質量一般的品種,但地面的瓷磚一定要選擇耐磨性好、防滑性強、抗污能力高的種類。設計師說,90平方米的房子,廚房在4到6平方米,衛生間在3到4平方米之間。選購時,在價位上可有所區分。
裝修費用:1500元
4、電視墻材料多比較
設計師介紹,90平方米的房間,電視墻的面積有5平方米。實際上,電視墻的材料可以有很多種,有傳統的石膏板和現在比較流行的壁紙。“意大利、丹麥、比利時的壁紙比較好,不過這些比較高檔,1平方米就要幾百塊錢;相對來說韓國壁紙就比較便宜,一卷才700元!另外,用布也可以做壁紙。”在材料的選擇上業主應該多比較一些。建議業主選擇那些使用起來更加方便的材料!
裝修費用:1200元
5、涂料要選檔次高的
好的涂料時間長了也不會起包。“對于普通業主來說,除了要求涂料環保外,還應該購買品牌產品!”柯春騰說,好比一件檔次高的衣服,實際上是會幫你省錢的,涂料也一樣,涂料是一個基礎的活,就算當時貴一點,但是用完了省心,比如有的涂料即使質量不錯,時間長了白色也會發黃,但檔次高的就不會。所以建議業主,涂料還是要買質量好、檔次高的。
裝修費用:4500元
6、節省水電路改造費用
水電路改造在裝修當中占用的費用比較大。水路一般用的是PPR管,電路改造是PVC管,有明線和暗線之分,明線1米在20元,暗線1米在30元。設計師認為,不論是多大的房間,水電路改造的費用實際上彈性是比較大的。關鍵是看最初的設計。如果設計得好,就會節省很大一筆費用;設計得不好或是準備不足,可能就花了冤枉錢。90平方米的房子,貴一點可以到五六千,少一點三千也可以搞定。
裝修費用:4500元
7、衛浴產品實用就好
“陶瓷衛浴產品我們不用刻意追求它的豪華與高檔,實用才是王道。”目前市場上的衛浴產品五花八門,消費者沒有必要去選擇那些功能性多的產品,只要性價比高就行!
裝修費用:2000元
以上就是只花3萬元,一個家就基本成形了。其實費用的計算都是比較靈活的,關鍵是巧設計,然后選擇性價比高的產品,整體風格簡單、大方,就可以達到舒適、溫馨的效果。
價格來源網絡,僅供參考
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裝修公司千萬家 ,一家一家找很辛苦的找到又怕是裝修游擊隊,不安全又不保障現在 可以上土巴兔裝修網 免費為業主找裝修,出報價、出平面圖。重要的是 省錢、保障。
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家庭裝修服務價格:
1.砌墻包工包料,120元/平方
2。水泥沙批蕩。找平 30元/平方
3。插座安裝 120元/位
4,網線,電話線插座安裝,120元/位
5,石膏板吊天花50元/平方
6,鋪地板磚純人工費 60元/ 平方
7,天花吊頂130元/平方, 鋁合金扣板 。
8,扇灰包工不包料 13元
9.刷漆人工費10元/平方 。
10,貼墻紙15元平方 包工包料38元
11,木地板打磨翻新 45元/平方
12,拆除墻壁35元/平方。純人工
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第五印手繪墻工作室哈~~一群川美畢業的學生,給我們家畫的我和我老公都特喜歡,力推~!
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按照合肥的裝修價位70平的話裝修檔次不是很高的話五萬多塊錢就差不多了。